Le président du Comité populaire provincial de Nghe An, Le Hong Vinh, a reçu les citoyens lors de la session ordinaire de janvier 2025

Ont assisté à la réception des citoyens les dirigeants de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale, des départements, des branches, des localités et des organisations et individus concernés.

M. Dang Van Chien, chambre 1201, immeuble d'appartements PVNC-CT01, n° 6, rue Nguyen Quoc Tri, bloc 20, quartier Hung Binh, ville de Vinh, représentant les ménages vivant dans l'immeuble d'appartements, a indiqué que bien qu'il ait acheté un appartement dans cet immeuble d'appartements en juin 2015 et qu'il ait pleinement rempli ses obligations envers l'investisseur, Thanh Vinh Production and Trading Investment Joint Stock Company, conformément au contrat, jusqu'à présent, tous les ménages ici n'ont pas reçu de certificat de propriété de maison.

M. Chien, au nom des résidents de l'immeuble PVNC-CT01, a exprimé son anxiété et son insécurité lorsque de nombreux éléments de l'immeuble ont été dégradés, constituant une menace pour la sécurité des résidents tels que : les escaliers et le système de prévention et de lutte contre les incendies ont été dégradés ; il y avait deux ascenseurs, dont l'un était fréquemment endommagé et tombait librement à plusieurs reprises ;...

« J’espère vivement que les dirigeants à tous les niveaux interviendront, donneront une orientation décisive et décisive et élimineront les obstacles afin que les gens puissent être protégés et recevoir leurs droits légitimes », a déclaré M. Dang Van Chien.

Lors de la réunion, les dirigeants de la ville de Vinh et des départements tels que le Département des ressources naturelles et de l'environnement et le Département de la construction ont informé l'État de la gestion du projet d'appartement PVNC-CT01.

Cela démontre que l'investisseur de ce projet d'appartements enfreint depuis longtemps les réglementations en matière d'investissement et de construction. Malgré les efforts répétés des services, des agences et du Comité populaire de la ville de Vinh, qui ont émis des directives et des documents d'incitation, l'investisseur n'a ni corrigé ni coopéré.

Jusqu'à présent, la Société n'a pas payé de frais d'utilisation du sol (pour la superficie de 1 225,2 m² Terrain destiné à la construction d'immeubles d'appartements) de sorte que le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement n'a pas encore livré de terrain sur le site et n'a pas encore délivré de certificat de droit d'utilisation du sol à la Société, il n'y a donc aucune base pour délivrer des certificats aux ménages qui achètent des appartements dans l'immeuble d'appartements.

Parallèlement, l'investisseur n'a pas encore corrigé les erreurs de construction constatées et n'a pas été autorisé à l'utilisation, mais continue de vendre des appartements. Au 31 mai 2024, il devait encore plus de 8,6 milliards de VND d'impôts, y compris la taxe d'utilisation du sol et les pénalités de retard.

Lors de la réunion, les dirigeants du Comité populaire de la ville de Vinh ont proposé de demander à l'investisseur de surmonter d'urgence les lacunes du projet en matière de construction, de financement et de terrain avant le 15 mars 2025 ; de se coordonner avec les agences compétentes pour délivrer des certificats de propriété de logement aux personnes avant le 15 avril 2025. Dans le cas où l'investisseur ne se conforme pas, il est recommandé d'organiser une inspection complète du projet, puis s'il y a des signes de violations pénales, il est nécessaire de transférer l'affaire à l'agence d'enquête.

Le représentant de l'investisseur présent à la séance d'accueil a déclaré qu'à l'heure actuelle, 3,4 milliards de dôngs de dette fiscale initiale ont été payés en décembre 2024, qu'il reste une dette de 1,8 milliard de dôngs et plus de 3 milliards de dôngs de retard de paiement. Il a également indiqué que l'investisseur répare actuellement l'ascenseur pour qu'il soit terminé avant le Têt et qu'il prévoit et alloue des fonds pour réparer et moderniser d'autres éléments dégradés.

À l'issue de la réunion avec les citoyens, le président du Comité populaire provincial, Le Hong Vinh, a expliqué que cette affaire était un litige civil entre des particuliers ayant acheté des appartements et l'investisseur, et que le principe de traitement était de la transmettre au Tribunal populaire pour règlement. Concernant ses compétences et ses responsabilités, l'organisme de gestion de l'État a rempli ses obligations.

Cependant, en réponse aux plaintes et pétitions des citoyens, le président du Comité populaire provincial de Nghe An a affirmé que les agences gouvernementales ont la responsabilité de protéger les droits légitimes et légaux des citoyens.

Français Ainsi, le camarade Le Hong Vinh a chargé les secteurs de revoir les procédures en fonction des responsabilités de chaque secteur afin de considérer, si du côté de l'agence de gestion de l'État il y a du contenu qui n'a pas été mis en œuvre, alors de le mettre à jour, de le compléter et de le compléter entièrement en fonction des responsabilités et des tâches ; en même temps, de coordonner avec le point focal des affaires pour résoudre les procédures le plus rapidement possible, considérant cela comme une tâche clé.

Le service des impôts de Nghe An mène des procédures pour recouvrer les arriérés d'impôts des entreprises ; en même temps, répond aux demandes des entreprises d'exonération des frais de retard de paiement conformément aux dispositions de la loi.

En plus des commentaires de la population sur les articles dégradés qui doivent être réparés rapidement, le président du Comité populaire provincial a chargé le Département de la construction d'inspecter et, si des articles dégradés ou endommagés sont trouvés, de les ajouter à la liste et de demander à l'entreprise de les réparer.

Le Comité populaire de la ville de Vinh coordonne avec les départements et les branches pour mener à bien l'acceptation des projets et mettre en œuvre les procédures d'octroi de certificats de droits d'utilisation du logement aux personnes éligibles.

Pour les résidents de l'immeuble ci-dessus, il est nécessaire de se coordonner avec les citoyens pour fournir les dossiers et documents pertinents aux autorités pendant le traitement.

Pour les investisseurs, le président du Comité populaire provincial de Nghe An a proposé de créer un département pour coordonner avec les départements, les succursales et la ville de Vinh la gestion des questions liées à l'octroi de certificats de propriété de logement aux résidents.

Parallèlement, en février 2025, il est nécessaire de réparer les dommages et la détérioration des éléments tels que : les escaliers, les ascenseurs, les systèmes de protection contre les incendies et les dommages aux sols tels que signalés par les résidents, en particulier les éléments urgents tels que les ascenseurs doivent être réparés avant le Têt pour assurer la sécurité des personnes qui se déplacent.

Le président du Comité populaire provincial a souligné : Une fois que les secteurs auront rédigé le rapport et que l'investisseur ne coopérera pas pour terminer les procédures, la province transférera le dossier à l'agence d'enquête.