Le projet d'autoroute Nord-Sud à travers le district de Dien Chau n'a pas encore été remis à deux ménages.

Un projet clé bloqué à 20 mètres

Le projet d'autoroute Nord-Sud, section Nghi Son - Dien Chau, a dégagé 15,32 km/15,34 km, atteignant 99,87 % ; il reste environ 20 m, y compris le dégagement de la section au-dessus du viaduc de la route nationale (QL) 48 dans la commune de Dien Yen (en raison du passage de l'autoroute par la QL 48, le viaduc doit être construit et il y a encore des problèmes de dégagement pour 6 ménages).

Parmi ceux-ci, 4 ménages disposant d'un terrain résidentiel ont approuvé le plan de compensation pour le déblaiement du site, le Comité populaire du district a soumis des prix fonciers spécifiques pour l'attribution de terres de réinstallation, actuellement le Conseil provincial des prix fonciers s'est réuni pour approuver et attendre la décision du Comité populaire provincial de mettre en œuvre l'attribution de terres de réinstallation.

La maison de M. Nguyen Sy Tho, située au pied du pont de la route nationale 48, n'a pas été libérée. Photo : PV

Actuellement, le site du projet est bloqué par deux ménages, MM. Nguyen Sy Phu et Nguyen Sy Tho, de la commune de Dien Yen. Ces deux ménages possèdent des terres agricoles. Le Comité populaire du district les a récupérées et a approuvé le plan d'indemnisation pour le déblaiement du site. Cependant, les deux ménages se plaignent de ne pas accepter l'indemnisation au prix des terres agricoles et de devoir être indemnisés au prix des terrains résidentiels.

Selon la pétition de M. Nguyen Sy Tho (commune de Dien Yen), en 1992, la coopérative Yen Ly Thuong a vendu la parcelle n° 9, feuille n° 112-60, à la famille de M. Nguyen Sy Phu (le frère cadet de M. Phu). La famille de M. Phu a versé 2 500 000 VND, le reçu n° 1 394 étant libellé comme suit : « Paiement pour la production d'utilisation des terres sur la route 48 ». En réalité, les deux frères ont mis en commun l'argent pour acheter le terrain, mais ont payé au nom de M. Nguyen Sy Phu. Français La raison pour laquelle en 1996, la famille de M. Nguyen Sy Phu n'a pas obtenu de certificat de droit d'utilisation du sol (LURC) était que l'État avait installé une borne de couloir de circulation de 24 m à partir du centre de la route, de sorte que la superficie restante de 53,2 m2 n'était pas éligible pour que le Comité populaire du district de Dien Chau délivre un LURC ; En 1997, dans le registre foncier de la commune de Dien Yen, le propriétaire du terrain n° 9, feuille de carte n° 112-60, d'une superficie de 547 m2 (dont : 200 m2 de terrain résidentiel, 347 m2 de terrain de jardin) était également enregistré comme M. Nguyen Sy Phu. En fait, en 2005, lorsque l'État a récupéré le terrain pour moderniser et élargir la route nationale 48, une compensation a été versée en fonction du prix du terrain résidentiel et du terrain de jardin.

La maison de M. Nguyen Sy Tho (commune de Dien Yen) a été construite comme motel d'affaires. Photo : PV

Français Puis, en 2000, la famille de M. Nguyen Sy Tho a nivelé le terrain pour construire une maison, mais ce n'est qu'en 2013 qu'ils ont construit un motel pour les affaires et l'habitation. M. Tho a déclaré : Lorsque le projet d'autoroute Nord-Sud a affecté sa famille, le Comité populaire du district de Dien Chau a émis une décision de récupérer les terres et d'indemniser en fonction du prix des terres agricoles, ce qui était déraisonnable et incorrect, et que l'indemnisation devait être basée sur le prix des terrains résidentiels et des terrains de jardin.

M. Tho a également ajouté : Selon le prix initial de l'indemnisation, la propriété sur le terrain a été indemnisée pour environ 198 000 000 VND, mais après avoir été déterminée comme étant un terrain agricole, seulement 70 000 000 VND ont été indemnisés (en raison de la construction illégale de maisons sur des terres agricoles).

Le pont de la route nationale 48 traverse l'autoroute Nord-Sud, section Dien Chau. Photo : PV

Français En réponse à la pétition de M. Nguyen Sy Tho, le 12 octobre 2022, le Comité populaire du district de Dien Chau a publié la décision n° 3376/QD-UBND sur le règlement de la première plainte de M. Nguyen Sy Tho et M. Nguyen Sy Phu, résidant dans le hameau 12, commune de Dien Yen, district de Dien Chau, province de Nghe An. Le district de Dien Chau a conclu comme suit : La parcelle de terrain récupérée n'a pas reçu de certificat de droit d'utilisation du sol et n'est pas répertoriée dans le registre foncier ; l'origine de l'utilisation est due au contrat à long terme de la coopérative Yen Ly Thuong et à la collecte de la production. Actuellement, les familles de M. Nguyen Sy Tho et Nguyen Sy Phu ne disposent pas de documents prouvant qu'ils ont payé pour utiliser le terrain n° 9, feuille de carte 112-60 (carte 364), c'est-à-dire le terrain n° 8, feuille de carte n° 23 (carte numérique) à des fins résidentielles et de jardinage.

Par conséquent, le Comité populaire du district de Dien Chau a indemnisé la superficie de 129,9 m2 récupérée auprès de la famille de M. Nguyen Sy Tho sur la parcelle numéro 8, feuille de carte numéro 23 et 39,6 m2 récupérée auprès de la famille de Nguyen Sy Phu sur la parcelle numéro 115, feuille de carte numéro 23 selon le type de terres agricoles et a indemnisé les actifs sur les terres agricoles conformément à la loi.

M. Cao Thanh Long, directeur adjoint du département des Ressources naturelles et de l'Environnement du district de Dien Chau, a déclaré : « Dien Chau a procédé et procède encore au déblaiement de nombreux sites pour des projets dans la région. Le fait que les deux affaires concernant des terres agricoles n'aient pas donné lieu à un accord et à des plaintes a affecté l'avancement général des travaux. » La raison pour laquelle le Comité populaire du district de Dien Chau a indemnisé la superficie récupérée sur la parcelle de la famille de M. Nguyen Sy Tho, dans le hameau 12 de la commune de Dien Yen, au prix d'une terre agricole, mais n'a pas indemnisé sa famille au prix d'un terrain résidentiel et d'un jardin, est de garantir le respect de la réglementation, pour les raisons suivantes :

Le premier:La parcelle récupérée n'a pas obtenu de certificat d'utilisation du sol et n'est pas inscrite au cadastre ; son utilisation est due au contrat à long terme et à la collecte de la production de la coopérative Yen Ly Thuong. Actuellement, la famille de Nguyen Sy Tho ne possède aucun document prouvant qu'elle a payé pour utiliser la parcelle n° 9, feuillet 112-60 (carte 364), c'est-à-dire la parcelle n° 8, feuillet 23 (carte numérique), à ​​des fins résidentielles et de jardinage.

Lundi,L'ensemble de la zone récupérée de 169,5 mètres carrés se trouve dans les limites de planification du corridor de sécurité routière de la route nationale 48.

Mardi,Français En ce qui concerne les détails du livre d'inventaire de 1997 conservé au Comité populaire de la commune de Dien Yen et au Bureau d'antenne du Bureau d'enregistrement du district de Dien Chau, tous deux montrent que le propriétaire est M. Nguyen Sy Phu, parcelle de terrain numéro 9, feuille de carte 112-60, superficie 547 m2 (y compris : 200 m2 de terrain résidentiel, 347 m2 de terrain de jardin) : L'enregistrement de 200 m2 de terrain résidentiel n'est pas approprié, car le terrain n'a pas reçu de certificat de droit d'utilisation du sol, il n'y a aucun registre ou document montrant qu'il s'agit d'un terrain résidentiel.

Mercredi,Concernant le reçu n° 1394 que M. Phu a soumis à la Coopérative Yen Ly Thuong le 1er novembre 1994 avec un montant de 2 500 000 VND : Le reçu indiquait qu'il avait été payé pour la production d'utilisation des terres le long de la route 48 et le Comité populaire du district de Dien Chau a déterminé qu'il avait été payé pour le contrat, et non pour un terrain résidentiel.

Suite à la plainte de M. Nguyen Sy Tho, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de la province de Nghe An a également émis une décision visant à créer un groupe de travail interdisciplinaire chargé d'inspecter, de vérifier et de conseiller le Comité populaire provincial afin de résoudre le contenu de la pétition de M. Nguyen Sy Tho. Le groupe de travail est dirigé par M. Nguyen Minh Thang, inspecteur en chef adjoint du Département.

Après avoir reçu les résultats de l'inspection et de la vérification par l'équipe interdisciplinaire, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 309/2023 du 9 février 2023 sur la résolution de la plainte contre M. Nguyen Sy Tho.

La décision 309 stipule clairement : « Pour le projet d'investissement du tronçon Nghi Son - Dien Chau dans le cadre du projet de construction de l'autoroute Nord-Sud dans la phase Est 2017-2020, le ménage de M. Nguyen Sy Tho est déterminé à recevoir une indemnisation et un soutien d'un montant total de 99 762 905 VND, comprenant : Indemnisation foncière : Terrain agricole (terre pérenne), Superficie : 129,9 m² avec un prix unitaire de 55 000 VND/m² ; montant de l'indemnisation : 7 144 500 VND. Indemnisation pour les biens fonciers (structures construites illégalement sur des terres agricoles, le soutien est donc déterminé à 30 %) : 76 579 405 VND ; Indemnisation pour les arbres et les cultures : 670 000 VND ; Soutien à la formation, à la reconversion professionnelle et à la recherche d'emploi : 14 289 000 VND ; Soutien à la stabilisation de la vie et de la production : 1 080 000 Conformément à la décision n° 2800/QD-UBND du 24 août 2022 du Comité populaire du district de Dien Chau, le VND doit garantir le respect des dispositions de la loi.

Français Concernant le problème dont il s'était plaint précédemment lors de la modernisation et de la rénovation de la route nationale 48, sa famille a été indemnisée en fonction du prix des terrains de jardin et des terrains résidentiels, après avoir vérifié certains registres conservés au Comité populaire de la commune de Dien Yen, nous avons constaté ce qui suit : Au moment de la mise en œuvre du projet de rénovation et de modernisation de la route nationale 48, la parcelle de terrain n° 56, feuille de carte n° 1, d'une superficie de 543 m2 (selon la carte 364 est la parcelle de terrain n° 9, feuille de carte n° 112-60) de la famille de M. Nguyen Sy Phu utilisée à des fins agricoles (culture de riz et d'épinards d'eau) sans aucune construction ou structure sur le terrain et cette parcelle de terraincertificat de droits d'utilisation du sol non encore accordéLe 20 juin 2005, le Conseil d'indemnisation du district de Dien Chau a établi un procès-verbal afin de déterminer la valeur de l'indemnisation et du soutien apportés à la famille de M. Nguyen Sy Phu : 165,9 m² de terrain ont été récupérés, et une indemnisation de 45 954 300 VND a été versée pour ce terrain, ainsi que des actifs sur ce terrain, constitués de riz et d'épinards d'eau, pour un montant de 188 700 VND ; le total est de 46 143 000 VND. Le Conseil d'indemnisation a établi un procès-verbal afin de déterminer la valeur de l'indemnisation.Mais le Comité populaire du district de Dien Chau n'a pas encore publié de décision approuvant le plan d'indemnisation et de soutien..

En 2008, le Comité populaire du district de Dien Chau a mis en œuvre les procédures de mise en œuvre du projet d'amélioration et de modernisation du réseau routier WB4, qui mentionnait la situation actuelle des familles de M. Nguyen Sy Phu et Nguyen Sy Tho.Ainsi, l'affirmation de M. Nguyen Sy Tho selon laquelle, entre 2005 et 2008, lorsque l'État a récupéré des terres pour mettre en œuvre le projet de rénovation et de modernisation de la route nationale 48, l'indemnisation a été effectuée en fonction du prix des terrains résidentiels et des terrains de jardin était incorrecte ; en fait, l'indemnisation a été effectuée pour les terres agricoles intercalées dans les zones résidentielles.".

Français Le Comité populaire provincial a affirmé : « La plainte de M. Nguyen Sy Tho contre la décision n° 2800/QD-UBND du 24 août 2022 du Comité populaire du district de Dien Chau sur l'approbation du plan d'indemnisation et le soutien au déblaiement du site lorsque l'État récupère des terres pour mettre en œuvre le projet d'investissement du tronçon Nghi Son - Dien Chau dans le cadre du projet de construction d'un certain nombre de tronçons d'autoroute sur la route Nord - Sud-Est au cours de la période 2017-2020, en particulier : Une indemnisation pour la superficie de 129,9 m2 de terres récupérées sur le terrain de la famille de M. Nguyen Sy Tho au prix d'un terrain agricole sans indemnisation au prix d'un terrain résidentiel et d'un terrain de jardin pour la famille de M. Tho estfausse plainte, aucune base pour examen et résolution".

Le retard dans le déblaiement du site au pied du viaduc de la route nationale 48 a affecté l'avancement du projet d'autoroute Nord-Sud. Photo : PV

Appliquera pour garantir la rigueur de la loi

Le tronçon Nghi Son - Dien Chau de l'autoroute Nord-Sud, traversant Dien Chau, a subi de nombreux aménagements et des voies d'accès supplémentaires, ce qui a nécessité des indemnisations pour le déblaiement du site dans certaines zones et pour certains ménages. C'est également l'une des raisons du retard pris par le projet.

Actuellement, le district de Dien Chau attend l'approbation du Comité populaire provincial concernant le prix du terrain pour reloger quatre ménages disposant de terrains résidentiels lors de la construction de la route d'accès piétonnière. Concernant les deux ménages possédant des terres agricoles mentionnées ci-dessus, le district de Dien Chau a fourni des explications, promu, mobilisé et répondu aux plaintes.

Français M. Tang Van Luyen - Président du Comité populaire du district de Dien Chau a déclaré : Le Comité populaire du district de Dien Chau a publié la décision n° 2800/QD-UBND datée du 24 août 2022 sur l'approbation du plan d'indemnisation et le soutien au déblaiement du site lorsque l'État récupère des terres pour mettre en œuvre le projet d'investissement du tronçon Nghi Son - Dien Chau, y compris la famille de M. Nguyen Sy Tho, ce qui est conforme à la loi. Le 27 décembre 2022, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a également mené un dialogue direct avec le plaignant, le plaignant, la personne ayant des droits, des intérêts et les organisations concernées sous la direction du Comité populaire provincial. Concernant M. Nguyen Sy Tho, le Comité populaire du district et le Comité populaire provincial ont également répondu à sa deuxième plainte, en garantissant le processus, les procédures, les délais et en répondant aux aspirations des citoyens. Afin de mener à bien le déblaiement du site de l'autoroute Nord-Sud, le district de Dien Chau a publié des décisions d'application et les achèvera en avril 2023.

Le Premier ministre a également demandé aux services compétents de suivre de près et de garantir l'avancement du projet, ainsi que la qualité de la construction, l'esthétique, les techniques et le paysage environnemental. De plus, il est impératif d'éviter tout comportement négatif, harcèlement, gaspillage et de garantir la sécurité des ouvriers pendant les travaux.

Le Premier ministre a inspecté l'avancement des travaux de l'autoroute Nord-Sud à travers Dien Chau en janvier 2023. Photo : PB