Les taux d'intérêt des prêts au logement social ont été augmentés à 5 %
Les emprunteurs éligibles sont admissibles à une durée de prêt minimale de 15 ans à compter de la date du premier décaissement du prêt.
Le Premier Ministre vient de signer la Décision 255/QD-TTg décidant des taux d'intérêt préférentiels des prêts des établissements de crédit désignés par l'Etat conformément aux dispositions du Décret n° 100/2015/ND-CP du 20 octobre 2015 du Gouvernement relatif au développement et à la gestion du logement social.
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En conséquence, le taux d'intérêt préférentiel des prêts des établissements de crédit désignés par l'État appliqué en 2019 aux prêts en cours pour l'achat, la location, la location-vente de logements sociaux ; la construction de nouveaux logements ou la rénovation, la réparation de logements tels que prescrits dans le décret n° 100/2015/ND-CP du 20 octobre 2015 du Gouvernement relatif au développement et à la gestion des logements sociaux est de 5%/an.
La décision entre en vigueur le 4 mars 2019 et remplace la décision n° 117/QD-TTg du Premier ministre du 22 janvier 2018. Dans la décision n° 117/2018, le taux d'intérêt était de 5 %, mais en avril 2018, le Premier ministre a pris la décision n° 370/2018 le réduisant à 4,8 %/an.
Conformément au décret n° 100/2015/ND-CP, les sujets éligibles aux prêts préférentiels pour acheter, louer ou louer-vente des logements sociaux ; construire de nouveaux logements ou rénover ou réparer des maisons à usage d'habitation sont les sujets spécifiés aux clauses 1, 4, 5, 6 et 7 de l'article 49 de la loi sur le logement.
Y compris : les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution conformément aux dispositions de la loi sur le traitement préférentiel des personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution ; les personnes à faible revenu, les ménages pauvres et presque pauvres dans les zones urbaines ; les travailleurs travaillant dans les entreprises à l'intérieur et à l'extérieur des zones industrielles ; les officiers, les sous-officiers professionnels, les sous-officiers techniques, les soldats professionnels, les travailleurs des agences et unités de la police populaire et de l'armée populaire ; les cadres, les fonctionnaires et les employés publics conformément aux dispositions de la loi sur les cadres, les fonctionnaires et les employés publics.
Les sujets mentionnés ci-dessus sont autorisés à emprunter pendant au moins 15 ans à compter de la date du premier versement du prêt. Si le client souhaite emprunter sur une durée inférieure à la durée minimale du prêt, il peut négocier avec la banque une durée plus courte.
