Le secrétaire adjoint permanent du Comité provincial du Parti a reçu les citoyens lors de la session ordinaire d'avril 2022

Étaient également présents le camarade Le Hong Vinh, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président permanent du Comité populaire provincial, ainsi que les dirigeants des départements, branches et localités concernés.

Aperçu de la séance d'accueil des citoyens. Photo : Thanh Duy

Le Conseil d'accueil des citoyens a examiné la demande de M. Nguyen Dang Che, originaire de la commune de Vinh Thanh, district de Yen Thanh, résidant actuellement dans le quartier de Quang Trung, ville de Vinh, de lui céder un terrain d'environ 100 mètres carrés dans la limite administrative du quartier de Ha Huy Tap (toutefois, les résidents de cette zone sont gérés par la commune de Hung Loc) sans vendre aux enchères les droits d'utilisation du sol.

Conformément à la décision n° 78/2014 du Comité populaire de la province de Nghe An, M. Nguyen Dang Che remplit toutes les conditions pour l'attribution de terres sans vente aux enchères, car il a reçu le titre de Héros des Forces armées populaires en 2018. Il est lui-même invalide de guerre de classe 3/4 et son épouse est invalide de classe 4/4. Actuellement, lui et son épouse n'ont ni maison ni terrain à Vinh et résident chez la famille de leur fille.

M. Nguyen Dang Che présente ses vœux lors de la séance d'accueil des citoyens. Photo : Thanh Duy

Le vice-président du Comité populaire de la ville de Vinh, Le Sy Chien, a déclaré lors de la séance d'accueil des citoyens qu'actuellement la ville entière compte 101 bénéficiaires de politiques qui doivent être pris en compte pour l'attribution de terres sans vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour le logement.

Et ce nombre devrait continuer à augmenter en raison de la nécessité pour les personnes méritantes, qui bénéficient d'une priorité pour l'attribution des terres sans vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, de transférer leur enregistrement de ménage à la ville de Vinh.

Cependant, le fonds foncier à attribuer sans vente aux enchères doit être conforme à la réglementation, de sorte que chaque année, le Comité populaire de la ville de Vinh ne peut organiser qu'environ 10 parcelles de terrain, dont le plus grand nombre de parcelles organisées en un an était de 17 parcelles.

Fonds foncier résidentiel pour l'attribution de terres sans vente aux enchères de droits d'utilisation du sol

Le fonds foncier résidentiel pour l'attribution de terres sans vente aux enchères des droits d'utilisation des terres est décidé par le Comité populaire au niveau du district, notamment :

1. Zones de planification détaillées pour la division des parcelles résidentielles en fonction des zones d'habitation collectives liquidées et tarifées avant le 1er juillet 2014(à l’exception des zones d’habitation collective où l’État reconnaît des droits d’usage du sol aux ménages et aux particuliers utilisant le sol conformément aux dispositions de la loi foncière de 2013) ;

2. Les parcelles résidentielles situées dans les zones de planification détaillée pour la division des parcelles résidentielles n'ont pas de valeur « rentable » selon la réglementation en vigueur du Comité populaire provincial ;

3. Les terrains résidentiels en cas d'enchères foncières infructueuses sont stipulés dans la clause 3 de l'article 118 de la loi foncière de 2013.

Article 2, Règlement bémis par la décision n° 78/2014/QD-UBND du 27 octobre 2014 du Comité populaire provincial de Nghe An

Le camarade Ho Xuan Bay, chef adjoint de la Commission des affaires intérieures du Comité provincial du Parti, a présenté et analysé les solutions aux souhaits de M. Nguyen Dang Che. Photo : Thanh Duy

Le souhait de M. Nguyen Dang Che a été exaucé par le Comité populaire de la ville de Vinh. En 2020, il s'est inscrit pour se voir attribuer une parcelle de terrain répondant aux conditions requises, destinée aux bénéficiaires de la police d'assurance, sans mise aux enchères des droits d'usage. Cependant, trois cas similaires ont été identifiés lors du processus d'évaluation et d'approbation de cette parcelle. Le Comité populaire de la ville de Vinh a alors procédé à un tirage au sort. M. Nguyen Dang Che s'est alors retiré volontairement de la liste et n'a pas tiré au sort pour céder la place aux deux familles restantes.

Concernant le terrain actuel, il souhaite obtenir une attribution sans mise aux enchères des droits d'usage d'une superficie d'environ 100 mètres carrés située dans la limite administrative du quartier de Ha Huy Tap, ville de Vinh. Après vérification, il s'est avéré qu'il s'agissait à l'origine d'un terrain vacant où se trouvait une centrale électrique à haute tension, toujours traversée par une ligne à haute tension malgré le déplacement de la centrale.

Ce terrain n'a pas été planifié par l'autorité compétente pour un usage résidentiel mixte à l'échelle 1/500 ; il n'y a donc aucune raison d'attribuer un terrain sans mise aux enchères des droits d'usage. Par ailleurs, la planification du terrain résidentiel mixte mentionnée ci-dessus n'est pas non plus conforme aux normes d'urbanisme.

Le camarade Le Sy Chien, vice-président du Comité populaire de la ville de Vinh, a présenté le processus de résolution de la demande de M. Nguyen Dang Che. Photo : Thanh Duy

Par conséquent, le Comité populaire de la ville de Vinh a accepté la proposition du Comité populaire du quartier de Ha Huy Tap d'aménager ce terrain en espace vert pour les activités communautaires. Par conséquent, la demande de M. Nguyen Dang Che n'a pas été satisfaite.

Toutefois, le Comité populaire de la ville de Vinh a également chargé le Comité populaire de la commune de Hung Chinh d'organiser la procédure de réception des demandes d'attribution de terres des ménages et des particuliers dont les droits d'usage sont exclus de la vente aux enchères. Si M. Nguyen Dang Che souhaite déposer une demande d'attribution de terres dans la commune de Hung Chinh, il doit contacter le Comité populaire de la commune pour déposer sa demande.

Lors de la séance d'accueil des citoyens, le vice-président permanent du Comité populaire de la province de Nghe An, Le Hong Vinh, a proposé de charger le Comité populaire de la ville de Vinh et le Département de la construction d'examiner et de conseiller sur l'emplacement du terrain dans un délai précis pour résoudre le cas de M. Nguyen Dang Che le plus tôt possible ; en même temps, il est nécessaire d'étudier un mécanisme commun pour que toute la province dispose d'un fonds foncier pour résoudre les problèmes des ménages politiques conformément aux réglementations d'une manière plus systématique et fondamentale.

Le camarade Le Hong Vinh, vice-président permanent du Comité populaire provincial de Nghe An, a pris la parole et proposé de charger le Comité populaire de la ville de Vinh et le Département de la construction d'examiner et de conseiller sur l'emplacement du terrain dans un délai précis afin de résoudre le cas de M. Nguyen Dang Che au plus vite. Photo : Thanh Duy

Lors de la séance d'accueil citoyen, le camarade Nguyen Van Thong a conclu : « Avec l'approbation des autorités compétentes, il est possible d'appliquer les mécanismes préférentiels actuels pour envisager l'attribution de terrains résidentiels à M. Nguyen Dang Che sans mise aux enchères des droits d'usage. » Cependant, la difficulté réside dans la capacité du gouvernement à résoudre ce problème et dans ses souhaits.

Pour résoudre ce problème, selon le secrétaire adjoint permanent du Comité provincial du Parti, cela doit vraiment venir des deux côtés : les agences gouvernementales à tous les niveaux et M. Nguyen Dang Che lui-même doivent comprendre, sympathiser et partager.

Par conséquent, sur la base du régime et des politiques dont jouit M. Nguyen Dang Che, ainsi que de sa bonne volonté de longue date et de la responsabilité et de l'affection du gouvernement envers les personnes méritantes, le camarade Nguyen Van Thong a demandé au Comité populaire de la ville de Vinh de fournir de manière proactive et régulière des informations complètes sur le plan d'aménagement et d'attribution des terres pour M. Che afin qu'il puisse recevoir les informations mises à jour les plus rapides et avoir les conditions pour choisir un terrain qui correspond à ses souhaits ; ainsi, le gouvernement de la ville et M. Nguyen Dang Che conviendront bientôt de l'emplacement et du mécanisme d'attribution des terres ;

Le camarade Nguyen Van Thong, secrétaire adjoint permanent du Comité provincial du Parti, a prononcé le discours de clôture. Photo : Thanh Duy

Le secrétaire adjoint permanent du Comité provincial du Parti a demandé au Comité populaire provincial d'ordonner que s'il y a des problèmes connexes qui doivent être résolus au-delà de l'autorité du Comité populaire de la ville de Vinh, les départements et branches concernés doivent intervenir rapidement et mettre en œuvre rapidement les procédures pour remettre les terres à M. Nguyen Dang Che.

Français À travers la séance d'accueil des citoyens, le camarade Nguyen Van Thong a également espéré que M. Nguyen Dang Che, avec sa bonne volonté comme par le passé, continuerait à partager les difficultés avec tous les niveaux et secteurs et à coordonner avec le gouvernement de la ville de Vinh afin que les aspirations légitimes de lui et de sa famille soient réalisées le plus rapidement possible ; ainsi, la responsabilité du gouvernement à tous les niveaux envers les personnes ayant rendu des services méritoires serait également bientôt remplie.

S'exprimant lors de la séance d'accueil des citoyens, M. Nguyen Dang Che a exprimé sa gratitude pour l'attention des dirigeants du Comité provincial du Parti, du Comité populaire provincial, des départements et branches concernés et de la ville de Vinh pour avoir répondu à ses souhaits.