Proposition visant à modifier les conditions de revenus pour l'achat ou la location de logements sociaux

Conformément aux dispositions de la clause 1 de l'article 30 du décret n° 100/2024/ND-CP, les conditions de revenus pour l'achat ou la location de logements sociaux pour les sujets spécifiés aux clauses 5, 6 et 8 de l'article 76 de la loi sur le logement sont les suivantes :

Si le demandeur est célibataire, le revenu mensuel réel perçu ne doit pas dépasser 15 millions de VND calculé selon le tableau des salaires et traitements confirmé par l'agence, l'unité ou l'entreprise où travaille le demandeur.

Si le demandeur est marié conformément aux dispositions de la loi, le demandeur et son conjoint doivent avoir un revenu mensuel total ne dépassant pas 30 millions de VND calculé selon le tableau des salaires et traitements confirmé par l'agence, l'unité ou l'entreprise où travaille le demandeur.

Le délai de détermination des conditions de revenu dans un délai d'une année consécutive, calculé à partir du moment où le sujet spécifié dans la présente clause soumet une demande valide à l'investisseur pour s'inscrire pour acheter ou louer-acheter un logement social.

Dans le projet, le ministère de la Construction a proposé de modifier la réglementation sur les conditions de revenu pour l'achat ou la location de logements sociaux comme prescrit dans la clause 1, article 30 du décret n° 100/2024/ND-CP dans le sens de : Augmenter les conditions de revenu pour les personnes célibataires ou divorcées mais non remariées ou confirmées célibataires, le revenu mensuel moyen perçu ne doit pas dépasser 20 millions de VND ; dans le cas où le demandeur est marié, le demandeur et son conjoint doivent avoir un revenu mensuel moyen total perçu ne devant pas dépasser 40 millions de VND calculé selon le tableau des salaires et traitements.

Dans le cas où le sujet est célibataire ou divorcé mais pas remarié ou confirmé célibataire et élève des enfants mineurs, le revenu moyen ne doit pas dépasser 30 millions de VND calculé selon le tableau des salaires et traitements confirmé par l'agence, l'unité ou l'entreprise où travaille le sujet.

Le délai pour déterminer la condition de revenu est de 12 mois consécutifs, calculé à partir du moment où le sujet soumet une demande valide à l'investisseur pour s'inscrire pour acheter ou louer-acheter un logement social.

Proposition visant à réduire les taux d'intérêt préférentiels des prêts pour l'achat et la location de logements sociaux

Le ministère de la Construction a également proposé de modifier la réglementation sur les taux d'intérêt des prêts pour l'achat et la location-vente de logements sociaux par l'intermédiaire de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales, comme prescrit dans la clause 4 de l'article 48 du décret n° 100/2024/ND-CP dans le sens d'une étude visant à réduire les taux d'intérêt préférentiels des prêts pour l'achat et la location-vente de logements sociaux (5,4 %/an).

Le ministère de la Construction sollicite des commentaires.brouillonCeci se trouve sur le portail d'information électronique du ministère.