Une nouvelle forme urbaine prometteuse le long de la rivière Bung

VERS UNE VILLE « QUI VAUT LA PEINE DE VIVRE »

Conscient que les terres de production de sel étaient inefficaces et abandonnées par les producteurs de sel le long de la rivière Bung, M. Nguyen Hai Van - Directeur de Hai Van Company Limited - originaire de la région côtière de Dien Ngoc, a été déterminé à transformer la zone de sable salé et certaines zones marécageuses en une zone résidentielle pratique et hautement fonctionnelle pour les habitants de la côte qui ont longtemps vécu dans des conditions exiguës.

Les premières étapes de la construction du projet ont rencontré de nombreuses difficultés, mais avec beaucoup d'efforts et de détermination, Hai Van Company Limited a rapidement achevé la phase I du projet.

Avec une superficie totale de 31 hectares, à l'échelle de 800 ménages, l'investisseur a actuellement mis en œuvre plus de 15 hectares, investi dans la construction de plus de 200 milliards de VND, y compris les principales voies de circulation reliant la route nationale 1 le long de la rivière Bung au projet, les routes secondaires, ainsi qu'un système d'arbres verts, un éclairage souterrain et une zone de marché prévue.

La phase 1 du projet de réseau de transport est pratiquement achevée. Photo : VT

Français En particulier, la construction d'un jardin d'enfants de 2 étages d'une valeur de 17 milliards de VND, une route reliant la route nationale au projet d'une valeur de plus de 10 milliards de VND... M. Nguyen Van Nam, un résident qui a construit une maison sur le terrain du projet a partagé : Vivant dans le projet de services résidentiels et commerciaux de Dien Ngoc, nous profitons de l'espace aéré le long de la rivière Bung à proximité de la nature, et bénéficions également des travaux de bien-être directement dans la zone du projet, tels qu'un jardin d'enfants moderne et spacieux, un marché, un parc...

La phase 1 du projet est entrée en service, créant ainsi un point fort pour la zone urbaine côtière du district de Dien Chau. Durant la mise en œuvre du projet, Hai Van Company Limited a rempli toutes les procédures et obligations fiscales de l'État conformément à la réglementation, acquitté les droits d'utilisation du sol, le loyer foncier, les frais d'enregistrement et les indemnités foncières.

EFFORTS D'INVESTISSEMENT DANS LE PROJET DE PHASE 2

Depuis mai 2019, Hai Van Company Limited se concentre sur la mise en œuvre du projet de phase 2 de la zone de services résidentiels et commerciaux de Dien Ngoc.

M. Nguyen Hai Van, directeur de Hai Van Company Limited, a déclaré : « Dans la phase 2, nous allons niveler près de 10 hectares, en investissant dans des infrastructures d'une valeur de plusieurs centaines de milliards de dongs. Plus précisément, nous construirons des voies de circulation internes du projet sur près de 10 km, la route la plus large mesure 24 m, la route la plus étroite 14 m, toutes en béton et en asphalte, l'avancement atteint 50 % du volume. Les infrastructures électriques atteignent 60 % du volume. Bien que la phase I ait construit le marché, le projet continue d'investir dans l'expansion du marché de Dien Ngoc pour répondre aux besoins des habitants de la région. »

Certificat de droit d'utilisation du sol de Hai Van Company Limited. Photo : PV

Le projet résidentiel et commercial de Dien Ngoc prévoit notamment un investissement de plus de 50 milliards de dongs pour la construction d'un parc aquatique et d'installations de divertissement, comme une salle de bal. Plus de 70 % du volume total du projet est désormais achevé. Il s'agit d'un parc aquatique moderne, répondant aux besoins de divertissement des ménages de la zone et des habitants des environs.

Un projet de parc aquatique achevé. Photo : VT

Cependant, la difficulté actuelle est que le projet manque de terrain pour le nivellement, l'ensemble du district de Dien Chau ne dispose que d'une seule mine terrestre, tandis que les districts voisins n'ont aucune mine terrestre pour servir le projet de construction de la phase 2. De plus, la route Dien Ngoc - Dien Kim (Dien Chau) ne mesure qu'environ 1 km de long, mais a été sérieusement dégradée.

En 2011, le Comité populaire du district de Dien Chau a augmenté la largeur de la chaussée à 7 m et celle de la chaussée asphaltée à 5,5 m. Cependant, le tronçon reliant la route nationale 1A à la commune de Dien Ngoc est souvent encombré. Depuis 2015, Hai Van Company Limited a décidé d'investir plus de 10 milliards de dongs pour poursuivre la modernisation et l'élargissement de la route de près d'un kilomètre afin de répondre aux besoins du projet et des habitants de la région.

La phase 2 du projet de services résidentiels et commerciaux de Dien Ngoc a atteint plus de 70 % de son volume ; les ouvriers construisent activement la zone de divertissement et la phase 2 de la voie de circulation principale est terminée. Photo : VT

Actuellement, cette route est toujours bloquée par le défrichement de terrains pour certains ménages, créant un goulot d'étranglement à proximité de la route nationale 1A ; les secteurs concernés sont priés de trouver des solutions pour dégager la route prochainement afin d'assurer la sécurité routière des personnes et des véhicules.

Selon le plan, la phase 2 de la zone résidentielle et commerciale de Dien Ngoc sera achevée d'ici fin 2020. Le projet a actuellement obtenu un certificat de droits d'utilisation du sol délivré par l'État. Hai Van Company Limited espère que les services compétents donneront des instructions spécifiques à l'unité sur les procédures de transfert des droits d'utilisation du sol aux ménages ayant acquis des terrains dans le cadre du projet.

M. Nguyen Hai Van - Directeur de Hai Van Company Limited