Le président de la ville de Cua Lo est impatient car de nombreux projets sont en retard et les « terres dorées » sont laissées à l'abandon.

(Baonghean.vn) - M. Doan Tien Dung, président du comité populaire de la ville de Cua Lo, a déclaré qu'il existe actuellement de nombreux projets dans des emplacements privilégiés, mais qu'ils sont lents à mettre en œuvre, ou seulement partiellement mis en œuvre, ce qui entraîne un gaspillage des ressources locales.

Dans l'après-midi du 18 septembre, le Conseil populaire de la province de Nghe An a supervisé la gestion et la mise en œuvre des projets fonciers urbains dans la ville de Cua Lo. Mme Cao Thi Hien, membre du Comité permanent du Comité provincial du Parti et vice-présidente du Conseil populaire provincial, a conduit la délégation de supervision. Étaient également présents M. Le Hong Vinh, membre du Comité permanent, président du Comité d'inspection du Comité provincial du Parti, chef du Comité économique et budgétaire du Conseil populaire provincial, et des représentants des dirigeants des comités du Conseil populaire provincial.

La vice-présidente du Conseil populaire provincial, Cao Thi Hien, a présidé la réunion. Photo : Thanh Duy

Selon le Comité populaire de la ville de Cua Lo, cinq projets d'investissement sont actuellement en cours dans les secteurs urbain, résidentiel et résidentiel, pour une superficie totale d'environ 154,5 hectares. Cependant, selon le responsable du Département de l'urbanisme du Comité populaire de la ville de Cua Lo, les projets non réalisés, inachevés ou en retard par rapport aux délais réglementaires sont fréquents, ce qui entraîne des pertes fiscales et foncières, affecte l'esthétique urbaine et perturbe la vie quotidienne et la production.

En se référant à cette question, le président du Comité populaire de la ville de Cua Lo, Doan Tien Dung, a déclaré que la raison est liée au fait que la capacité des investisseurs n'est pas garantie, ce qui entraîne des retards dans la mise en œuvre.

« S'ils investissent comme prévu, la planification et la conception seront efficaces. Mais faute d'investissements de ce type, jusqu'à présent, cela n'a pas été efficace », a déclaré M. Dung. Il a également indiqué que non seulement cinq projets sont sous la supervision du Conseil populaire provincial, mais que de nombreux autres projets d'aménagement urbain dans la région n'ont pas encore été réalisés, alors qu'il s'agit de terrains de premier choix.

Un projet en retard dans la ville de Cua Lo. Photo :

M. Dung a suggéré que nous devons être décisifs dans la gestion de ces projets pour créer des ressources pour la ville, car si le terrain est récupéré, ce sera certainement une énorme ressource pour la ville pour développer les infrastructures et attirer d'autres investisseurs.

« Si ce n'est pas réparé, le développement de la ville sera certainement ralenti. Car la terre, belle et dorée, est partout ici », a déclaré le président du Comité populaire de la ville de Cua Lo.

Concernant cinq projets d'investissement dans les zones urbaines, les zones résidentielles et les appartements, le Comité populaire de la ville de Cua Lo a également constaté qu'ils étaient principalement de petite taille, principalement des maisons basses ou des appartements indépendants. Certains projets étaient disséminés dans des zones résidentielles, manquant d'infrastructures sociales et de services publics. Cela exerce une forte pression sur le système d'infrastructures sociales et techniques de la zone, telles que les écoles, les centres médicaux et les zones de loisirs.

M. Le Hong Vinh, membre du Comité permanent, président du Comité d'inspection du Comité provincial du Parti et chef du Comité économique et budgétaire du Conseil populaire provincial, a pris la parole lors de la réunion de supervision. Photo : Thanh Duy

M. Phan Cong Doi, chef du département de gestion urbaine du comité populaire de la ville de Cua Lo, a également déclaré que dans les projets, les terrains destinés à la construction de logements représentent une part importante, tandis que les critères de planification pour les parkings, les travaux publics, les institutions culturelles, les arbres et les routes s'appliquent toujours au niveau minimum.

Par exemple, des trottoirs étroits de 2 à 3 m rendent difficile la construction d’infrastructures pour l’approvisionnement en eau, l’électricité, le drainage, l’éclairage et la plantation d’arbres le long des routes.

Une autre réalité est que certaines zones urbaines et résidentielles ont été ajustées à plusieurs reprises au cours du processus de planification, mais les ajustements ont été dans le sens d'une augmentation de la densité de construction, d'une réduction des espaces verts et publics, d'une modification des objectifs de planification initiaux et de la nature...

Les membres de la délégation de surveillance du Conseil populaire provincial ont également soulevé de nombreuses questions liées à la gestion de la planification, à la qualité de la construction, au taux d'octroi de certificats de propriété de logements dans les immeubles d'appartements, aux certificats de droit d'utilisation des terres pour les projets d'hôtels et de villas, ainsi qu'à l'assurance de la sécurité et de l'ordre...

M. Doan Tien Dung, président du Comité populaire de la ville de Cua Lo, a pris la parole lors de la réunion. Photo : Thanh Duy

Considérant que les critères de la zone urbaine touristique côtière de Cua Lo sont hautement appréciés et qu'il s'agit d'une localité importante contribuant à la construction de l'image de la province, la cheffe de la délégation de surveillance, Cao Thi Hien, est tout à fait d'accord avec la ville de Cua Lo sur la planification et la mise en œuvre de la planification ; l'inspection, l'examen... ainsi que sur le partage des difficultés de gestion et de mise en œuvre des projets fonciers urbains dans la zone.

Mme Cao Thi Hien a suggéré que la ville de Cua Lo complète le rapport dans le sens de clarifier les problèmes existants, les causes objectives et subjectives, les responsabilités des parties concernées et en même temps de soulever les difficultés et de formuler des recommandations au Conseil populaire provincial.

Sur la base du suivi effectué à Cua Lo et dans la ville de Vinh, des départements concernés et d'un certain nombre de projets, le Conseil populaire provincial aura des solutions, des politiques et des propositions pour gérer plus efficacement les projets fonciers urbains.

Thanh Duy