Identifier les arguments qui réclament l'abolition de la réglementation sur la propriété foncière de l'État.

Des arguments qui vont à l'encontre des intérêts du peuple.

Les forces hostiles emploient de nombreuses tactiques pour mettre en œuvre leur stratégie d’« évolution pacifique » et déstabiliser le Vietnam. Elles exploitent tous les aspects de la vie quotidienne, des plus infimes détails aux grands débats à l’Assemblée nationale.

Récemment, profitant de certaines lacunes dans l'organisation et la mise en œuvre de la gestion et de l'utilisation des terres, des forces hostiles ont activement diffusé de fausses informations, exigeant l'abolition du principe selon lequel la terre appartient à l'ensemble du peuple, ce qui va à l'encontre des intérêts de ce dernier. Des éléments réactionnaires exploitent certains points chauds…gestion et utilisation des terresEn raison de leur héritage historique, les terres associées à des sites religieux et spirituels sont utilisées pour entrer en contact avec des éléments mécontents et opportunistes, tant au niveau national qu'en exil à l'étranger, en diffusant des informations déformées sur les réseaux sociaux.

Des médias tels que Radio Free Asia, VOA Vietnam et les pages des réseaux sociaux de l'organisation terroriste Viet Tan ont publié de nombreux articles déformant la véritable nature du problème et exagérant des incidents isolés, assimilant ainsi certaines limitations et faiblesses dans la gestion des terres de l'État.

En réalité, l'argument exigeant l'abolition de la propriété foncière de l'État n'est qu'un stratagème dans la stratégie de «évolution pacifique« Il s'agit d'une manœuvre de forces hostiles visant à saboter le développement de notre pays. Elles cherchent à exploiter les questions foncières pour créer des zones de tension complexes, dans le but de diviser la nation, de semer la discorde entre les religions et de provoquer des troubles et de l'instabilité dans de nombreuses régions. Parallèlement, elles veulent créer la confusion au sein d'une partie de la population qui subit les conséquences néfastes du processus de mobilisation des ressources foncières pour le développement socio-économique. De là, elles mettent à exécution leur complot pour déstabiliser la sécurité politique, l'ordre public et la sécurité sociale. »

Les forces réactionnaires cherchent à abolir le principe de propriété foncière de l'État, dans le but de détruire les fondements d'une démocratie du peuple, par le peuple et pour le peuple. La privatisation des terres engendrera la spéculation, permettant à des forces puissantes de s'emparer des terres et de les concentrer entre les mains d'une minorité. Ceci accentuera la stratification sociale et le désordre, notamment dans les zones rurales et reculées. En conséquence, la confusion et la division au sein de la population sèmeront le doute et éroderont la confiance du public envers la direction légitime du Parti communiste vietnamien.

La propriété publique des terres est une nécessité objective.

La plupart des pays du monde (quel que soit leur système politique) considèrent la terre comme une ressource nationale précieuse, essentielle au développement national et qui concerne tous les membres de la société. Si les méthodes de gestion foncière et les formes de détermination de la propriété foncière varient d'un pays à l'autre, l'État, en substance, gère toujours la terre. Les pays développés comme les États-Unis, la Chine, la France et la Russie affirment tous le rôle de plus en plus important et décisif de l'État dans la gestion foncière. Les pouvoirs de disposition de l'État comprennent : le droit de décider des plans d'aménagement du territoire ; le droit de réglementer la planification architecturale urbaine et les projets de construction ; le droit de réglementer la destination des terres ; le droit de régler les litiges relatifs aux droits d'utilisation des terres ; le droit d'édicter des règlements sur le financement foncier ; le droit de récupérer des terres privées pour l'utilité publique, moyennant une juste indemnisation des personnes dont les terres sont récupérées…

Au Vietnam, la terre appartient à l'ensemble du peuple, l'État agissant en tant que propriétaire représentatif et la gérant de manière uniforme.Il s'agit d'une nécessité objective et de la méthode la plus juste et la plus efficace pour le développement du pays.

Le système de propriété foncière de l'État dans notre pays a été inscrit pour la première fois dans la Constitution de 1980 :« La terre, les forêts, les montagnes, les rivières, les lacs, les mines, les ressources naturelles de la croûte terrestre, de la mer et du plateau continental, les entreprises industrielles, agricoles, forestières, de pêche et commerciales appartenant à l’État… tout cela appartient au peuple tout entier. »La Constitution de 2013 continue de stipuler :« Les terres, les ressources en eau, les ressources minérales, les ressources marines et aériennes, les autres ressources naturelles et les actifs dans lesquels l’État investit et qu’il gère sont des biens publics appartenant à l’ensemble du peuple, l’État agissant en tant que propriétaire représentatif et les gérant de manière uniforme. ».

Lors du XIIIe Congrès national, le Parti a défini sa politique de poursuite de la révision et de l'amélioration du cadre institutionnel de gestion et d'utilisation des terres afin de l'adapter à la nouvelle situation de développement. La 5e réunion du Comité central du XIIIe Congrès du Parti a également adopté la résolution n° 18-NQ/TW, en date du 16 juin 2022.Concernant la poursuite des efforts d'innovation et d'amélioration des institutions et des politiques, l'amélioration de l'efficacité et de l'efficience de la gestion et de l'utilisation des terres, et la création d'une dynamique pour faire de notre pays un pays développé à revenu élevé. »; ce qui exprime clairement le point de vue :« La terre appartient à l’ensemble du peuple, l’État agissant en tant que propriétaire représentatif et la gérant de manière uniforme. »

Selon la loi en vigueur :« La terre appartient à l’ensemble du peuple, l’État agissant en tant que propriétaire représentatif et la gérant de manière uniforme. L’État octroie des droits d’utilisation des terres aux utilisateurs conformément aux dispositions de la présente loi. »(Article 4, Loi foncière de 2013)Par conséquent, les citoyens ou usagers des terres bénéficient de nombreux droits et avantages liés à l'utilisation des sols, notamment : la protection par l'État de leurs droits de propriété foncière ; la jouissance des fruits de leur travail et de leurs investissements sur les terres ; le droit de convertir, transférer, louer, sous-louer, hériter, donner, hypothéquer et apporter les droits d'utilisation des terres en capital ; et le droit à une indemnisation lorsque l'État reprend possession des terres… Ces droits s'exercent dans les limites stipulées, telles que : l'utilisation des terres aux fins prescrites par l'État ; l'interdiction de modifier arbitrairement la destination des terres ; et le droit pour l'État de reprendre possession des droits d'utilisation des terres attribués, moyennant une indemnisation…

Ainsi, définir la propriété foncière comme un système de propriété d'État, l'État étant le propriétaire représentatif, est une démarche objective et cohérente avec l'objectif de construction d'un État de droit socialiste au Vietnam. Elle réduit les risques d'épuisement des ressources foncières, limite les inégalités sociales et crée un cadre juridique et un outil essentiels pour la gestion étatique des terres, notamment pour la mise en œuvre des politiques de développement économique et social et la garantie de la défense et de la sécurité nationales. Si un petit nombre de fonctionnaires commettent des infractions en matière de gestion foncière, c'est par leur propre manque de rigueur morale et leur incapacité à appliquer correctement le principe selon lequel la terre appartient à l'ensemble du peuple, l'État en étant le propriétaire représentatif, et à la gérer de manière équitable.