Nghe An : Il faut lutter avec rigueur contre le phénomène des « courtiers » qui perturbent les ventes aux enchères de terrains

Le document signé par le vice-président du Comité populaire provincial, Dinh Viet Hong, indique que, par le passé, les ventes aux enchères des droits d'utilisation des terres dans la province de Nghe An ont encore révélé de nombreuses lacunes et limitations. Plus précisément, certaines localités sont encore confuses dans le choix des organismes de vente aux enchères immobilières ; n'ont pas établi de critères adaptés aux biens mis aux enchères pour choisir ces organismes ; n'ont pas correctement mis en œuvre la réglementation relative à l'annonce publique du choix des organismes de vente aux enchères immobilières.

Scène d'une vente aux enchères de terrains au Centre de services aux enchères immobilières de la province de Nghe An. Photo : Tien Hung

« Le rôle de supervision du Comité populaire au niveau du district n'est pas très efficace ; certains commissaires-priseurs mènent des enchères sans sérieux et sans conformité avec la réglementation ; certains cas de liste et d'annonce publique des enchères d'actifs ne contiennent pas d'informations complètes ; il existe également une situation de divulgation d'informations sur les personnes s'inscrivant pour participer aux enchères d'actifs avant l'organisation de la vente aux enchères », indique le document du dirigeant provincial.

En particulier, dans certains endroits, on observe également le phénomène de « courtiers aux enchères » qui se déchaînent, s’entendent, baissent ou augmentent les prix, faussent les résultats des enchères, provoquent l’insécurité et le désordre au niveau local, la perte de ressources budgétaires de l’État, portent atteinte aux droits des participants aux enchères...

Par conséquent, pour renforcer la gestion de l'État, assurer la publicité et la transparence, améliorer l'efficacité des activités d'enchères des droits d'utilisation des terres et surmonter les situations ci-dessus, le Comité populaire de la province de Nghe An demande au ministère de la Justice de diffuser et de vulgariser la loi sur les enchères immobilières ; de renforcer l'inspection, l'examen et la supervision des activités d'enchères des droits d'utilisation des terres.

Le Comité populaire provincial demande au Département des Ressources naturelles et de l'Environnement d'organiser des ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres, sur demande du Comité populaire provincial de Nghe An, pour des projets relevant de son autorité décisionnelle. Il prend l'initiative de coordonner avec les organismes compétents les opérations de ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres pour les Comités populaires des districts, des villes et des bourgs, conformément à leurs fonctions et missions.

Le Comité populaire provincial de Nghe An a également chargé la police provinciale de diriger les départements fonctionnels, la police au niveau du district et de la commune pour renforcer le travail de compréhension de la situation, assurer la sécurité et l'ordre lors des enchères des droits d'utilisation des terres ; détecter rapidement et traiter strictement les violations de la loi dans les activités d'enchères des droits d'utilisation des terres.

Dans le même temps, les comités populaires des districts, des villes et des bourgs doivent également être responsables devant le comité populaire provincial des résultats des enchères de droits d'utilisation des terres sous leur autorité de gestion ; organiser les enchères de droits d'utilisation des terres et gérer les investissements de construction des organisations et des particuliers après avoir remporté les enchères de droits d'utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi foncière.