Dévoiler l'astuce de la transformation du livre foncier d'un homme de 22 ans

Le piège de l'emprunt d'argent à partir d'un faux livre rouge

Durant la période de décembre 2023 à janvier 2024, Dinh Hoai Nam (né en 2003), résidant dans la commune de Nghia Hung, district de Nghia Dan (Nghe An), en raison de pertes commerciales, d'investissements en actions et de jeux de monnaie virtuelle en ligne, a perdu beaucoup d'argent, il avait donc l'intention de frauder et de s'approprier des biens.

Bien qu'aucun terrain ne fût nommé à son nom, Nam a falsifié un certificat d'utilisation du sol à son nom, portant le code DH211316 sur la feuille de carte n° 51, afin de l'hypothéquer auprès de M. Tran XD (né en 1973), domicilié dans le district de Nghia Dan (Nghe An), pour un emprunt de 150 millions de VND. Dès la transaction avec Nam, M. XD ignorait que le document était faux, mais a seulement constaté que les informations figurant sur la carte d'identité et le certificat d'utilisation du sol correspondaient. Il a donc prêté la somme susmentionnée à Dinh Hoai Nam.

De la même manière, Dinh Hoai Nam a continué à utiliser le faux certificat d'utilisation du sol portant le numéro DG219139 pour l'envoyer à M. Ho HT (né en 1985), résidant dans le district de Quynh Luu (Nghe An), afin de lui emprunter de l'argent pour acheter un appartement avec sa tante. Parallèlement, Nam a également enregistré une vidéo du terrain d'autrui, faisant croire à M. HT que le terrain lui appartenait et acceptant son prêt de 250 millions de VND.

Cependant, afin d'emprunter de l'argent, M. HT a demandé à Nam de se rendre chez le notaire pour effectuer les démarches de transfert de terrain comme convenu. Aucun signe de falsification n'ayant été détecté, le notaire a établi un contrat de transfert de droits d'utilisation du terrain conformément à sa réglementation. M. HT a ainsi demandé à Nam de rédiger une reconnaissance de dette, stipulant que, s'il ne payait pas à temps, les droits d'utilisation du terrain lui seraient transférés et qu'il lui verserait simultanément 250 millions de VND comme promis. Tout l'argent que Dinh Hoai Nam avait détourné des victimes a été dépensé par Nam à des fins personnelles.

Du créancier au défendeur

Outre les deux victimes mentionnées ci-dessus, plusieurs autres ont également été escroquées par Dinh Hoai Nam, notamment par l'achat, la vente ou l'emprunt d'argent par hypothèque foncière. De plus, pour éviter de trop se faire connaître, Nam a également appâté et collaboré avec d'autres personnes pour réaliser ces transactions.Tricher.

Se connaissant par le biais de relations sociales, Dinh Hoai Nam a proposé en septembre 2023 à Truong Minh Nam (né en 1995), résidant dans la commune de Nghia Mai, district de Nghia Dan (Nghe An), d'emprunter de l'argent pour investir dans un terrain, lui promettant un bénéfice important. Faute d'argent, Minh Nam a accepté sans hésiter de laisser Hoai Nam utiliser deux parcelles de terrain qu'il possédait comme garantie pour emprunter 140 millions de VND.

Début 2024, ayant besoin d'argent pour partir à l'étranger, Minh Nam a demandé à Hoai Nam de lui restituer un livre rouge afin de le vendre pour régler sa dette. Constamment pressé de rembourser sa dette, Dinh Hoai Nam a continué à commander en ligne un faux certificat d'utilisation du sol n° DG219147 au nom de Truong Minh Nam. Après avoir rempli les formalités, Nam a contacté Le AT (né en 1987), résidant à Thai Hoa (Nghe An), afin d'hypothéquer le certificat d'utilisation du sol pour emprunter 300 millions de VND. Hoai Nam a promis que s'il ne parvenait pas à recouvrer la dette susmentionnée, Le AT pourrait lui-même le diviser en cinq lots à vendre.

Sachant que le certificat d'utilisation du sol était faux, Truong Minh Nam a néanmoins effectué les démarches pour transférer les droits d'utilisation du sol à Le AT. Cependant, lorsque Le AT a transféré l'argent, Dinh Hoai Nam a prétexté que Truong Minh Nam n'avait pas de numéro de compte pour recevoir les 300 millions. Après avoir reçu l'argent, Dinh Hoai Nam a continué à le dépenser pour lui-même et a informé Truong Minh Nam qu'il prendrait le reste et paierait plus tard. Cependant, quelques jours plus tard, Hoai Nam a annoncé que Le AT ne voulait plus lui prêter d'argent et lui rendrait les documents.

Hoai Nam continua de falsifier une autre couverture similaire à celle donnée à Le AT et la mit en gage auprès de Dau Thi C. (née en 1988), domiciliée dans le district de Quynh Luu, province de Nghe An, pour emprunter 100 millions de dongs. Le même jour, Dinh Hoai Nam montra également la fausse couverture à Truong Minh Nam et continua de prendre rendez-vous pour la signer.papier transfertpour la sœur C

Selon le dossier, entre décembre 2023 et janvier 2024, Dinh Hoai Nam a commandé cinq faux certificats d'utilisation foncière sur les réseaux sociaux. Le prévenu a utilisé ces faux documents pour escroquer quatre victimes de 850 millions de VND, dont une victime de 300 millions de VND, dont Truong Minh Nam, complice.

Après une longue journée de délibération, le matin du 22 mai, le Tribunal populaire de la province de Nghe An a condamné le défendeur Dinh Hoai Nam à 13 ans et 6 mois de prison pour « appropriation frauduleuse de biens » et à 3 ans de prison pour « utilisation de faux documents d'agences et d'organisations », avec une peine totale de 16 ans et 6 mois de prison.

Pour Truong Hoai Nam, la circonstance atténuante est qu'il a mobilisé sa famille pour indemniser la victime Le AT à hauteur de 200 millions de VND. La victime a donc déposé une requête en réduction de peine. Au vu de l'ensemble du dossier, le Tribunal populaire a décidé de condamner le prévenu Truong Hoai Nam à sept ans de prison pour appropriation frauduleuse de biens et à trois ans de prison pour utilisation de faux documents d'agences et d'organisations, soit une peine totale de dix ans de prison.