Demande à la police d'enquêter sur l'affaire de la vente de 19 parcelles de terrain sur Facebook dans le projet « fantôme » de Suoi Xanh

Le message officiel n° 466/UBND-TNMT a été envoyé à la police du district de Nghia Dan, avec le contenu suivant : Le 9 mai 2021, le compte Facebook « Vuong Lien Yen Thanh » a publié des informations sur la vente de 19 parcelles de terrain dans le projet « Suoi Xanh » dans le hameau de Dong Hoi, commune de Nghia Hoi, montrant des images des voies de circulation environnantes, un système de pelouses, d'arbres, de ruisseaux... et a publié des images et des informations présentant des transactions avec les clients.

Dépêche officielle n° 466/UBND-TNMT du Comité populaire du district de Nghia Dan. Photo : Nhat Lan

La vérification initiale montre que les terrains à vendre mentionnés ci-dessus appartiennent à la parcelle numéro 93, feuille de carte numéro 21, commune de Nghia Hoi, qui a reçu un certificat de droit d'utilisation du sol avec le code BP 098160 par le Comité populaire du district de Nghia Dan le 30 juin 2014 à M. Nguyen Ngoc Minh, adresse hameau de Dong Hoi, commune de Nghia Hoi.

Français M. Nguyen Ngoc Minh a transféré les droits d'utilisation du sol sur la parcelle n° 93, feuille de carte n° 21, commune de Nghia Hoi à M. Le Dinh Nam et Mme Pham Thi Thanh Hoa, résidant dans le bloc Tan Hong, ville de Nghia Dan, conformément au contrat de transfert des droits d'utilisation du sol certifié par le bureau notarial de Lang Van Tien le 10 mai 2021. M. Le Dinh Nam et Mme Pham Thi Thanh Hoa ont soumis la demande d'enregistrement des modifications des droits d'utilisation du sol à la succursale du bureau d'enregistrement des droits d'utilisation du sol du district de Nghia Dan.

Certificat de droit d'utilisation du sol, code BP 098160. Photo : Nhat Lan

Le 10 mai 2021, le Comité populaire du district a demandé au Département des ressources naturelles et de l'environnement, au Département de l'économie et des infrastructures et au Comité populaire de la commune de Nghia Hoi de mener une inspection sur le terrain. Les premières inspections ont révélé des actes de conversion arbitraire de terres destinées à des cultures pérennes en terres non agricoles (construction de terrains de volley-ball, de routes, etc. excédant la superficie résidentielle accordée dans le certificat de droit d'utilisation des terres). Le Comité populaire du district a chargé le Comité populaire de la commune de Nghia Hoi d'inspecter et de traiter les infractions administratives dans le domaine foncier conformément à la réglementation.

Ce tracé crée une « façade » pour les terrains de construction « illégaux » le long du canal de la rivière Sao. Photo : Nhat Lan

Actuellement, dans la commune de Nghia Hoi, district de Nghia Dan, il n'existe aucun projet « Suoi Xanh » approuvé par une agence d'État compétente, comme l'a publié le compte Facebook « Vuong Lien Yen Thanh » le 9 mai 2021. Afin de rectifier et de traiter rapidement les violations de la loi dans les activités d'affichage et de publicité liées aux activités commerciales immobilières lorsque les conditions ne sont pas remplies, le Comité populaire du district demande à la police du district de Nghia Dan d'enquêter, de vérifier et de traiter les organisations et les individus montrant des signes de violation de la loi et de tromperie des clients (le cas échéant).

Informations sur les transactions foncières du projet Suoi Xanh publiées par le compte Facebook « Vuong Lien Yen Thanh ». (Photo fournie par les autorités)

Français Comme l'a rapporté le journal Nghe An, le 9 mai 2021, sur sa page Facebook personnelle, le vice-président du Comité populaire du district de Nghia Dan, M. Phan Van Binh, a écrit : « Avertissement : Actuellement, dans le district de Nghia Dan, il n'y a pas de projet approuvé par les autorités compétentes appelé SUOI ​​​​XANH comme certains sujets l'ont invité (photo ci-dessous). Toutes les organisations et tous les individus sont priés d'être prudents et vigilants pour éviter d'être exploités, de perdre de l'argent et de tomber malades. » Parallèlement à l'avertissement, le vice-président du Comité populaire du district de Nghia Dan a publié quelques photos du « projet » que les sujets avaient publié sur Facebook pour faire de la publicité et « inviter » à acheter des terrains.

En regardant ces photos, les informations de l'annonce pour la vente de terrains dans le « projet Suoi Xanh » sont les suivantes : « Lancement officiel de 19 lots de terrain dans le projet Suoi Xanh, au prix de seulement 250 millions à 350 millions pour un terrain de 250 m2²jusqu'à 320 m². Adresse : hameau de Dong Hoi - Nghia Hoi - Nghia Dan. À seulement 250 m de la route nationale 36 ; à 3,5 km du Comité populaire du district ; à proximité des centres administratifs et autres commodités... rattaché à un magnifique ruisseau en pierre frais toute l'année, embrassant une superficie de 8 000 m2.².

Un mini-espace de jeu pour l'ensemble du projet. Douze parcelles de terrain, chacune avec deux ou trois façades, conviennent aux jeunes couples disposant d'un capital modeste. Vous recherchez le calme, mais à proximité du quartier et du centre-ville, ou vous souhaitez investir à long terme ? Suoi Xanh est un endroit paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour réserver et acquérir un terrain de premier choix au 0888-788-999. Les plans en perspective montrent que le projet Suoi Xanh comprend 19 parcelles numérotées, bordées de routes. On y trouve également un système de pelouses, d'arbres et de lacs reliés à des ruisseaux.

Perspective du projet « Suoi Xanh ». Photo : Nhat Lan

Le 10 mai 2021, des journalistes du journal Nghe An se sont rendus dans le hameau de Dong Hoi, commune de Nghia Hoi, pour en savoir plus sur le projet dit « Ruisseau vert ». Cependant, les descriptions intéressantes et attrayantes étaient totalement fausses. Les infrastructures telles que les pelouses et les arbres n'existaient que sur des plans en perspective ; le « magnifique et frais ruisseau rocailleux toute l'année » n'était en réalité qu'un fossé sale et peu profond, recouvert de rochers, de buissons, etc. Quant aux routes qui bordent les parcelles, après vérification, elles ont été construites « illégalement » il n'y a pas si longtemps ; il s'agissait simplement de routes en béton posées sur le sol, d'environ 3 mètres de large…

Indiqué sur le certificat de droits d'utilisation du sol code BP 098160, sur une superficie totale de 6 953 m2, à seulement 300 m2Terrain rural. Photo : Nhat Lan

De plus, sur la superficie totale du terrain de 6 953 m², à seulement 300 m²Terrain rural; superficie restante 6 653,0 m²est un terrain destiné à la culture d'autres cultures pérennes (jardin).