Règlement sur l'utilisation des terres pour l'amélioration des zones résidentielles urbaines et rurales

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Article 198La loi foncière de 2024 stipule queutilisation des terres pour les zones résidentielles urbaines et ruralescomme suit:

1. Les terrains utilisés pour l’embellissement urbain comprennent les terrains destinés à l’embellissement des zones existantes du centre-ville et les terrains prévus pour l’expansion urbaine.

Les terres utilisées pour l'amélioration des zones résidentielles rurales comprennent les terres destinées à l'amélioration des zones résidentielles existantes, les terres appartenant au fonds foncier agricole utilisées à des fins publiques et les terres prévues pour l'expansion des zones résidentielles rurales.

2. L'utilisation des terres pour l'amélioration des zones résidentielles urbaines et rurales doit être conforme à la planification, au plan d'utilisation des terres, au plan de construction approuvé par les autorités compétentes et aux normes et réglementations de construction émises par les agences d'État compétentes.

3. L'État récupère des terres, attribue des terres et les loue pour mettre en œuvre des projets d'amélioration des zones résidentielles urbaines et rurales dans les cas spécifiés à l'article 79 de la présente loi.

4. Les organisations et les particuliers sont autorisés à contribuer aux droits d'utilisation des terres pour construire et rénover des ouvrages servant les intérêts communs de la communauté en utilisant des capitaux apportés par la population ou soutenus par l'État.

La contribution volontaire en matière de droits d'usage des terres, d'indemnisation ou de soutien doit être convenue entre l'organisation ou l'individu. La contribution en matière de droits d'usage des terres et le réaménagement foncier doivent être effectués conformément aux dispositions de l'article 219 de la présente loi.