Invitation à s'inscrire pour la mise en œuvre du projet de logement dans la ville de Cua Lo
(Baonghean.vn) - Le Département de la planification et de l'investissement vient de publier l'avis n° 1630/TB-SKHĐT daté du 3 mai 2024 invitant les investisseurs intéressés à soumettre des demandes pour mettre en œuvre le projet de logement dans les quartiers de Nghi Thu et Nghi Huong, ville de Cua Lo.
Selon cet avis, le projet s'appelle Zone résidentielle dans le quartier de Nghi Thu et le quartier de Nghi Huong, ville de Cua Lo, province de Nghe An.
L'objectif d'investissement du projet est de concrétiser le plan d'aménagement approuvé des quartiers de Nghi Thu et de Nghi Huong, commune de Cua Lo (échelle 1/2000). Le projet couvre une superficie totale de 156 509 m².2La population est de 1 700 habitants. Les produits et services fournis comprennent : logements, terrains résidentiels, zone de services commerciaux, maison de la culture, système d'infrastructures techniques, voies de circulation, parking, espaces verts et sportifs. Le coût total de mise en œuvre du projet s'élève à plus de 899 milliards de VND ; les coûts d'indemnisation, d'accompagnement et de réinstallation s'élèvent à plus de 71 milliards de VND.
Une fois le projet achevé, l'investisseur confiera la gestion des infrastructures techniques, de la circulation, des parkings, des maisons culturelles, des espaces verts et des installations sportives à la municipalité. Le nombre de logements et de parcelles résidentielles est déterminé en détail lors de la préparation, de l'évaluation et de l'approbation du plan de construction détaillé à l'échelle 1/500.
L'échelle de construction comprend : Zone de service commerciale avec une superficie d'utilisation du sol de 6 474,2 m25 étages, densité de construction de 60 %. Logements commerciaux de faible hauteur (construction brute et finitions extérieures), situés à proximité de l'axe routier de Sao Nam et des principales routes paysagères du projet, d'une superficie totale de 30 655,22 m².2, 3 étages de hauteur, densité de construction 75%.
Les logements sociaux (bruts et finis) ont une superficie de terrain à bâtir de 15 327,41 m2, hauteur 05 étages, densité de construction 40%; Maison culturelle, hauteur 1 étage, superficie d'utilisation du sol 1 958,19,0 m2, Hauteur de 1 étage, densité de construction 40%.
Parallèlement à cela, construire un système synchrone d'infrastructures paysagères et techniques selon l'échelle de planification détaillée 1/500 approuvée par l'autorité compétente : nivellement du terrain ; parcs, arbres urbains, sports ; parkings ; éclairage urbain ; système d'approvisionnement en eau ; système de drainage des eaux pluviales ; système de drainage des eaux usées ; système d'électricité et de communication ; zone de traitement des eaux usées et de collecte pour le transfert des déchets solides ; poste de transformation ; prévention et lutte contre les incendies ; système de circulation, trottoirs...
La période de mise en œuvre du projet ne doit pas dépasser 50 ans à compter de la date à laquelle l'investisseur a obtenu une décision d'attribution, de bail ou de conversion d'affectation des terres. Si l'investisseur a obtenu une décision d'attribution, de bail ou de conversion d'affectation des terres, mais que la remise des terres est retardée, la période d'exploitation du projet d'investissement est calculée à compter de la date de remise des terres sur le terrain.
L'investissement total du projet est de 899 106 000 000 VND.
Quelques autres exigences pour les investisseurs participant à la mise en œuvre :
- Corridor de connexion et de garantie de la sécurité du trafic routier : Le projet ne se connecte pas directement à la route côtière Nghi Son - Cua Lo ; connecte le trafic aux itinéraires gérés par le Comité populaire de la ville de Cua Lo comme mentionné ci-dessus et ne se connecte pas directement à la route côtière Nghi Son - Cua Lo ; assure la réglementation sur la connexion conformément à l'avis du ministère des Transports dans la dépêche officielle n° 1474/SGTVT-KHKCHT du 4 mai 2023.
- Préparer un plan de construction détaillé à l'échelle 1/500 pour la zone résidentielle du quartier Nghi Thu et du quartier Nghi Huong, ville de Cua Lo, province de Nghe An et le soumettre à l'évaluation et à l'approbation conformément à la réglementation légale en vigueur.
La date limite de soumission est le 10 juin 2024 à 08h00.
