Nghi Xuan – « terre promise » pour les investisseurs

Développer le potentiel, accélérer le développement

En tant que l'un des districts bénéficiant de l'emplacement et des avantages les plus favorables de la province de Ha Tinh, Nghi Xuan accélère de plus en plus sur le marché immobilier concurrentiel.

De par sa situation géographique, Nghi Xuan jouxte la ville de Vinh (Nghe An), une zone urbaine centrale qui influence fortement toute la région du Centre-Nord. La frontière entre les deux rives est délimitée par la rivière historique Lam, qui possède une valeur culturelle et contribue grandement au développement socio-économique, favorisant une vie riveraine dynamique.

Nghi Xuan est également une province dotée d'un réseau d'infrastructures synchrone et standard, allant de la route à la voie navigable. Le réseau routier comprend deux axes principaux : la route nationale 1A et la route nationale 8B, d'une longueur totale de près de 35 km, ainsi que la route côtière de 25,35 km reliant Xuan Hoi à Thach Khe et à Vung Ang.

Depuis le pont Ben Thuy, Nghi Xuan est directement relié à la ville de Vinh et facilement accessible depuis l'aéroport international de Vinh en 40 minutes. De plus, le district dispose des ports de Xuan Hoi et de Xuan Hai, situés à proximité de certains ports des provinces voisines, tels que ceux de Ben Thuy, de Cua Lo et de Cua Hoi, ce qui facilite la circulation des marchandises et le développement du marché.

Le pont de Cua Hoi relie le district de Nghi Xuan et la ville de Cua Lo (Nghe An), créant ainsi une liaison régionale entre la route côtière nationale et les voies de circulation existantes, favorisant ainsi le développement économique des deux provinces. Les travaux ont débuté en février 2019. Photo : document

Parler de Nghi Xuan, c'est parler du pays de la « géomancie et du talent » qui a produit de nombreuses célébrités culturelles telles que : le grand poète Nguyen Du, le géographe Ta Ao... Ce lieu possède 200 vestiges célèbres et de nombreux types de patrimoine culturel matériel et immatériel de renommée mondiale.

Grâce à cet avantage, Nghi Xuan crée progressivement une voie de développement distincte avec des activités de tourisme culturel pour les célébrités et un tourisme culturel spirituel, un type qui est populaire auprès de nombreuses personnes.

Dotée de 32 km de littoral, Nghi Xuan tire chaque année de grands profits des fruits de mer. De plus, le tourisme touristique et l'écotourisme ont également pris une place solide ici avec des plages vert émeraude telles que les plages de Xuan Thanh et de Xuan Hoi, ce qui a conduit à l'émergence de projets de stations balnéaires haut de gamme.

On peut dire que Nghi Xuan se « transforme » progressivement pour devenir l’une des destinations les plus prometteuses aux yeux des investisseurs.

Et des mouvements impressionnants

En 2018, le district de Nghi Xuan s'est réjoui de chiffres impressionnants et révélateurs : le taux de croissance économique a atteint 17,56 % (Plan 17,42 %) ; le revenu moyen par habitant est estimé à 36,66 millions de VND/personne/an (Plan 35 millions de VND/personne/an) ; les recettes budgétaires sont estimées à 235 milliards de VND (dépassant 51,6 % du plan, en hausse de 23,68 % par rapport à la même période en 2017). Le district compte également un grand nombre de Vietnamiens d'outre-mer qui contribuent régulièrement au développement de leur pays d'origine.

Nghi Xuan est l'une des localités qui reçoivent le plus de transferts de fonds du pays. Photo : Document

Français Notamment, l'indice de réforme des procédures administratives du district a augmenté (classé 10/13 en 2015, en 2018, le taux de traitement des dossiers a atteint 99%, classé premier dans la province de Ha Tinh). C'est l'une des mesures visant à créer un environnement ouvert pour attirer les investissements et développer la socio-économie sur laquelle Nghi Xuan a résolument agi au cours de la période 2016-2020, augmentant progressivement le capital d'investissement des entreprises au fil des ans: en 2010, il était de 77 milliards de VND, en 2015, il était de 1 200 milliards de VND et en 2018, il est passé à 2 614 milliards de VND.

Grâce à des efforts considérables, Nghi Xuan, un jeune district réputé pour ses ressources, est devenu en seulement deux ans une destination prisée des riches. Les zones touristiques et commerciales ont également bénéficié de politiques d'investissement continues, telles que : la zone urbaine écologique des 2 îles de Xuan Giang, le projet de tourisme et de divertissement ; la zone touristique côtière de Nghi Xuan-Loc Ha.

Le parc urbain de Xuan An, dans la ville de Xuan An, district de Nghi Xuan, suscite un véritable séisme parmi les investisseurs du pays. Photo : Document

Les projets urbains modernes prennent également forme rapidement pour s'adapter au rythme de l'époque. Le long des grands axes routiers, des projets de grande envergure s'accompagnent d'investissements simultanés dans les infrastructures et les services publics, tels que :Zone urbaine du parc vert de Xuan An, Zone urbaine de Xuan Pho, Zone urbaine balnéaire de Cua Hoi,Zone urbaine de Xuan LienCes projets, en plus de jouer un rôle de lien dans le système reliant les zones touristiques, changent également complètement le concept d'établissement et de plaisir des résidents des provinces de Ha Tinh et de Nghe An et de toute la région du Centre-Nord.

Grâce à des investissements synchronisés, systématiques et bien ciblés, l'immobilier à Nghi Xuan connaît une percée prometteuse pour les investisseurs. Profitant de cette opportunité, de nombreux investisseurs adoptent la stratégie d'investissement à Nghi Xuan, qui offre des prix de départ attractifs, une diversité de produits de qualité, une forte liquidité, un faible risque et, surtout, une rentabilité convaincante.