Réglementation relative à l'utilisation des sols pour l'amélioration des zones résidentielles urbaines et rurales

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Article 198La loi foncière de 2024 stipule queAmélioration de l'utilisation des sols pour les zones résidentielles urbaines et ruralescomme suit:

1. Les terrains utilisés pour l'embellissement urbain comprennent les terrains destinés à l'embellissement des zones urbaines existantes et les terrains prévus pour l'expansion urbaine.

Les terrains utilisés pour l'amélioration des zones résidentielles rurales comprennent les terrains destinés à l'amélioration des zones résidentielles existantes, les terrains du fonds foncier agricole utilisés à des fins publiques et les terrains destinés à l'expansion des zones résidentielles rurales.

2. L'utilisation des terrains pour l'amélioration des zones résidentielles urbaines et rurales doit être conforme au plan d'aménagement, au plan d'utilisation des sols, au plan de construction approuvé par les autorités compétentes et aux normes et réglementations de construction édictées par les organismes d'État compétents.

3. L’État récupère, attribue ou loue des terres pour mettre en œuvre des projets d’amélioration des zones résidentielles urbaines et rurales dans les cas spécifiés à l’article 79 de la présente loi.

4. Les organisations et les particuliers sont autorisés à apporter des droits d'utilisation des terres pour construire et rénover des ouvrages servant les intérêts communs de la communauté en utilisant des capitaux apportés par le peuple ou soutenus par l'État.

La contribution volontaire de droits d'usage des terres, l'indemnisation ou le soutien sont convenus par l'organisation ou le particulier. La contribution de droits d'usage des terres et le réaménagement foncier sont mis en œuvre conformément aux dispositions de l'article 219 de la présente loi.