Proposition de ne pas stipuler la durée de propriété des immeubles d'habitation dans le projet de loi révisée sur le logement

Le Secrétaire général de l'Assemblée nationale, Bui Van Cuong, vient de signer et de publier un avis de conclusion du Comité permanent de l'Assemblée nationale sur le projet de loi sur le logement (amendé).

Le contenu notable qui retient l'attention du public concerne notamment la question de la durée de propriété limitée des immeubles d'habitation. La Commission permanente de l'Assemblée nationale a proposé de ne pas ajouter de réglementation sur la durée de propriété des immeubles d'habitation dans le projet de loi.

Toutefois, le Comité permanent a noté qu’il est nécessaire de compléter des réglementations spécifiques, strictes et réalisables sur l’autorité, l’ordre et les procédures de relogement des résidents, de démolition, de rénovation et de reconstruction des immeubles d’appartements qui ne sont plus sûrs à utiliser dans le but de garantir la santé, la sécurité des biens et la vie des résidents, et de garantir les droits et intérêts légitimes des propriétaires d’immeubles d’appartements qui doivent déménager pour démolir, rénover et reconstruire des immeubles d’appartements.

21e session de la Commission permanente de l'Assemblée nationale.

« Il s'agit d'une question sensible et importante, qui a de profondes répercussions sur la vie sociale. Par conséquent, si le Gouvernement estime nécessaire de continuer à soumettre à l'Assemblée nationale un plan différent de l'avis de la Commission permanente de l'Assemblée nationale, il est recommandé d'élaborer deux plans, à savoir le plan proposé par le Gouvernement et le plan élaboré conformément aux conclusions de la Commission permanente de l'Assemblée nationale et à la proposition de l'Agence de vérification, afin que les députés puissent les examiner et les commenter », a demandé la Commission permanente de l'Assemblée nationale.

Dans le même temps, le Comité permanent de l'Assemblée nationale a également noté que la soumission du gouvernement doit analyser et clarifier les bases politiques, juridiques et pratiques, évaluer soigneusement l'impact, analyser les avantages et les limites et perfectionner la réglementation de chaque option.

Cela servira de base aux députés de l'Assemblée nationale pour discuter démocratiquement, promouvoir l'intelligence collective pour choisir la solution la meilleure et la plus réalisable, surmonter les lacunes et les problèmes de la loi actuelle sur le logement, répondre aux attentes et aux aspirations des citoyens de la société et servir efficacement le processus de développement socio-économique du pays.

Photo : Hoang Ha

Français Sur la base des avis conclusifs du Comité permanent de l'Assemblée nationale, des avis d'examen préliminaire du Comité permanent de la Commission des lois, des avis de critique sociale du Comité central du Front de la patrie du Vietnam et des avis de participation des agences et organisations concernées, le Comité permanent de l'Assemblée nationale demande au Gouvernement de diriger l'étude, l'acceptation et l'achèvement du projet de loi, la soumission et le dossier du projet de loi à soumettre à l'Assemblée nationale, et en même temps de l'envoyer à la Commission des lois au plus tard le 10 avril pour examen officiel et soumission à l'Assemblée nationale lors de la 5e session (mai 2023) comme prescrit.

La question de l'ajout de nouvelles réglementations sur la propriété à durée limitée des immeubles d'habitation a reçu beaucoup d'attention lors de la 21e session de la Commission permanente de l'Assemblée nationale donnant son avis sur le projet de loi sur le logement (amendé) le 17 mars.

Selon le projet de loi sur le logement (modifié), la propriété d'un immeuble d'appartements prend fin lorsque l'immeuble expire ou n'a pas expiré, mais tombe dans les cas de démolition prévus par la loi.

Expliquant et acceptant les opinions lors de cette réunion, le ministre de la Construction Nguyen Thanh Nghi a déclaré que la proposition de posséder des immeubles d'appartements telle que rédigée vise à protéger la santé et la vie des personnes lorsque la construction n'est pas sûre et ne garantit pas les conditions d'utilisation.

« Le projet stipule que la propriété ne prend fin que lorsque l'immeuble d'appartements est démoli, et non lorsque la durée d'utilisation expire », a déclaré le ministre de la Construction, Nguyen Thanh Nghi.