La ville de Vinh double de taille et révèle un nouveau centre économique de grande valeur

La tendance à déménager vers de nouveaux centres

Alors que les centres-villes deviennent de plus en plus peuplés et exigus, que les ressources foncières se raréfient et que la qualité de vie se dégrade, les zones centrales élargies deviennent un choix résidentiel idéal, notamment pour les personnes aux revenus moyens ou supérieurs. Par conséquent, la formation d'un nouveau centre dans toute province est inévitable et constitue une tendance de développement à l'heure actuelle.

À mesure que de nouveaux centres se forment, les infrastructures et les zones urbaines environnantes évolueront vers ces nouveaux pôles. Tous les nouveaux centres bénéficieront d'un nouveau visage, de nouveaux espaces, de nouveaux divertissements et de nouveaux commerces. Les résidents pourront ainsi accéder facilement à des services haut de gamme tels que le shopping, l'éducation, les soins de santé, les loisirs, etc.

La ville de Thu Duc est le carrefour des principaux axes routiers reliant Hô-Chi-Minh-Ville aux provinces du Sud-Est. Photo : Minh Quan

Le marché immobilier a connu la formation et le développement rapide de nouveaux centres dans les grandes villes, notamment My Dinh, Gia Lam (Hanoï) ou encore Hung Yen. Dans le sud, on trouve Thu Duc et Hô-Chi-Minh-Ville. Dans un avenir proche, cette vague de création de nouveaux centres se poursuivra dans des villes de second rang comme Hai Phong, Da Nang et Vinh.

La ville de Vinh est le plus grand centre économique et culturel de la région Centre-Nord et constitue une importante passerelle économique entre le Myanmar, la Thaïlande, le Laos et le Vietnam. En 2008, elle est devenue la quatrième agglomération de premier ordre du Vietnam, après Hai Phong, Da Nang et Hué. Dans un avenir proche, la ville de Vinh devrait doubler de superficie en intégrant Cua Lo et neuf communes du district de Nghi Loc.

Une fois agrandie, la ville de Vinh deviendra le plus grand centre culturel et économique de la région du Centre-Nord. Photo : Ngoc Tuan

Conformément à la décision 827/QD-TTg du Premier ministre, d'ici 2023, la ville de Vinh sera construite en un centre commercial de la région du Centre-Nord avec la fonction de plaque tournante pour l'exportation, l'importation, la collecte, le transit, la distribution et le transport de biens et de services ; un centre de promotion, de transactions commerciales et d'autres services selon le plan.

Avec l'expansion et la forte orientation vers le développement, le développement de nouveaux centres urbains sera une tendance inévitable à Vinh dans les années à venir. Grâce à ses atouts exceptionnels en termes d'espace et d'infrastructures, la « nouvelle ville » pourra efficacement répartir la pression démographique sur le centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie haut de gamme aux habitants de Vinh.

Pionnier dans le développement d'un nouveau centre dans la ville de Vinh

L'émergence de nouveaux centres nécessite toujours des entreprises, des investisseurs pionniers en quête de nouvelles opportunités et des personnes innovantes en quête de nouveaux modes de vie. Le passage du vieux centre de Hanoï aux nouveaux centres, notamment à Hung Yen, a marqué une nouvelle ère pour le marché immobilier. À Vinh, le fondateur d'Ecopark et la métropole Eco Central Park apporteront un vent de renouveau à la ville.

La métropole Eco Central Park apporte une nouvelle brise à la ville de Vinh.

Situé sur la rue prolongée Nguyen Sy Sach dans la commune de Hung Hoa - l'une des principales routes de la ville, Eco Central Park est à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, à 14 minutes en voiture de l'université de Vinh,... Grâce aux principales voies de circulation telles que le boulevard Vinh - Cua Lo, Eco Central Park devient le centre de connexion commerciale entre la ville de Vinh et la ville de Cua Lo.

Un nouveau niveau de vie se forme lorsque l'Eco Central Park apparaît.

En particulier, lorsque la ville de Vinh doublera de superficie, l'Eco Central Park sera situé en centre-ville. Plus grande zone urbaine bénéficiant d'une planification systématique et synchrone, l'Eco Central Park deviendra à l'avenir le centre économique dynamique de la ville. D'une superficie de 200 hectares et développé selon le modèle de « ville dans la ville », ce lieu regroupera tous les services publics, tels que des centres commerciaux, des rues commerçantes animées et des rues piétonnes de divertissement, créant ainsi un potentiel commercial important.

La densité des arbres dans Eco Central Park sera en moyenne de 100 arbres/personne.

De plus, pour les habitants de Vinh, l'Eco Central Park définira un nouveau niveau de vie grâce à un réseau d'écoles et d'hôpitaux internationaux. L'Eco Central Park mérite notamment d'être la zone urbaine la plus verte du centre du Vietnam, puisqu'il abrite 30 % de la superficie d'arbres et d'eau, soit l'équivalent de 50 hectares, soit une moyenne de 100 arbres par personne, soit 95 fois la densité d'arbres par personne à Hô-Chi-Minh-Ville et environ 45 fois celle à Hanoï.

On peut dire qu'en réunissant les 3 facteurs d'or pour l'emplacement d'un produit immobilier, ainsi que l'échelle et la marque de l'un des investisseurs les plus prestigieux du Vietnam, Eco Central Park Urban Area n'est pas seulement une terre promise pour les résidents de la ville de Vinh, un endroit idéal pour vivre pour les habitants de la région du Centre-Nord, mais aussi une « bonne affaire » pour les investisseurs de tout le pays.

Les investisseurs expérimentés affirment qu'acheter Eco Central Park maintenant, c'est saisir l'opportunité d'une hausse des prix dès les premiers stades de développement du nouveau centre-ville de Vinh. Une fois le nouveau centre construit et développé, les prix seront bien supérieurs aux anciens. La réalité a prouvé que de nombreux investisseurs à l'est de Hanoï, à Hung Yen et dans le nouveau quartier de Thu Duc, à Hô-Chi-Minh-Ville, ont doublé, voire triplé, voire quadruplé leurs bénéfices en seulement cinq ans. Désormais, l'opportunité de doubler, voire de tripler, leur investissement est imminente pour les investisseurs rapides qui savent investir au bon moment et au bon endroit, afin de profiter de l'impressionnante hausse des prix de l'immobilier à Vinh.