Limite d'attribution des terres agricoles selon la loi foncière de 2024

L'article 176 de la loi foncière de 2024 stipule :

1. Le quota annuel d'attribution de terres pour la culture, l'aquaculture et la production de sel aux personnes directement engagées dans la production agricole est stipulé comme suit :

a) Pas plus de 03 hectares pour chaque type de terrain pour les provinces et les villes gérées par le gouvernement central dans la région du Sud-Est et la région du delta du Mékong ;

b) Pas plus de 02 hectares pour chaque type de terrain pour les autres provinces et les villes gérées par le gouvernement central.

2. La limite des terres allouées aux cultures pérennes pour les particuliers ne doit pas dépasser 10 hectares pour les communes, les quartiers et les villes des plaines ; elle ne doit pas dépasser 30 hectares pour les communes, les quartiers et les villes des régions moyennes et montagneuses.

3. La limite d'attribution des terres aux particuliers ne dépasse pas 30 hectares pour chaque type de terrain :

a) Terres forestières de protection;

b) Les terres forestières de production sont des forêts plantées.

4. Pour les personnes qui se voient attribuer de nombreux types de terres dans les types de terres de cultures annuelles, de terres d'aquaculture, de terres de production de sel, la limite totale d'attribution de terres ne doit pas dépasser 05 hectares ; en cas d'attribution de terres supplémentaires pour des terres de cultures pérennes, la limite d'attribution de terres pour des terres de cultures pérennes ne doit pas dépasser 05 hectares pour les communes, les quartiers et les villes dans les plaines, et ne pas dépasser 25 hectares pour les communes, les quartiers et les villes dans les zones de centre et de montagne ; en cas d'attribution de terres forestières de production supplémentaires qui sont des forêts plantées, la limite d'attribution de terres pour les terres forestières de production ne doit pas dépasser 25 hectares.

5. La limite des terres inutilisées attribuées aux particuliers pour une utilisation conformément à la planification de l'agriculture, de la foresterie, de l'aquaculture et de la production de sel ne doit pas dépasser la limite d'attribution des terres prescrite aux clauses 1, 2 et 3 du présent article et ne doit pas être incluse dans la limite des terres agricoles attribuées aux particuliers prescrite aux clauses 1, 2 et 3 du présent article.

Le Comité populaire au niveau provincial doit prescrire la limite d'attribution des terres inutilisées aux particuliers pour qu'ils les utilisent conformément à l'aménagement du territoire et aux plans approuvés par les autorités compétentes.

6. Les terres agricoles actuellement exploitées par une personne physique hors de la commune, du quartier ou de la ville où elle est enregistrée comme résidente permanente peuvent être conservées. Si la terre est attribuée sans frais d'utilisation, elle sera comptabilisée dans le plafond d'attribution des terres agricoles de la personne.

L'organisme compétent de gestion foncière qui a attribué des terres agricoles sans percevoir de droits d'utilisation des terres à un particulier doit envoyer un avis au Comité populaire de la commune où la personne est enregistrée comme résident permanent pour calculer la limite d'attribution des terres agricoles.

7. La superficie des terres agricoles des particuliers par transfert, location, sous-location, héritage, donation de droits d'utilisation des terres, apport en capital sous forme de droits d'utilisation des terres d'autrui, contrat ou terres louées par l'État ne sera pas prise en compte dans la limite d'attribution des terres agricoles prescrite dans le présent article.