Le président du Comité populaire provincial Nguyen Duc Trung a reçu périodiquement les citoyens en mai 2023

Aperçu de la séance de réception citoyenne régulière organisée en mai 2023 par le président du Comité populaire provincial de Nghệ An. Photo : Pham Bang

Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a reçu Mme Hoang Thi Thuy, résidente du bloc 12, quartier Hung Binh (ville de Vinh). Mme Thuy a demandé aux autorités compétentes d'effectuer les démarches nécessaires au transfert, conformément à la réglementation, du droit d'usage de la parcelle de terrain n° 111, plan cadastral n° 18, bloc 20, quartier Hung Binh, appartenant à sa famille, à M. Vo Ngoc Son.

Dans un bref exposé des faits, le président du Comité populaire de la ville de Vinh, Tran Ngoc Tu, a déclaré que le terrain de Mme Hoang Thi Thuy, d'une superficie de 189,9 m², avait obtenu un certificat de droit d'utilisation des terres en 2015.²En mars 2022, Mme Thuy a vendu le terrain à la famille de M. Vo Ngoc Son. Lors des formalités de transfert des droits d'utilisation du terrain, les autorités ont constaté des problèmes.

La citoyenne Hoang Thi Thuy présente la pétition. Photo : Pham Bang

Plus précisément, le plan de zonage a été modifié, et la superficie actuelle du terrain de la famille de Mme Thuy est de 185,1 m².²La raison est que le terrain de la famille de M. Quyen (le foyer voisin) empiète sur le terrain de la famille de Mme Thuy de 11,5 m.²Par ailleurs, le terrain de Mme Thuy empiète de 7,1 m sur celui de la famille de M. The (le ménage voisin).²; empiètement sur la voie de circulation de 3,9 m²Ces ménages ont tous construit des maisons solides, c'est incontestable.

Le Comité populaire du quartier de Hung Binh (ville de Vinh) a informé les ménages de cette situation et a organisé une médiation. Lors de cette médiation, les ménages se sont accordés sur le statut foncier actuel, mais les familles de M. Quyen et de M. The ont exprimé leur désaccord au moment du bornage. Par conséquent, le dossier de transfert des droits fonciers de Mme Thuy à la famille de M. Son n'a pas pu être mis en œuvre.

Le président du Comité populaire de la ville de Vinh, Tran Ngoc Tu, a signalé l'incident et proposé une solution. Photo : Pham Bang

Commentant l'affaire, le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement, Hoang Quoc Viet, a proposé de charger le bureau d'enregistrement foncier de la ville de Vinh de procéder à une nouvelle mesure du statut actuel d'utilisation des terres de Mme Thuy, et de faire signer les ménages voisins pour confirmer les résultats de la mesure afin de préparer un dossier pour la réémission du certificat de droits d'utilisation des terres pour Mme Thuy.

Si les ménages ne signent pas, la ville de Vinh mettra en place une équipe d'inspection chargée de délivrer les certificats de droits d'utilisation des terres qui ne correspondent pas à l'état d'utilisation actuel.

Le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement, Hoang Quoc Viet, a proposé une solution à l'incident. Photo : Pham Bang

Après avoir écouté les pétitions des citoyens, les opinions des participants à la réunion et après avoir conclu sur la manière de résoudre l'affaire, le camarade Nguyen Duc Trung, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a déclaré que la pétition des citoyens visant à réviser la procédure de réémission du certificat de droits d'utilisation des terres pour effectuer la procédure de transfert était légale et légitime.

Soulignant qu'il incombe aux organismes d'État de garantir les droits des citoyens, le président du Comité populaire provincial a chargé le Comité populaire de la ville de Vinh de superviser et de donner instruction aux services municipaux de procéder, conformément à la réglementation, à la délimitation précise de la superficie du terrain occupé par Mme Thuy et les ménages concernés. Sur cette base, un accord devra être trouvé avec ces ménages afin de délivrer un nouveau certificat de droit d'occupation du sol, conformément à la réglementation.

Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a conclu sur la manière de résoudre l'affaire. Photo : Pham Bang

En cas de désaccord des ménages, le Comité populaire de la ville de Vinh étudiera le projet de création d'une équipe d'inspection. S'il s'avère que les certificats de droit d'utilisation des sols des ménages mentionnent des superficies erronées par rapport à la situation actuelle, ils seront révoqués et remplacés par des certificats et des documents conformes à la réglementation. Sur cette base, les procédures de transfert des droits d'utilisation des sols seront mises en œuvre en fonction des besoins des citoyens.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement accompagne la ville de Vinh afin qu'elle se conforme à la réglementation, s'efforce de mobiliser et de convaincre les citoyens d'accepter la situation actuelle et d'éviter toute contestation. La ville de Vinh communiquera les résultats du règlement de cette affaire au président du Comité populaire provincial et au Conseil provincial de réception des citoyens, et en informera ces derniers avant le 31 mai 2023.

Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a également demandé aux dirigeants du Comité populaire de la ville de Vinh d'examiner et de corriger l'attitude, la sensibilisation et le style de travail des fonctionnaires lorsqu'ils traitent les procédures foncières pour les citoyens ; toute violation constatée sera traitée avec la plus grande rigueur.