Une nouvelle forme urbaine prometteuse le long de la rivière Bung

VERS UNE VILLE « QUI VAUT LA PEINE D'ÊTRE VIVUE »

Conscient que les terres de production de sel étaient inefficaces et abandonnées par les producteurs de sel le long de la rivière Bung, M. Nguyen Hai Van - Directeur de Hai Van Company Limited - originaire de la région côtière de Dien Ngoc, a été déterminé à transformer la zone de sable salé et certaines zones marécageuses en une zone résidentielle pratique et hautement fonctionnelle pour les habitants de la côte qui ont longtemps vécu dans des conditions exiguës.

La construction initiale du projet a rencontré de nombreuses difficultés, mais avec beaucoup d'efforts et de détermination, Hai Van Company Limited a rapidement achevé la phase I du projet.

Avec une superficie totale de 31 hectares, à l'échelle de 800 ménages, l'investisseur a actuellement mis en œuvre plus de 15 hectares, investi dans la construction de plus de 200 milliards de VND, y compris les principales voies de circulation reliant la route nationale 1 le long de la rivière Bung au projet, les routes secondaires, ainsi qu'un système d'arbres verts, un éclairage souterrain et une zone de marché planifiée.

La phase 1 du projet de réseau de transport est quasiment achevée. Photo : VT

Français En particulier, la construction d'un jardin d'enfants de 2 étages d'une valeur de 17 milliards de VND, une route reliant la route nationale au projet d'une valeur de plus de 10 milliards de VND... M. Nguyen Van Nam, un résident qui a construit une maison sur le terrain du projet a partagé : Vivant dans le projet de services résidentiels et commerciaux de Dien Ngoc, nous profitons de l'espace ouvert le long de la rivière Bung à proximité de la nature, et bénéficions également des travaux de bien-être directement dans la zone du projet, comme un jardin d'enfants moderne et spacieux, un marché, un parc...

La phase 1 du projet a été mise en service, créant ainsi un point fort pour la zone urbaine côtière du district de Dien Chau. Durant la mise en œuvre du projet, Hai Van Company Limited a rempli toutes les formalités et obligations fiscales de l'État conformément à la réglementation, acquitté les droits d'utilisation du sol, le loyer foncier, les frais d'enregistrement et les indemnités foncières.

EFFORT D'INVESTISSEMENT DANS LE PROJET DE PHASE 2

Depuis mai 2019, Hai Van Company Limited se concentre sur la mise en œuvre du projet de phase 2 de la zone de services résidentiels et commerciaux de Dien Ngoc.

M. Nguyen Hai Van, directeur de Hai Van Company Limited, a déclaré : « La phase 2 prévoit le nivellement de près de 10 hectares, avec un investissement en infrastructures de plusieurs centaines de milliards de dongs. Plus précisément, près de 10 km de voies de circulation internes seront construites, la plus large mesurant 24 m et la plus étroite 14 m. Toutes les voies sont en béton et asphaltées. L'avancement des travaux atteint 50 %. Les infrastructures électriques représentent 60 % du volume. Bien que la phase 1 ait permis la construction d'un marché, le projet continue d'investir dans l'agrandissement du marché de Dien Ngoc afin de répondre aux besoins de la population locale. »

Certificat de droit d'utilisation du sol de la société Hai Van Company Limited. Photo : PV

Le projet résidentiel et commercial de Dien Ngoc prévoit notamment un investissement de plus de 50 milliards de dongs pour la construction d'un parc aquatique et d'installations de loisirs, comme un pavillon de jeux. Plus de 70 % du volume total du projet est désormais achevé. Il s'agit d'un parc aquatique moderne, répondant aux besoins de divertissement des ménages de la zone et des habitants des environs.

Un projet de parc aquatique achevé. Photo : VT

Cependant, la difficulté actuelle est que le projet manque de terrain pour le nivellement, l'ensemble du district de Dien Chau ne dispose que d'une seule mine terrestre, tandis que les districts voisins n'en ont aucune pour servir le projet de construction de la phase 2. De plus, la route de Dien Ngoc à Dien Kim (Dien Chau) ne fait qu'environ 1 km de long, mais a été sérieusement dégradée.

En 2011, le Comité populaire du district de Dien Chau a augmenté la largeur de la chaussée à 7 m et celle de la chaussée asphaltée à 5,5 m. Cependant, le tronçon reliant la route nationale 1A à la commune de Dien Ngoc est souvent embouteillé. Depuis 2015, Hai Van Company Limited a décidé d'investir plus de 10 milliards de dongs pour poursuivre la modernisation et l'élargissement de la route sur près d'un kilomètre, afin de répondre aux besoins du projet et des habitants de la région.

La phase 2 du projet résidentiel et commercial de Dien Ngoc a atteint plus de 70 % de son volume. Les ouvriers construisent activement la zone de divertissement et la voie de circulation principale, phase 2, qui est désormais terminée. Photo : VT

Actuellement, cet itinéraire est toujours bloqué par le défrichement des terres de certains ménages, créant un goulot d'étranglement à proximité de la route nationale 1A ; Il est recommandé aux secteurs concernés de trouver des solutions pour dégager rapidement la route afin que les travaux puissent être terminés et que la route puisse être dégagée, garantissant ainsi la sécurité routière des personnes et des véhicules qui passent.

Selon le plan, la phase 2 de la zone résidentielle et commerciale de Dien Ngoc sera achevée d'ici fin 2020. Le projet a obtenu un certificat d'utilisation du sol de l'État. Hai Van Company Limited espère que les services compétents donneront des instructions précises à l'unité sur les procédures de transfert des droits d'utilisation du sol aux ménages ayant acquis des terrains dans le cadre du projet.

M. Nguyen Hai Van - Directeur de Hai Van Company Limited