La vie difficile du vieux complexe d'appartements de la rue Vinh

(Baonghean.vn) - Détérioration, désordre, exiguïté, humidité, délabrement... sont les conditions courantes de nombreux immeubles d'appartements de plus de 30 ans dans la ville de Vinh.

Vue aérienne du quartier résidentiel de l'usine textile de Vinh. Photo : Thanh Cuong

La famille de Vu Thi Thuy est composée de quatre personnes : son mari, ses enfants et son mari. En 1991, Thuy et son mari se sont vu attribuer un appartement de 27 m².²Tuiles de toiture dans la zone d'habitation collective de l'usine de tricotage Hoang Thi Loan (K10, quartier Ben Thuy, ville de Vinh).

Face à la demande croissante, la famille de Mme Thuy et 24 autres ménages ont partagé le couloir, la véranda et profité d'autres espaces libres pour couvrir et agrandir l'espace de vie. Récemment, l'appartement étant trop exigu et dégradé, elle a dû louer une autre chambre pour que son fils aîné, fraîchement marié, puisse vivre seul.

Allées étroites et sales, maisons en mosaïque. Photo : Thanh Cuong

Dans la même situation que Mme Thuy, 246 ménages de la zone collective de l'usine textile de Vinh (blocs 7 et 9, quartier Ben Thuy) vivent dans des appartements exigus et délabrés.

« Après plus de 30 ans d'utilisation, de nombreux bâtiments sont gravement dégradés et ne sont plus sûrs pour les usagers. Des infrastructures techniques obsolètes et non synchronisées, ainsi qu'un assainissement environnemental déficient, rendent la vie des habitants extrêmement pénible », a déclaré M. Le Van Duong, du complexe résidentiel de l'usine textile Vinh, situé dans le bloc 7 du quartier Ben Thuy.

Les extensions arbitraires sur des ossatures fragiles présentent de nombreux risques potentiels pour la sécurité. Photo : Thanh Cuong

Selon les statistiques, la ville de Vinh compte 156 logements collectifs répartis dans 20 quartiers et communes, abritant 4 036 ménages. La plupart des habitants sont des fonctionnaires et employés retraités à faibles revenus qui n'ont pas les moyens d'acheter un terrain pour construire leur propre maison. D'autres sont des personnes extérieures qui ont acheté ou loué des logements collectifs dont le prix a été revu à la baisse.

L'extension de la zone d'élevage porcin pollue l'environnement d'un foyer du quartier d'habitations collectives de l'usine textile. Photo : Thanh Cuong

La plupart de ces immeubles d'habitation ont été construits avant les années 1990. Il s'agit principalement de maisons de plain-pied avec des toits en tuiles ou en fibrociment. Chaque bâtiment compte 5 à 7 pièces, avec un espace de 3 à 3,3 m², une portée de 5 à 7 m², une surface de construction de 75 à 162 m² et une surface habitable de 15 à 23 m². Faute de rénovation ou de modernisation pendant leur utilisation, ils se sont gravement dégradés.

Repas de famille de Mme Vu Thi Thuy dans un appartement de 27 m²2, Collectif de tricot Hoang Thi Loan. Photo de : Thanh Cuong

Les installations servant aux activités quotidiennes telles que les cuisines et les toilettes sont temporairement couvertes, exiguës, ne répondent pas aux exigences minimales d'utilisation et manquent de conditions d'assainissement environnemental pour les personnes vivant dans l'immeuble, les personnes du quartier ainsi que pour le paysage urbain.

De plus, certaines zones d’habitation collective n’appartiennent pas entièrement aux agences, aux unités ou aux autorités de quartier et de commune, de sorte que la gestion de la sécurité et de l’ordre dans la zone est difficile et compliquée.

Les immeubles d'habitation anciens et dégradés altèrent le paysage urbain. Photo : Thanh Cuong

Thanh Cuong