自2022年初起固定住房贷款利率，提高养老金和社会保险福利

提高养老金和社会保险福利

根据政府第108号法令，领取养老金和社会保险（SI）福利的人员，每月福利将比2021年12月增加7.4％。此增长将从2022年1月1日起实施。

根据上述增加数额进行调整后，如果养老金、社会保险福利和每月津贴仍低于250万越南盾/月，则1995年之前退休的人员将按以下水平进一步增加：

- 如果福利水平为每人每月 230 万越南盾或以下，则每人每月增加 20 万越南盾。

- 如果福利水平从 230 万越南盾/人/月增加到 250 万越南盾/人/月以下，则增加 250 万越南盾/人/月。

2020年4月，在新冠疫情防控期间，荣市邮局在家发放养老金。图片来源：Duc Anh

该城市每月收入低于 200 万越南盾即被视为贫困

这是关于多维贫困标准第07/2021/ND-CP号法令的内容，取代了2015年颁布的第59号决定。具体来说，自2022年起，城市地区人均月收入200万越南盾或以下，农村地区人均月收入150万越南盾或以下的家庭；缺少3个或3个以上衡量基本社会服务短缺程度的指标，即为贫困家庭。

此前，在城市地区，贫困户的定义是：家庭人均月收入在90万越南盾以下；或90万越南盾以上至130万越南盾之间，且缺少三项或以上衡量基本社会服务缺乏程度的指标。在农村地区，贫困户的定义是：家庭人均月收入在70万越南盾以下；或70万越南盾以上至100万越南盾之间，且缺少三项或以上衡量基本社会服务缺乏程度的指标。

提高工人退休年龄

根据2019年《劳动法》关于提高员工退休年龄的路线图，2022年，男女员工的退休年龄将继续上调。具体而言，2022年，男性员工的退休年龄为60岁零6个月，比2021年规定的退休年龄增加3个月，女性员工的退休年龄为55岁零8个月，比2021年增加4个月。

如果员工健康状况下降或从事繁重、有毒、危险工作或在特别艰苦地区工作，则可以比上述年龄低 5 至 10 年退休。

汽油价格每10天调整一次。

第 95 号法令修订了有关汽油和石油交易的第 83 号法令，将于 2022 年 1 月 2 日起生效。

95号令规定，汽油价格每月1日、11日、21日（即每10天）调整一次，如遇节假日，则顺延至节假日后的下一个工作日；如遇农历新年假期，则顺延至下一个调整期。

此前，第83/2014/ND-CP号法令规定，两次连续调价的间隔时间，提价最少为15天，降价最多为15天。第95号法令缩短汽油两次调价的间隔时间，据信是为了避免目前油价出现“突突涨价、缓慢降价”的局面。

更改与发票相关的多项违规行为的处罚级别

自2022年1月1日起，会计人员需要更新许多新法规，其中之一就是根据政府第102号法令规定的与发票相关的罚款。该法令规定，对于开具发票但未按规定完整记录发票上所需内容的情况，将被处以400万至800万越南盾的罚款，而此前没有针对此类行为的处罚规定。

同样，对于丢失、焚烧或损坏已开具但尚未申报纳税的发票的行为，第102号法令也规定了400万至800万越南盾的罚款，并且当事人必须记录发票的丢失、焚烧或损坏情况。此前，此类行为没有处罚规定。值得注意的是，新法令将处理发票领域行政违法行为的诉讼时效从之前的1年延长至2年。

房东税收待遇的变化

财政部第100号通知也将于2022年1月1日起生效，其中对房屋租赁者的纳税计算做出了新的规定。根据不久前发布的第40号通知，如果个人出租房屋在一个日历年度内12个月内未产生收入，则每年收入水平在1亿越南盾或以下的，确定该个人出租房屋无需缴纳增值税，个人所得税是计算一个日历年度（12个月）个人所得税的收入。

100号文调整为：个人仅有房屋租赁活动，租赁期不满一年，且收入在1亿越南盾/年及以下的，不缴纳增值税和个人所得税。

此外，根据100号文，Shopee、Lazada、Tiki等电商平台将不再被要求代卖家纳税；只有在电商平台与卖家之间签订授权合同的情况下，才会产生此项义务。而之前的40号文则规定，这是电商平台的强制性义务。

未安装监控摄像头的运输商务车辆将被正式处罚

自2022年1月1日起，从事运输业务的车主需要密切注意：如果车辆没有安装监控摄像头，将根据政府2021年第66号决议的规定进行罚款。

上述处罚规定原本应根据2020年第100号法令自2021年7月1日起实施。然而，政府随后继续发布第66号决议，暂停实施上述处罚至2021年12月31日。即从2022年1月1日起，商业运输车辆包括：出租车、乘用车、公共汽车、合同车……必须安装监控摄像头，否则将被处以100万至200万越南盾的罚款。

垃圾不分类，无人收集

同样从2022年1月1日起，2020年环境保护法正式生效。该法最引人注目的内容之一，就是严格规定了每个家庭和个人对生活垃圾进行分类的义务。

具体而言，不进行垃圾分类的家庭和个人将被拒绝收运，甚至可能被通知主管部门进行检查并按规定处理（目前，根据2016年第155号法令，不进行垃圾分类可处以1500万至2000万越南盾的罚款）。

此外，新法还规定，家庭垃圾收运服务价格将按照分类垃圾的质量或体积计算，这意味着从2022年1月1日起，家庭或个人排放的垃圾越多，需要支付的费用就越多。

在新法出台之前，垃圾收集费采用均等制计算，乱扔垃圾多的人和乱扔垃圾少的人支付的费用相同。这被认为是不公平的，而且没有激励人们减少乱扔垃圾，为环境保护做出贡献。

2022年住房贷款利率设定

2021年末，越南国家银行还发布了第1956号决定，规定了2022年商业银行购房贷款未偿还利率。该利率定为4.8%/年，与2021年的利率持平，比2019年和2020年分别下降0.2%。

借款人资格为：需要借款资金购买社会住房或购买面积小于70平方米、售价低于1500万越南盾/平方米的商品房；或购买住宅开发项目、城区建设投资项目中的商品房，合同总价不超过10.5亿越南盾的干部、公务员、公职人员和低收入者……

在国外遭受性骚扰，单方面休假

《越南合同制海外务工人员法》于2022年1月1日起正式生效。新法包含多项条款，旨在保障越南海外务工人员的权利，其中一项重要规定是，如果工人在海外工作期间遭受雇主虐待、强迫劳动或性骚扰，可以单方面终止合同。

此外，该法还规定，如果越南和工作国签署了社会保险协定或避免双重征税协定，劳务输出工人无需在越南和工作国缴纳两次社会保险或个人所得税。值得注意的是，该法严格禁止向劳务输出工人收取中介费。