VSIP 义安工业、城市和服务园区：模范工业园区

绿色城市工业园区典范

经过五年多的投资建设，VSIP义安工业、城市与服务园区已成为一个规模宽敞、设施现代化、标准化的工业园区典范，吸引了众多大型外国项目和投资者。该工业园区由新加坡投资兴建，其填海工程的进展、投资质量和企业经营效益都令人瞩目。

VSIP义安有限公司总经理邓伟鸿表示：“VSIP义安有限公司克服了三年的新冠疫情，2022年和2023年是复苏之年，取得了积极的成果，客户也同样如此。随着新工厂陆续落成，大家可以看到我们显著的变化，比如日本松冈集团的服装厂、BW工业集团的出租现成厂房、香港长盈精密集团占地40多公顷、总投资2亿美元的电子精密机械工厂及工人和专家宿舍项目……”。

VSIP 义安有限公司总经理 Teng Wel Hong 先生补充道：“VSIP 义安工业园区已成功吸引 4 个外商直接投资项目和 2 个国内投资项目，注册投资总额达 1.94 亿美元，超过了 VSIP 自 2015 年运营以来吸引的投资总额 7.5 亿美元。2022 年的一个重要里程碑是，我们很高兴与大家分享，即 2022 年 10 月，我们与领先的电子元件制造集团 Luxshare-ICT 达成了投资合作协议，将扩建 VSIP 义安工业园区第二期 36 公顷土地，投资额达 1.5 亿美元。”

目前，义安VSIP已创造1.3万个就业岗位，力争到2024年创造2.3万个就业岗位。目前，义安VSIP正在演州建设VSIP 2，占地500公顷。

VSIP 义安工业园区。图片：Tran Chau

可以说，VSIP 义安工业园区迄今为止取得的成功也是义安省吸引投资的成功，许多知名外国企业都选择在这里投资。

据报道，在义安省党委、政府的特别关注和支持下，义安VSIP的各项困难均已在领导和指导下得到妥善解决。东南经济区定期与投资者沟通，为其提供支持，配合VSIP义安工业区、城市及服务园区的投资者尽快完成各项手续，为投资者实施项目创造便利条件。

截至2023年3月，VSIP义安工业、城市与服务园区已吸引39个项目，入住率为88%，其中23个项目已投入运营，注册资本总额为7.436亿美元。

重点清理场地

关于场地清理，VSIP义安工业园区目前剩余9.84公顷土地。目前，兴原县正在动员民众筹集资金、移交土地，并为投资者实施项目创造条件。兴原县人民委员会主席黎范雄表示：“如果住户不配合，兴原县人民委员会将完成相关文件，并采取更严厉的措施。”

位于越南义安工业园区的松冈日本服装厂。图片来源：PV

对于3.62公顷土地（位于兴道乡的同安农场和田先生及道先生农场），已完成卷宗，​​正在提交规划评审和批准；对于3.7公顷土地（位于兴原市第5区潘清河先生农场和黎先生农场，面积为0.34公顷），该县已准备好场地清理卷宗，正在提交规划评审和批准。

面积2.26公顷的同英农场土地，目前被认定为公共土地，土地征用委员会已为镇人民委员会制定了收回公共土地的资产和支持计划。该计划已于2023年2月13日进行公示，并已提交审批。

工业园区二期，目前位于兴原市，占地2.79公顷。具体为：地块编号336，面积767.2平方米。²目前，该地块由潘氏阳女士直接出让，其土地来源已得到雄原市人民委员会的确认，为她父母（父母已故，未留下遗嘱）留下的64号土地，目前正与其他子女就继承权问题进行争议。目前，土地征用委员会正在根据共同继承制编制土地征用文件，已在子女家中签署了文件；西贡子女将于3月25日前提交文件，以待补偿方案审批。地块编号760，面积377.3平方米。²目前镇人民委员会尚未确定来源。

关于根据第64号法令分配的0.08公顷土地，该土地已由兴原市人民委员会确认为共同继承人，黎维图先生一家是直接生产者，与其家中的弟弟妹妹发生争执，不同意登记。土地征用委员会正在动员进行强制性清查程序，预计将于2023年5月完成。

对于黎先生0.34公顷的农场，土地上的资产和建筑物已清点完毕（现状已确认），省人民委员会已出台其他扶持政策，县人民委员会正在准备土地征用文件。总的来说，镇上的问题只是时间和程序的问题。

在红西乡，剩余的0.15公顷土地也面临土地来源问题。土地征用委员会正在准备文件，批准该计划并通知付款。

城市及服务区三期目前有0.3公顷面积尚未完成场地清理。

兴原县领导补充道：“为了顺利完成土地征用，兴西乡福隆村18户村民批准了一项动员村民领取补偿款并移交土地的计划，但该计划目前仍处于停滞状态。2019年，兴原县人民委员会宣布收回土地，因此村民自那时起就停止了生产。目前，在编制土地资产清单时，这些土地是闲置的，没有用于生产，因此不符合青苗补偿的条件。为了最大程度地减少村民的损失，兴原县建议上级批准编制青苗补偿文件的政策。”

VSIP义安工业园区还提议将投资额从4,1820亿越南盾增加至6,3430亿越南盾，以适应项目实施情况并满足投资者的需求。