乂安省人民议会领导出席第十五届国会第八次会议工作会议

今天上午的工作会议邀请了多省市人民议会领导出席。乂安省人民议会代表团成员包括：省委常委、省人民议会副主席阮如魁，文化社会委员会副主任陆氏莲。

国会听取了监察团的报告和国会关于“2015年至2023年底房地产市场管理和社会住房发展政策法律落实情况”专题监察结果的决议草案，然后进行讨论。

监测表明，在党和国家的重视和大力指导下，近年来房地产市场管理和保障性住房建设的各项政策法律的出台实施，取得了许多显著成效，为促进经济社会发展、城市建设、改善人民生活做出了有效贡献。

2015-2023年期间，房地产市场在规模、类型、数量、资本调动形式和参与主体等方面取得了进展，为社会创造了大量物质设施，帮助生产、商业和服务业发展，改善了各阶层人民的生活条件，为国家社会经济发展和经济增长做出了重大贡献，同时也为实施社会保障政策做出了贡献，逐步满足了人民的住房需求。

截至监测期末，已实施和正在实施的商品房及城区开发项目约3363个以上，用地规模约11191多公顷；已建成产业园区413个，工业用地总面积约8.77万公顷。

社会住房方面，已实施约800个项目，规模567,042套，其中竣工373个项目，规模193,920套；开工129个项目，规模114,934套；已批准投资298个项目，规模258,188套。

除了取得的成果外，房地产和社会住房市场还存在许多缺点、不足、发展不可持续、供求不平衡；与大多数人的收入相比，房地产价格仍然很高；许多城市地区被废弃；微型公寓的管理还存在许多不足。

督导组还指出，对于老旧小区、居民居住条件难以保障的楼盘，目前尚无有效处置方案，不少项目推进困难、推进缓慢。新型房地产法律问题较多，缺乏明确具体的规定。

监察团建议国会在监察结果的基础上，考虑通过关于继续提高房地产市场管理和社会住房发展政策法律执行效力和效率的决议，重点提出落实新颁布法律的任务和措施，继续完善相关政策法律，提高组织实施政策法律的效力。

继续全面制度化中央执行委员会、政治局关于完善房地产市场管理、保障性住房发展等法律法规的观点和方向，为房地产市场健康、安全、可持续发展，满足人民群众住房需求奠定法律基础。

同时，督导团建议政府、总理、相关机构和组织继续审查已颁布的法律、细则和实施细则中指出和调整的房地产市场管理和社会住房发展政策法律中存在的问题和局限性，并进一步研究和解决存在的问题和局限性，同时制定具体的解决方案，以克服督导团报告中提到的房地产市场管理和社会住房发展中存在的问题、局限性、障碍和弱点，旨在发展安全、健康和可持续发展的房地产市场，丰富产品，协调供求关系，根据居民收入增加房地产供应，满足住房需求，确保社会保障。