Vinh City et les attentes d'une série de grands projets

Après le succès de la Conférence sur la mise en œuvre de l'Avis n° 55-TB/TW du 20 avril 2019 du Politburo sur le développementVille de Vinh, de grands groupes économiques, des projets clés se sont inscrits pour investir dans la ville ; au total, de 2016 à 2020, 52 projets dans la région ont obtenu des certificats d'investissement avec un capital total de 7 926,8 milliards de VND.

Parallèlement au développement des infrastructures, à l'amélioration des conditions de vie des habitants, comme le drainage des eaux usées, la circulation, la prévention des inondations, de nombreuses grandes entreprises se sont implantées à Vinh, telles que Vingroup, Ecopark, T&T, Eurowindow, TECCO... bien que la plupart d'entre elles soient des projets immobiliers, elles ouvrent également d'importants fonds fonciers pour la ville, transformant des terres auparavant difficiles en terres dorées, élargissant l'espace urbain de Vinh et continuant d'attirer les petits investisseurs.

En passant en revue les projets importants à Vinh, on peut constater que depuis 2019, il y a eu 11 grands projets immobiliers d'une échelle de plus de 10 000 hectares, un investissement total de plus de 4 milliards USD, principalement des projets immobiliers comprenant des maisons de ville, des terrains, des divertissements...

Perspective du projet Vincom dans le quartier de Quang Trung, ville de Vinh. Photo : PV

Le projet d'investissement de Vingroup Corporation dans la zone Quang Trung B est situé dans le quartier de Quang Trung, à Vinh. Il vise à rénover l'ancien complexe d'appartements de Quang Trung pour le moderniser et le rendre digne du quartier « Golden Land » de Vinh. Mis en œuvre en 2019, le projet a pratiquement achevé la construction de la maison de réinstallation. Le projet, doté d'un investissement total de 2 500 milliards de dongs, comprend un immeuble de réinstallation de 23 étages et un hôtel 5 étoiles de 33 étages.

Le projet « Vinh Riverside Urban Area » est un investissement de la société par actions Saigon – Trung Do Vinh. Il est situé sur les rives de la rivière Lam, entre les ponts Ben Thuy 1 et Ben Thuy 2, dans les quartiers de Trung Do et Ben Thuy (ville de Vinh). Ce projet comprend des rangées de villas adjacentes surplombant la rivière Lam.

Un autre projet urbain situé au sud de la ville de Vinh est la zone urbaine Vinh Heritage, lancée par la Military Petrochemical Joint Stock Company (Mipec). Ce projet de près de 40,5 hectares, financé par une coentreprise entre Mipec et Trang An Investment and Construction Joint Stock Company, a également été quasiment vendu. Situé rue Le Mao, l'apparition du projet a entraîné une expansion rapide du territoire dans la zone.

Les infrastructures reliant la ville de Vinh aux autres provinces s'améliorent sans cesse, attirant de plus en plus d'investissements. Photo : Pont Ben Thuy 2 sur la rivière Lam à Vinh. Photo : Hai Vuong

En centre-ville, le projet T&T Victoria Nghe An, situé en face de la tour Eurowindow, est financé par T&T Urban and Industrial Park Development Company Limited (T&T Land), filiale du groupe T&T. Suite à l'opinion publique dénonçant un investissement illégal et la construction d'un nombre d'étages trop élevé, ce projet est désormais prêt à être mis en vente.

Nghe An a également besoin de complexes hôteliers offrant détente et hébergement saisonnier, et Vinpearl Cua Hoi en est un parfait exemple. Le projet Vinpearl Cua Hoi Hotel, Entertainment and Resort Villa Complex (Nghe An), financé par Vingroup, a créé une nouvelle image pour Cua Lo, Cua Hoi et constitue une destination de divertissement idéale pour les touristes de passage à Vinh. Avec un investissement total de près de 900 milliards de VND, Vinpearl Cua Hoi s'étend sur près de 40 hectares et comprend des villas de villégiature, un hôtel 5 étoiles de quatre étages, un espace restauration, une marina, un bar, etc.

En plus des projets immobiliers,Nghe Anpréconise également d'investir dans de nombreux projets d'infrastructure tels que le boulevard Vinh - Cua Lo ; le pont Cua Hoi, l'élargissement de la route nationale 46... Projet de modernisation et d'élargissement de la route nationale 46 (section Vinh - Kim Lien, Nam Dan). Le projet sera modernisé et étendu à 52 m, complétant le système de trottoirs et les infrastructures des deux côtés. La section de la route nationale 46 traverse l'aéroport international de Vinh et de nombreux projets du parc industriel de Bac Vinh. Projet de modernisation de la phase 2 de la route provinciale 535 (route Vinh - Cua Hoi) : La route Vinh - Cua Hoi (route provinciale 535) est longue de 11 km et traverse la ville de Vinh, le district de Nghi Loc et la ville de Cua Lo. Le point de départ de l'itinéraire se trouve à l'intersection avec la rue Nguyen Sy Sach dans la commune de Hung Loc, ville de Vinh ; le point d'arrivée est à l'intersection avec la rue Binh Minh dans le quartier de Nghi Hai, ville de Cua Lo. Dans la phase 2, le projet continue de moderniser une section de 3,5 km depuis l'intersection avec la rue Nguyen Sy Sach jusqu'à la fin de la ville de Vinh.

L'avenue Lénine figure sur la liste des projets de rénovation. Photo : Sach Nguyen

La ligne reliant l'aéroport de Vinh à l'hôtel Muong Thanh Phuong Dong est l'épine dorsale de la ville. Elle sera bientôt achevée et synchronisée avec les capitaux du budget de l'État et une partie du budget de la province de Nghe An. Longue d'environ 7 km, elle est l'une des plus grandes routes de la ville de Vinh et abrite de nombreux sièges d'agences administratives et projets immobiliers et commerciaux.

Un projet qui ne peut pas être mentionné estAvenue Vinh-Cua LoLe projet, d'une longueur de 11,2 km, débute à l'intersection avec l'avenue Le Nin (Vinh-Ville) et se termine à la rue Binh Minh, dans la ville de Cua Lo. L'investissement total du projet s'élève à 4 157 milliards de dôngs (budget de l'État). Il s'agit d'un projet important visant à concrétiser le projet de développement de Vinh-Ville en un pôle économique et culturel de la région Centre-Nord d'ici 2023. Actuellement, les investissements dans deux voies principales reliant Cua Lo sont terminés et la phase 2 est en préparation.

Une fois les projets importants mentionnés ci-dessus terminés, la ville de Vinh sera dynamique, moderne et attirera d’autres investisseurs.