Limites d'attribution des terres agricoles en vertu de la loi foncière de 2024.

L’article 176 de la loi foncière de 2024 stipule :

1. Les limites d'attribution des terres pour la culture annuelle, l'aquaculture et la production de sel pour les personnes directement engagées dans la production agricole sont stipulées comme suit :

a) Pas plus de 3 hectares pour chaque type de terrain dans les provinces et les villes administrées centralement de la région du Sud-Est et de la région du delta du Mékong ;

b) Pas plus de 2 hectares pour chaque type de terrain dans les autres provinces et les villes administrées centralement.

2. La limite d'attribution de terres pour la culture de plantes pérennes aux particuliers ne doit pas dépasser 10 hectares pour les communes, les quartiers et les villes des plaines ; et ne doit pas dépasser 30 hectares pour les communes, les quartiers et les villes des régions de moyenne altitude et montagneuses.

3. La limite d'attribution de terres aux particuliers ne doit pas dépasser 30 hectares pour chaque type de terre :

a) Terres forestières protectrices ;

b) Les terres forestières de production sont des forêts plantées.

4. Les personnes physiques se voyant attribuer plusieurs types de terres, y compris des terres destinées aux cultures annuelles, à l'aquaculture et à la production de sel, ne pourront pas se voir attribuer une superficie totale supérieure à 5 hectares ; si des terres supplémentaires sont attribuées pour des cultures pérennes, la limite ne pourra pas dépasser 5 hectares pour les communes, les quartiers et les villes de plaine, et 25 hectares pour les communes, les quartiers et les villes de moyenne altitude et de montagne ; si des terres supplémentaires sont attribuées pour des forêts de production plantées, la limite ne pourra pas dépasser 25 hectares.

5. La limite d'attribution de terres non utilisées à des particuliers pour une utilisation conformément au plan de production agricole, forestière, aquacole et de production de sel ne doit pas dépasser les limites d'attribution de terres stipulées aux articles 1, 2 et 3 du présent article et ne doit pas être incluse dans la limite d'attribution de terres agricoles aux particuliers stipulée aux articles 1, 2 et 3 du présent article.

Le Comité populaire provincial fixera les limites d'attribution des terres non utilisées aux particuliers, conformément au plan et au schéma d'utilisation des terres approuvés par l'autorité compétente.

6. Les personnes physiques peuvent continuer à utiliser les terres agricoles situées hors de la commune, du quartier ou de la ville où elles sont enregistrées comme résidentes permanentes. Si ces terres ont été attribuées sans paiement de redevances d'utilisation, elles seront incluses dans le plafond d'attribution de terres agricoles de la personne physique.

L'organisme de gestion foncière qui a attribué des terres agricoles à des particuliers sans percevoir de redevances d'utilisation des terres doit envoyer une notification au Comité populaire de la commune où le particulier est enregistré comme résident permanent afin de calculer la limite d'attribution des terres agricoles.

7. Les terres agricoles appartenant à des particuliers par transfert, location, sous-location, héritage, donation de droits d'utilisation des terres, apport en capital sous forme de droits d'utilisation des terres provenant d'autres personnes, contrat ou terres louées à l'État ne doivent pas être incluses dans les limites d'attribution des terres agricoles stipulées dans le présent article.