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Nouvelles
Questions et réponses
Liste des délégués
utilisation des terres
Mises à jour sur l'utilisation des terres
« Journée historique » du peuple Dan Lai Pu Mat
Pendant des décennies, la planification du parc national de Pu Mat a constitué un véritable cercle doré qui entourait les terres des Dan Lai des villages de Bung et Co Phat, dans la commune de Mon Son, causant de nombreuses difficultés à leur survie. Cette situation préoccupante a pris fin le 5 juillet 2025, après une longue période d'implication de tous les niveaux et secteurs de la province de Nghe An.
Loi
Quelle est l'autorité foncière du Comité populaire au niveau de la commune à partir du 1er juillet 2025 ?
À compter du 1er juillet 2025, le pays tout entier fonctionnera officiellement sous la forme d'une administration locale à deux niveaux, provincial et communal. Quelle est donc l'autorité du Comité populaire communal dans le domaine foncier ? C'est un sujet de préoccupation pour M. Ngo Van Hung (commune de Hop Minh, province de Nghe An).
Intégrer les procédures foncières à la commune - Semer les graines de la réforme à la racine
Conformément à la décision n° 1942/2025/QD-UBND du 28 juin 2025 du Comité populaire de la province de Nghe An, à compter du 1er juillet 2025, 48 procédures administratives foncières seront annoncées, dont 33 au niveau provincial et 15 au niveau communal. Après plus d'un mois de mise en œuvre, les premiers résultats ont été enregistrés.
Puis-je vendre un terrain si je dois des impôts professionnels ?
J'ai ouvert un restaurant et un service traiteur. Deux ans plus tard, j'ai cessé mon activité et en ai informé l'administration fiscale qui gère directement le secteur. J'ai maintenant signé un contrat de cession pour la vente d'un terrain. Cependant, je viens de recevoir une notification de l'autorité compétente me demandant de procéder à l'enregistrement des modifications : je reste redevable de l'impôt sur le revenu des personnes physiques et de la taxe sur la valeur ajoutée au titre des activités commerciales du ménage que j'avais ouvert auparavant.
Dans quels cas le transfert du livre rouge n'est-il pas autorisé selon la réglementation la plus récente ?
Le terrain sur lequel je vis est en litige. Conformément à la nouvelle réglementation, puis-je transférer le livre rouge ? La question préoccupe M. Hoang Van Hai (commune de Dong Hieu, Nghe An).
En 2025, lors du transfert du Livre rouge, faudra-t-il remesurer le terrain ?
J'envisage de céder l'intégralité de ma parcelle à un ami. J'aimerais savoir si le terrain doit être remesuré lors du transfert du Livre rouge. Cette question préoccupe Mme Hoang Hien (commune de Dien Chau, Nghe An).
Quand est-il permis de négocier les droits d’utilisation des terres pour des projets de développement socio-économique ?
M. NQG de la commune de Nghi Loc a demandé : Quand pouvons-nous accepter de recevoir des droits d'utilisation des terres pour des projets de développement socio-économique et quelles sont les conditions ?
Nghe An : Temps forts du 5 juillet
DNUM_AFZAHZCACF 18:41
L'ambassadeur du Laos offre de l'encens pour commémorer le président Ho Chi Minh ; Le secrétaire adjoint du comité provincial du Parti de Nghe An présente des certificats de droits d'utilisation des terres aux habitants de Dan Lai ; Le comité provincial du Parti des impôts de Nghe An tient son congrès pour le mandat 2025-2030 ; Nghe An compte 82/130 communes et quartiers qui achèvent l'élimination des maisons délabrées et de fortune ; Une entreprise de Nghe An a été condamnée à une amende de 80 millions de VND... Voici quelques contenus notables publiés sur baonghean.vn le 5 juillet.
Le secrétaire adjoint du comité provincial du Parti de Nghe An remet un certificat de droit d'utilisation des terres aux Dan Lai vivant dans la zone centrale du parc national de Pu Mat
DNUM_AFZAHZCACF 17:27
Les images capturent des moments magnifiques et touchants lors de la visite d'inspection du programme de construction de logements pour les ménages pauvres de l'ethnie Dan Lai dans les villages de Co Phat et Bung, commune de Mon Son, par les dirigeants de la province de Nghe An. La délégation a délivré 455 certificats de droits d'utilisation des terres aux habitants de ces deux villages, après plus de 600 ans de formation du village au cœur du parc national de Pu Mat.
Règlement détaillé sur la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres et des biens attachés aux terres
DNUM_AEZAHZCACF 17:23
M. Nguyen Lam Hong du quartier de Vinh Loc a demandé : Selon la réglementation en vigueur, pour obtenir un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain, quels types de documents sont requis ?
Les électeurs proposent de revoir le taux de paiement lors de la conversion d'un terrain de jardin et d'un étang adjacent en terrain résidentiel.
DNUM_ADZAHZCACF 12:48
C'est la recommandation des électeurs lors de la réunion électorale après la 9ème session de la 15ème Assemblée nationale de la délégation de l'Assemblée nationale de la province de Nghe An.
Actualités du 24 juin
DNUM_CEZAGZCACF 20:42
Le 24 juin, Nghe An a organisé de nombreuses activités importantes : une réunion du Comité directeur pour le développement scientifique et technologique, une inspection des examens de fin d'études, un congrès d'émulation patriotique pour les catholiques et un bilan des activités syndicales. Le même jour, le Comité central d'inspection a passé en revue les activités d'inspection et de supervision des six premiers mois de l'année. De nombreux ménages de Nghe An étaient mécontents de l'augmentation de la taxe de conversion foncière, conformément à la nouvelle réglementation.
Nghe An : les temps forts du 24 juin
DNUM_CEZAGZCACF 19:49
Nghe An inspecte les préparatifs de l'examen de fin d'études secondaires de 2025 ; De nombreux ménages de Nghe An sont « choqués » par la nouvelle taxe de conversion d'utilisation des terres... sont les points forts de la journée.
De nombreux ménages de Nghe An « choqués » par la nouvelle taxe sur la conversion de l'utilisation des terres
DNUM_CEZAGZCACF 11:16
Conformément à la loi foncière de 2024, et notamment au décret 103/2024/ND-CP relatif aux redevances foncières et aux loyers fonciers, sauf exonération ou réduction, les personnes souhaitant changer d'affectation doivent s'acquitter de la totalité des redevances foncières. Lors de la publication de la nouvelle liste des prix des terrains, de nombreuses personnes souhaitant changer d'affectation ont été choquées par la forte hausse des prix.
Résoudre résolument le retard dans l'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres à Nghe An
DNUM_CAZAGZCACF 06:31
Après de nombreuses années de difficultés, plus de 17 000 bénéficiaires de certificats d'utilisation des terres (LURC) dans la province de Nghe An ont obtenu des certificats d'utilisation des terres (LURC) grâce à la mise en œuvre efficace du Plan 815 du Comité populaire provincial. Par ailleurs, de nombreux problèmes doivent être résolus pour éliminer les obstacles et garantir les droits des populations.
Qu'est-ce qu'un certificat électronique de droits d'utilisation du sol et de propriété foncière attaché à un terrain ?
DNUM_BGZAGZCACF 08:51
Qu'est-ce qu'un certificat électronique de droit d'usage et de propriété foncière attaché à un terrain ? C'est un sujet de préoccupation pour M. Tran Hong Chau (Dien Chau, Nghe An).
De créancier à complice de fraude
DNUM_AEZAGZCACF 16:21
Se connaissant grâce à des investissements immobiliers, Truong Minh Nam accepta d'hypothéquer ses deux « livres rouges » afin que Dinh Hoai Nam puisse emprunter de l'argent. Lorsque Minh Nam eut besoin d'argent pour travailler, Hoai Nam commanda un faux « livre rouge » au nom de son ami. Minh Nam savait que le « livre rouge » était faux, mais il accepta de l'hypothéquer auprès de Hoai Nam pour emprunter de l'argent.
Terme d'utilisation des terres lorsque l'État attribue des terres ou les loue
DNUM_DBZAFZCACF 17:24
M. Nguyen Lam Hong, résidant dans la commune de Nghi Xuan, ville de Vinh, a demandé : Selon les dispositions de la loi foncière de 2024, comment la durée d'utilisation des terres est-elle réglementée dans les cas où l'État attribue des terres, loue des terres ou reconnaît des droits d'utilisation des terres ?
Nouveaux points à connaître lors du changement d'affectation des terres et de la séparation et de la fusion de parcelles de terrain conformément à la loi foncière de 2024
DNUM_CJZAFZCACF 16:37
La loi foncière de 2024, qui entrera en vigueur le 1er août 2024, comporte de nombreuses nouveautés en faveur des utilisateurs fonciers. Ainsi, à l'exception de sept cas où la modification de la destination est interdite et nécessite une autorisation, les utilisateurs sont libres de modifier la destination et de diviser les parcelles conformément à la réglementation.
L'Assemblée nationale vote le projet pilote d'un mécanisme spécial pour le développement du logement social
DNUM_CJZAFZCACF 08:49
Selon le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, la publication de la résolution de l'Assemblée nationale vise à éliminer les obstacles et à simplifier les procédures pour attirer les entreprises à investir dans le domaine de la construction de logements sociaux.
Démasquer les ruses des « courtiers fonciers » pour transformer les terres des autres en leurs propres terres
DNUM_CGZAFZCACF 16:42
Mai Van Minh a sélectionné des clients âgés qui avaient peu de connaissances en matière de procédures foncières et leur a demandé de signer et de mettre leurs empreintes digitales sur du papier vierge, s'appropriant ainsi de nombreuses parcelles de terrain d'une valeur de plus de 17 milliards de VND.
Nghe An : 33 projets d'investissement à moyen terme proposés pour ajuster les sources de capitaux budgétaires
DNUM_CBZAFZCACF 16:09
Le ministère des Finances de Nghe An vient de publier le document n° 2582/STC-NST daté du 20 mai 2025 demandant aux investisseurs de 33 projets d'examiner et d'ajuster en détail les sources de capitaux.
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