Règlement sur l'utilisation des sols pour les zones économiques
M. Nguyen Van An, résidant dans le district de Hung Nguyen, a demandé : Que prévoit la loi foncière de 2024 concernant l'utilisation des terres dans les zones économiques ? Les utilisateurs des terres des zones économiques sont-ils autorisés à investir dans la construction et le commerce de logements ?
Répondre:
Article 203La loi foncière de 2024 stipuleutilisation des terres pour les zones économiquescomme suit:
1. Le terrain utilisé pour les zones économiques est la superficie du terrain utilisée pour les zones fonctionnelles, y compris :
a) Terrains utilisés pour les zones franches, les zones sous douane, les zones franches d’exportation et les zones industrielles ;
b) Terrains utilisés à des fins de divertissement et de tourisme;
c) Terrains utilisés pour des zones urbaines et résidentielles;
d) Les terrains utilisés pour les zones administratives et autres zones fonctionnelles sont adaptés aux caractéristiques de chaque zone économique afin de créer un environnement d’investissement et d’affaires particulièrement favorable aux investisseurs.
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2. L’établissement et l’expansion des zones économiques doivent être conformes à la planification provinciale approuvée afin de garantir une utilisation économique et efficace du territoire.
3. La récupération des terres, l'attribution des terres et la location des terres dans les zones économiques s'effectuent conformément aux dispositions de la présente loi.
4. Le conseil de gestion de la zone économique est chargé de coordonner avec les unités et les organisations effectuant des tâches d'indemnisation et de déblaiement de site pour effectuer l'indemnisation, le soutien et la réinstallation des terres récupérées dans la zone économique.
5. La durée d'utilisation des terres à des fins de production et d'activité dans les zones économiques doit être conforme aux dispositions de l'article 172 de la présente loi.
6. Les utilisateurs des terres dans les zones économiques sont autorisés à investir dans la construction et la commercialisation de logements et d'infrastructures, à produire, à mener des affaires et à fournir des services, et ont les droits et obligations prescrits par la présente loi.
7. L’État encourage les investissements dans la construction et le commerce d’infrastructures dans les zones économiques.
8. Le régime d'utilisation des terres, les droits et les obligations des utilisateurs des terres dans les zones économiques s'appliquent à chaque type de terre conformément aux dispositions de la présente loi.
9. Le Gouvernement détaillera cet article.
