Réglementation relative à l'utilisation des sols pour la rénovation des zones résidentielles urbaines et rurales

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Article 198La loi foncière de 2024 stipule ce qui suit :Aménagement du territoire pour la rénovation des zones résidentielles urbaines et ruralescomme suit:

1. Les terrains utilisés pour la rénovation urbaine comprennent les terrains destinés à la rénovation des zones urbaines et périurbaines existantes, ainsi que les terrains prévus pour l'expansion urbaine.

Les terrains utilisés pour la rénovation des zones résidentielles rurales comprennent les terrains destinés à la rénovation au sein des zones résidentielles existantes, les terrains provenant du fonds foncier agricole utilisés à des fins publiques et les terrains prévus pour l'expansion des zones résidentielles rurales.

2. L’utilisation des terrains pour la rénovation des zones résidentielles urbaines et rurales doit être conforme aux plans d’utilisation des sols et aux plans de construction approuvés par les autorités compétentes, ainsi qu’aux règlements et normes de construction édictés par les organismes d’État compétents.

3. L’État doit récupérer des terres, attribuer des terres et louer des terres pour la mise en œuvre de projets de rénovation des zones résidentielles urbaines et rurales dans les cas prévus à l’article 79 de la présente loi.

4. Les organisations et les particuliers peuvent contribuer aux droits d'utilisation des terres pour construire et rénover des installations servant le bien commun de la communauté en utilisant des fonds versés par le peuple ou soutenus par l'État.

La contribution volontaire de droits d'usage des terres, l'indemnisation ou le soutien doivent faire l'objet d'un accord entre l'organisation ou la personne concernée. La contribution de droits d'usage des terres et le réaménagement foncier sont effectués conformément aux dispositions de l'article 219 de la présente loi.