Nghe An met en œuvre la résolution du gouvernement visant à supprimer les obstacles et à promouvoir le marché immobilier.

Mise en œuvre de la résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023 du gouvernement relative à diverses solutions visant à lever les obstacles et à promouvoir le développement sûr, sain et durable du marché immobilier. Le Comité populaire de la province de Nghệ An vient de publier un document enjoignant les départements, services et secteurs concernés, ainsi que les comités populaires des districts, villes et communes, à mettre en œuvre les dispositions suivantes, conformément à leurs attributions :

Appliquer strictement les dispositions de la résolution n° 11/NQ-CP du 30 janvier 2022 du Gouvernement relative au Programme de relance et de développement socio-économique et mettre en œuvre la résolution n° 43/2022/QH15 de l'Assemblée nationale relative aux politiques budgétaires et monétaires de soutien au programme ; la directive n° 13/CT-TTg du 29 août 2022 portant sur un certain nombre de solutions visant à promouvoir le développement sûr, sain et durable du marché immobilier ; les dépêches officielles (n° 1156/CD-TTg ; n° 1163/CD-TTg ; n° 1164/CD-TTg ;…) du Premier ministre ; Avis de conclusion n° 242/TB-VPCP du 10 août 2022 du Premier ministre à la Conférence en ligne visant à promouvoir le développement du logement social pour les travailleurs et les personnes à faible revenu et Dépêche officielle n° 7730/UBND-CN du 5 octobre 2022 du Comité populaire provincial.

Poursuivre la promotion de la réforme des procédures administratives interconnectées, des procédures administratives électroniques de niveau 4 et des procédures administratives liées aux fonctions et aux missions de l'agence et de l'unité ; ne tolérer aucun déni de responsabilité susceptible d'entraîner des difficultés ou des retards dans le traitement des procédures de mise en œuvre des projets immobiliers dans la région. Parallèlement, renforcer l'encadrement, la gestion, l'incitation, le pilotage et le contrôle du travail du personnel et des fonctionnaires afin de détecter et de résoudre rapidement les difficultés et les problèmes qui surviennent, et ainsi éviter tout retard ou engorgement.

Organiser activement et de manière proactive des réunions, travailler directement avec les entreprises et les projets, en particulier les grands projets, afin de résoudre rapidement les difficultés et les problèmes relevant de la compétence de l'unité, de libérer des ressources foncières, des capitaux d'investissement et de réduire les risques de créances irrécouvrables.

Il convient de traiter avec fermeté les situations où des fonctionnaires font preuve de négligence, ne remplissent pas leurs responsabilités, craignent d'assumer leurs responsabilités et se livrent à du harcèlement dans l'exercice de leurs fonctions publiques, notamment en matière d'évaluation et d'approbation des plans, de mise en œuvre des procédures d'investissement, d'octroi de licences, d'appels d'offres, de ventes aux enchères, d'évaluation foncière et immobilière...

Avec son projet de devenir une ville et son mécanisme d'exploitation des fonds fonciers pour les investissements d'infrastructure, le district de Do Luong présente un fort potentiel sur le marché des ventes aux enchères de terrains. Photo d'illustration : Contributeur

Le Comité populaire provincial a également attribué des responsabilités spécifiques aux départements, directions et unités concernés pour la mise en œuvre : Le Département de la construction est entièrement responsable d'aider le Comité populaire provincial à surveiller et à encourager la mise en œuvre de la résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023 du gouvernement dans toute la province ;

Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement présidera et coordonnera avec les comités populaires des districts, des villes, des communes et des agences concernées l'organisation urgente de l'établissement et de l'approbation des plans annuels d'utilisation des terres et des plans servant de base à l'examen et à l'approbation des politiques d'investissement pour les projets de développement du logement, augmentant ainsi l'offre sur le marché ;

Le ministère des Finances coordonne rapidement et efficacement avec le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres ; la détermination des prix des terrains, le calcul des redevances d'utilisation des terres, l'attribution des terres et la location des terres pour la mise en œuvre des projets de logement ;

Le Département de la planification et de l'investissement supervise et coordonne avec les organismes compétents les actions suivantes : évaluer et soumettre à l'approbation la politique d'investissement des projets d'investissement/approuver la liste des projets d'investissement utilisant des terres ; organiser la sélection des investisseurs conformément aux dispositions légales ;

Le ministère de l'Intérieur supervise et coordonne avec les départements, les directions et les collectivités locales la diffusion des lois visant à améliorer les compétences, la compréhension et le professionnalisme des cadres, des fonctionnaires et des agents du secteur public. Il conseille le Comité populaire provincial afin qu'il pilote et oriente le renforcement du sens des responsabilités des dirigeants, des cadres et des agents du secteur public ; qu'il protège ceux qui agissent avec intégrité, surmonte la peur de l'erreur et assume ses responsabilités… dans l'exercice des fonctions de nombreux cadres, fonctionnaires et agents du secteur public.

Les comités populaires des districts, des villes et des communes doivent renforcer le suivi et la supervision efficaces de la situation du marché immobilier local afin de prendre rapidement les mesures et solutions appropriées pour prévenir la « surchauffe » ou le « gel » du marché, la propagation de rumeurs, la spéculation sur les prix élevés de l'immobilier à des fins lucratives, le déséquilibre entre l'offre et la demande et garantir un fonctionnement conforme aux mécanismes du marché...