Nghe An : Mesures disciplinaires contre le président de la commune et les fonctionnaires fonciers pour des violations liées à la route Vinh - Cua Lo

Pour réaliser les travaux de déblaiement du site de l'avenue de 72 m reliant Vinh - Cua Lo en passant par la zone, ces dernières années, le Comité populaire de la commune de Nghi Phong (Nghi Loc) a examiné, accordé, échangé et attribué des terres... aux ménages concernés.

Cependant, au cours de ce processus, de nombreux cas de terres affectées par le projet ont été identifiés par les autorités de la commune de Nghi Phong comme ayant une origine d'utilisation des terres incorrecte et des fluctuations de superficie pour se voir accorder de nouveaux certificats de droit d'utilisation des terres.

Un cas typique est celui des autorités de la commune de Nghi Phong qui ont « déplacé » près de 99 mètres carrés de terrain provenant d'une route résidentielle pour les incorporer dans le certificat de droits d'utilisation du sol (LURC) pour la famille de M. Nguyen Dinh Phong dans le hameau 8, commune de Nghi Phong, afin d'établir un plan de compensation pour le projet de route de liaison Vinh - Cua Lo.

Plus précisément, en 2015, M. Nguyen Dinh Phong a obtenu un certificat de droit d'utilisation des terres du Comité populaire du district de Nghi Loc d'une superficie de 1 872 mètres carrés sur la parcelle numéro 274, feuille de carte numéro 11, la limite de la parcelle montre que le Nord est adjacent à la route résidentielle.

En 2018, après l'acquisition d'un terrain pour mettre en œuvre le projet de compensation de la route Vinh - Cua Lo, la famille de M. Nguyen Dinh Phong s'est vu accorder par le Comité populaire du district un nouveau certificat de droit d'utilisation du terrain d'une superficie de 222 mètres carrés, la limite du terrain montrait toujours qu'il était adjacent à la route.

Cependant, en avril 2019, la famille de M. Phong a obtenu un nouveau certificat de droit d'utilisation des terres révisé par le Comité populaire du district de Nghi Loc avec une superficie augmentée de 321 mètres carrés, numéro de certificat CQ394855.

Siège du Comité populaire de la commune de Nghi Phong, district de Nghi Loc. Photo : Thao Nguyen

Ce changement de superficie a « effacé » la rue résidentielle adjacente au terrain de M. Phong, qui a naturellement agrandi sa superficie à 99 mètres carrés. Pour obtenir cette régularisation, de nombreux documents semblent avoir été frauduleux afin de se conformer aux conditions d'attribution foncière de la loi foncière de 2014. Plus précisément, la régularisation de la délivrance du certificat de droit d'usage foncier de M. Phong a été légalisée en décembre 2013.

Cependant, lors de l'inspection, l'inspection du district de Nghi Loc a souligné que : « En 2018, le ménage de M. Nguyen Dinh Phong n'avait pas occupé la route adjacente au terrain pour l'utiliser à des fins de jardinage ou pour y construire des travaux. La demande de rectification et de réémission du certificat de droit d'utilisation du sol de M. Phong utilisant la route avant décembre 2013 pour y construire des travaux est irréaliste. »

De même, le gouvernement de la commune de Nghi Phong a déterminé que M. Pham Van Tho avait une origine foncière erronée sur la parcelle numéro 1264, carte numéro 17, ce qui a conduit à l'attribution illégale de terres et à l'établissement d'un plan d'indemnisation pour le projet routier Vinh-Cua Lo d'une superficie totale de milliers de mètres carrés. De plus, grâce à une inspection, les autorités ont également découvert des cas tels que les familles de MM. Nguyen Van Tin (village 6), Nguyen Van Nhien et Nguyen Duc Dat (village 9) ont également été confirmés par les agents du cadastre et le président du Comité populaire de la commune de Nghi Phong dans les dossiers de délivrance de certificats de droits d'utilisation des terres en violation de la réglementation, non conformes à la réalité.

Après inspection, les autorités ont constaté que les ménages susmentionnés avaient reçu des milliards de dongs d'indemnisation de la part des autorités de la commune de Nghi Phong pour l'acquisition de terres. Par conséquent, le Comité populaire du district de Nghi Loc a également demandé le recouvrement de 246 millions de dongs auprès de M. Nguyen Duc Dat, qui a versé ces sommes sur le compte temporaire du Département des finances du district. Il a également demandé le recouvrement de 284,7 millions de dongs auprès de M. Nguyen Van Nhien. Il a également demandé à M. Nguyen Dinh Phong de restituer la surface de 99 m² initialement attribuée dans le certificat d'utilisation des terres.

Projet Vinh - Boulevard Cua Lo. Photo de : Thao Nguyen

On peut constater que pour légaliser la détermination de l'origine de l'utilisation des terres, la délivrance et le changement des certificats de droit d'utilisation des terres, l'augmentation ou la diminution de la superficie des terres affectées par le projet de route Vinh - Cua Lo en construction, il existe une responsabilité importante des fonctionnaires fonciers, du président du comité populaire de la commune de Nghi Phong et des départements et bureaux concernés du district de Nghi Loc.

Après l'inspection de la gestion et de l'utilisation des terres dans la commune de Nghi Phong, le Comité populaire du district de Nghi Loc a pris des mesures disciplinaires contre de nombreux fonctionnaires concernés. Plus précisément, M. Nguyen Dinh Hai, président du Comité populaire de la commune de Nghi Phong, et M. Truong Van Hanh ont reçu un avertissement ; deux fonctionnaires du Bureau d'enregistrement des droits d'utilisation des terres, M. Pham Thanh Cong et M. Tran Cong Thanh, ont reçu un blâme.

M. Nguyen Dinh Hai, président du Comité populaire de la commune de Nghi Phong, a confirmé ces informations et indiqué qu'il avait reçu sa lettre de démission et ne siégerait pas au nouveau comité exécutif local. Quant à M. Truong Van Hanh, fonctionnaire foncier, il a été muté dans une autre zone après avoir été sanctionné.

M. Pham Hong Quang, secrétaire du Comité du Parti du district de Nghi Loc, a déclaré que les infractions commises par les fonctionnaires concernés de la commune de Nghi Phong ont été constatées par une inspection. Le traitement des infractions est conforme aux dispositions de la loi.