Nghe An : Pas de projet de construction d'immeubles d'appartements dans les zones résidentielles à forte densité

La ville de Vinh compte actuellement 83 immeubles d'habitation, dont 54 sont en service, 25 en construction et 4 à construire ; 40 zones urbaines, dont 20 sont en service, 17 en construction et 3 à construire. Photo : Thanh Duy

Le Comité populaire provincial de Nghe An exige que les investisseurs de projets d'immeubles d'appartements appliquent strictement les réglementations légales en vigueur sur la construction d'immeubles d'appartements et d'éléments de projet, en veillant à ce que les travaux de construction soient conformes à la planification, que les plans de construction soient évalués et approuvés par les autorités compétentes et que les permis de construire soient délivrés.

Le gouvernement provincial exige également que, pour les immeubles d'appartements en construction qui ne sont pas encore admissibles à la remise des clés, mais qui ont déjà permis aux résidents d'emménager, l'investisseur interrompe immédiatement la remise des clés et expulse tous les ménages déjà installés. Si un incident survient dans l'immeuble et affecte la vie et les biens des ménages déjà installés, l'investisseur en assume l'entière responsabilité devant la loi.

L'investisseur est également responsable de l'organisation de la gestion et de l'exploitation de l'immeuble après la mise en service du projet, mais sans la tenue de la première réunion d'information. Si l'investisseur ne satisfait pas aux exigences fonctionnelles et de capacité prescrites, il doit louer un logement répondant à ces exigences pour gérer l'exploitation de l'immeuble.

Le Comité populaire provincial a également assigné des tâches spécifiques aux localités de niveau district dotées d'immeubles d'appartements et à 6 départements et branches connexes.

En particulier, le Comité populaire de la ville, des districts et des villes de Vinh est tenu de ne pas conseiller ni introduire des emplacements pour la planification et l'investissement dans la construction d'appartements dans des zones densément peuplées à forte densité de population et sans assurer les conditions d'infrastructure.

Le Département de la Construction est chargé de conseiller et de gérer la planification et la construction des projets d'immeubles d'appartements dans la zone. Il ne conseille pas sur l'emplacement ni sur la planification de la construction d'immeubles d'appartements dans les zones à forte densité et ne garantit pas l'état des infrastructures conformément aux dispositions légales.

Lorsqu'il conseille sur les politiques de planification et d'investissement pour les projets d'immeubles d'appartements, le ministère de la Construction doit évaluer soigneusement les conditions des infrastructures, des places de stationnement, des routes intérieures, du paysage, de la prévention et de la lutte contre les incendies, de l'assainissement de l'environnement, des services publics et des services publics, etc. conformément à la réglementation en vigueur ; évaluer soigneusement les conditions connexes lorsqu'il conseille sur l'ajustement de la planification pour augmenter la hauteur des immeubles d'appartements ;

Le Comité populaire provincial a chargé la police provinciale de publier sur son portail d'information électronique une liste des immeubles d'habitation qui ne respectent pas les réglementations en matière de prévention et de lutte contre les incendies et qui ne souscrivent pas à l'assurance obligatoire contre les incendies et les explosions prescrite par la loi...