Le livre rouge enregistrera les noms des membres de la famille à partir du 5 décembre 2017.
(Baonghean.vn) - Selon la circulaire 33/2017/TT-BTNMT en vigueur à partir du 5 décembre 2017, le certificat de droit d'utilisation du sol (livre rouge) enregistrera les noms des membres de la famille utilisant le terrain ensemble.
Il s'agit d'une solution pour éliminer la fraude lors du transfert des droits d'usage des terres. Elle permet également d'éviter que le cessionnaire ne soit confronté à des complications dues à l'absence de consentement et d'approbation des membres du foyer autres que le chef de famille.
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| À partir du 5 décembre 2017, les membres de la famille sont inscrits dans le livre rouge. |
Plus précisément, l'ajout d'informations sur les membres du ménage sur le certificat de droits d'usage du sol et de propriété du logement, prévu par la circulaire n° 23/2014/TT-BTNMT du 19 mai 2014 régissant le certificat de droits d'usage du sol, de propriété du logement et d'autres biens attachés au terrain, a été modifié et complété au point c de l'article 5, alinéa 1, comme suit :
Pour les ménages utilisant des terres, veuillez indiquer « Ménage, y compris M. » (ou « Ménage, y compris Mme »), puis le nom complet, l'année de naissance, le nom et le numéro d'identification du chef de ménage, conformément au point a de la présente clause ; et l'adresse permanente du ménage. Si le chef de ménage n'a pas le droit d'utiliser les terres communes du ménage, veuillez indiquer le représentant, qui est un autre membre du ménage ayant le droit d'utiliser les terres communes du ménage.
La ligne suivante indique « Utilisant conjointement un terrain, possédant conjointement un bien attaché au terrain (ou Utilisant conjointement un terrain ou Possédant conjointement un bien) avec… (écrivez tour à tour le nom complet, l’année de naissance, le nom et le numéro d’identification des autres membres du ménage partageant le droit d’utiliser le terrain, la propriété du bien attaché au terrain). »
En outre, la circulaire 33/2017/TT-BTNMT modifie, complète et guide également un certain nombre de dispositions sur la superficie des appartements qui doivent être conformes à la loi sur le logement ; guide l'enregistrement des changements dans les cas où des particuliers transfèrent des droits d'utilisation des terres à des entreprises ; guide l'utilisation des terres dans les cas de conversion d'entreprise, de conversion d'entreprises privées en sociétés à responsabilité limitée...
Tout le monde peut télécharger le contenu complet de la circulaire 33/2017/TT-BTNMT ici
La circulaire 33/2017/TT-BTNMT modifie et complète une série de circulaires suivantes : - Circulaire 23/2014/TT-BTNMT réglementant le Certificat de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété du logement et d'autres biens attachés au terrain ; - Circulaire 24/2014/TT-BTNMT réglementant les registres fonciers ; - Circulaire 25/2014/TT-BTNMT réglementant les plans cadastraux ; - Circulaire 30/2014/TT-BTNMT réglementant les registres d'attribution de terres, de location de terres, de conversion d'usage des terres et de récupération de terres ; - La circulaire 36/2014/TT-BTNMT détaille les méthodes d'évaluation foncière, d'élaboration et d'ajustement des listes de prix fonciers, ainsi que les conseils spécifiques en matière d'évaluation foncière et de détermination des prix fonciers ; - Circulaire 37/2014/TT-BTNMT détaillant les indemnisations, le soutien et la réinstallation lorsque l'État acquiert des terres ; - Circulaire 02/2015/TT-BTNMT détaillant un certain nombre d'articles du décret 43/2014/ND-CP et du décret 44/2014/ND-CP |
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