Quels sont les droits et les obligations des personnes qui sous-louent des terrains dans des zones industrielles ?

Répondre: Conformément à l'article 37, paragraphe 3, de la loi foncière de 2024, les personnes qui sous-louent des terrains dans les parcs industriels, les pôles industriels et les zones de haute technologie ont les droits et obligations suivants :

- En cas de bail ou de sous-bail foncier avec paiement unique du loyer foncier pour toute la durée du bail, les droits et obligations sont stipulés à l'article 37, paragraphe 1, de la loi foncière de 2024 ;

- En cas de bail ou de sous-bail foncier avec paiement annuel de loyer foncier, les droits et obligations sont stipulés à l'article 37, paragraphe 2, de la loi foncière de 2024.

Les personnes qui se voient attribuer ou louer des terres par l'État et qui sont exemptées ou dont les frais d'utilisation des terres ou le loyer foncier sont réduits ont les mêmes droits et obligations que celles qui ne sont pas exemptées ou dont les frais d'utilisation des terres ou le loyer foncier ne sont pas réduits.

Les personnes utilisant des terres louées auprès d'organisations ou de personnes ne relevant pas des cas spécifiés à l'article 37, paragraphe 3, de la loi foncière de 2024 ont des droits et des obligations conformément aux dispositions du droit civil.

Une personne qui loue un terrain à l'État et paie un loyer annuel peut-elle hypothéquer le bien immobilier rattaché à ce terrain auprès d'une banque ?

Droits et obligations des particuliers utilisant des terres héritées en vertu de la loi la plus récente ?