Quels sont les droits et obligations des organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques en matière d’utilisation des terres ?
Quels sont actuellement les droits et obligations des organisations étrangères exerçant des fonctions diplomatiques en matière d'utilisation des terres ? Quels documents juridiques régissent cette question ?
Répondre:L'article 40 de la loi foncière de 2024 stipule les droits et obligations des organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques :
1. Les organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques utilisant des terres au Vietnam ont les droits et obligations suivants :
a) Les droits et obligations généraux prévus aux articles 26 et 31 de la présente loi ;
b) Réaliser des travaux sur un terrain sous licence d’un organisme public vietnamien compétent ;
c) Être propriétaire des ouvrages de construction construits sur le terrain loué pendant la durée du bail foncier ;
d) La restitution des terres et le transfert des droits d'utilisation des terres par les organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques lorsqu'elles n'ont plus besoin d'utiliser les terres aux fins pour lesquelles elles les ont louées doivent être effectués conformément aux traités internationaux, aux accords internationaux et aux dispositions de la loi.
2. Dans le cas où un traité international auquel la République socialiste du Vietnam est partie contient des dispositions différentes, une organisation étrangère ayant des fonctions diplomatiques a des droits et des obligations conformément à ce traité international.
Ainsi, par rapport à la loi foncière de 2013, la loi foncière de 2024 contient des dispositions supplémentaires sur la restitution des terres et le transfert des droits d'utilisation des terres des organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques lorsqu'elles n'ont plus besoin d'utiliser les terres aux fins pour lesquelles elles les ont louées, conformément aux traités internationaux, aux accords internationaux et aux dispositions de la loi.
