安置房无人居住就要拆除吗?

乐泉 DNUM_BFZADZCABI 07:50

在河内,多年来一直存在着数百套安置房无人居住,甚至安置房建成后也被废弃的情况。


3 tòa nhà tái định cư ở Q.Long Biên bị đề xuất phá bỏ đang xuống cấp nghiêm trọng /// Ảnh: Lê Quân

龙边县拟拆除的3栋安置房严重破损

照片:Le Quan

废弃10年

竣工十年却无人居住的河内第三建筑股份公司(Hanco3)向河内市提议,将位于赛东新城区(河内市龙边郡)的3栋6层共计150套公寓的安置楼全部拆除。

根据研究光伏,这三栋建筑建于2001年至2006年,用于满足西东街土地清理项目实施后居民的就地安置需求。然而,由于居民不接受该地的安置协议,这些房屋的资金自此全部被搁置。西东街扩建项目也因此陷入停滞,至今仍未实施。

同样因为荒废,3栋建筑已经剥落,墙面龟裂,房屋周围多处杂草丛生,门锁和铁条都生锈了,校园内一些地方被用作建筑材料、垃圾车……

同样,尽管地理位置优越,毗邻河内市二征夫人郡白科坊“黄金地段”大古越街,但4A Ta Quang Buu 安置楼虽然于2015年竣工,拥有154套宽敞的公寓,却依然处于荒废状态。据二征夫人郡人民委员会的信息,住房改造开发股份公司(该楼的投资方)在该地区有一个项目,4A楼的建造是为了解决现场安置问题,但由于与居民未能达成一致,该楼多年来一直无人居住。

安置房荒废的情况在很多地方也相当普遍,造成了社会资源的浪费。

不同意拆除

交谈光伏,河内市建设厅副厅长阮志勇表示,他们已收到拆除Hanco3公司三栋建筑的提案。“我们尚未同意拆除这三栋建筑,并指示他们制定翻新和修缮方案,以继续建立安置房基金,或拆除后建造新房。但到目前为止,他们还没有将方案提交给建设厅,因此他们还没有向河内市领导汇报并做出决定。”阮志勇先生说道。

建设部副部长黎光雄表示不赞成拆除这三栋安置楼,并表示这些安置楼可以改作他用,以最大限度地提高效率。黎光雄表示,必须更加仔细地研究投资项目的审批流程,尤其是建设地点和用途,以避免资源浪费。

阮晋勇先生还表示,河内市的安置房并不多。许多安置房区虽然竣工但尚未入住,是因为居民尚未入住。阮晋勇先生说:“项目用地清理工作通常非常复杂,投诉也很多,因此需要花时间动员和解释,只有这样,居民才会同意入住安置房。很多情况下,甚至需要强制搬迁。这导致一些地方的安置房空置。”

越南建筑业联合会副主席范士廉博士表示,造成安置房荒废无人居住的现象,一方面是因为政策没有结合实际,如建筑质量低下,交通、电力、水利、教育设施配套不同步……此外,还有法律程序、住房分配标准等原因……特别是,目前的安置区主要解决的是住房问题,而没有与安置户的生计挂钩。

阮文亮博士表示:“当局只顾着完成项目、交付房屋,‘自顾自地做事’,而没有真正考虑民众的合理需求。为了减少安置房被遗弃的情况,必须限制此类房屋的建设,并制定灵活的土地清理机制和适当的资金,以便民众能够找到自己想要购买的房屋。”

据 thanhnien.vn 报道
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