La ville balnéaire de Cua Lo est prête pour un nouvel espace commercial

Le déblaiement des kiosques est pratiquement terminé

Disponible chezPlage de Cua LoÀ ce moment-là, les journalistes ont rapporté que des centaines de kiosques situés du côté est de la rue Binh Minh avaient vu leurs meubles et leurs biens pratiquement démantelés, et certains kiosques avaient même été rasés, ne laissant que des tas de briques et de pierres qui n'avaient pas été déplacés.

M. Hoang Khac Tuan, propriétaire du kiosque n° 84/1, figure parmi les entreprises de tourisme balnéaire depuis la création de Cua Lo, n'a pu s'empêcher d'être triste de devoir quitter ce lieu qui avait fait vivre sa famille pendant plus de dix ans. Cependant, conscient de la politique de la province et de la ville, lui et sa famille ont pris l'initiative de démanteler volontairement le terrain et de le restituer afin de collaborer avec le gouvernement à la construction d'une station balnéaire plus belle à Cua Lo.

M. Tuan a déclaré : « Nous sommes entièrement d'accord avec la politique de démantèlement des kiosques. Même si l'adaptation au nouveau site et au nouvel environnement commercial sera difficile à venir, l'objectif commun étant de moderniser Cua Lo, de l'embellir et d'attirer davantage de touristes, ma famille et d'autres entreprises partagent cet avis. »

Actuellement, 205/209 kiosques le long de la plage de Cua Lo ont terminé le démontage et le transport du mobilier. Photo : Quang An

Le quartier de Nghi Thu, situé au cœur de la ville de Cua Lo, compte 56 kiosques et 5 parkings à évacuer. Bien que la date limite pour l'évacuation des kiosques, leur démantèlement volontaire et la remise du site à la ville ne soit fixée qu'au 30 octobre, le quartier a achevé les travaux d'auto-démantèlement le 22 octobre, étant l'un des quartiers les plus avancés de la ville de Cua Lo.

Pour parvenir à ce résultat, M. Cao Anh Hung, président du comité populaire du quartier de Nghi Thu, a déclaré : « Dès le début de la politique de déminage, la localité a mis en place quatre équipes de mobilisation, se rendant directement dans chaque foyer pour recueillir les pensées et aspirations légitimes de la population. Parallèlement, elles encouragent, orientent, diffusent et expliquent la politique à la population afin qu'elle la comprenne correctement et proposent des méthodes de soutien aux personnes qui se démolissent volontairement. Tous les cadres, forces fonctionnelles, services, branches et organisations de la région sont présents en mer depuis un mois pour aider les personnes à démanteler et à rapatrier leurs biens. Une mobilisation de masse a été menée régulièrement et sans interruption, de sorte que la population a compris et accepté les travaux de déminage avec le gouvernement, et a restitué le site à la ville avant la date limite. »

Le quartier de Nghi Thu a volontairement achevé le démantèlement des kiosques et a cédé le site à la ville de Cua Lo le 22 octobre, soit le plus tôt possible dans la région. Photo : Quang An

Selon les statistiques du Département de gestion urbaine de la ville de Cua Lo, à la fin du 2 novembre, la ville avait démantelé 205/209 kiosques et 16 parkings. Deux quartiers ont achevé le démantèlement : Nghi Huong et Nghi Thu. Actuellement, seuls quatre kiosques restants, situés dans les locaux du complexe 382 (ministère de la Sécurité publique), seront prochainement démantelés.

Certains kiosques ont également été rasés, en attendant le moment d'évacuer les déchets de construction. Photo : Quang An

Selon le plan, du 30 octobre 2022 au 31 décembre 2022, le comité de gestion des projets d'investissement en construction de la ville procédera au déblaiement, au nivellement et au transport de tous les déchets de construction hors de la zone du parc vers l'endroit désigné, nettoiera et restituera le site à la zone de plage à l'est de la rue Binh Minh.

Se concentrer sur la location d'espaces et la décoration de nouveaux magasins

Parallèlement au démantèlement des kiosques du côté est de la rue Binh Minh, selon les informations du journaliste, dans la zone du côté ouest de la rue Binh Minh à l'heure actuelle, les entreprises sont occupées à rechercher des emplacements à louer pour les affaires et à rénover les kiosques pour se préparer à la nouvelle saison touristique.

Le kiosque de M. Van Dinh Son, rue Binh Minh ; les bons emplacements sont rares. Photo : Quang An

M. Van Dinh Son et son épouse, propriétaires de l'ancien kiosque n° 126, ont terminé le déménagement de leurs meubles mi-octobre. Depuis, la famille travaille d'arrache-pied pour trouver un nouveau local commercial afin de poursuivre son activité. Après de nombreux efforts, M. Son a pu louer un local de 320 m², rue Binh Minh.²M. Son a déclaré : « Il y a beaucoup d'entrepreneurs, mais peu de locaux de qualité. Nous devons donc profiter de ce temps pour chercher. Le loyer actuel dépasse les 200 millions de VND par an. Une fois la location terminée, nous avons commencé la construction du kiosque, dont le coût est estimé à environ 300 millions de VND et qui devrait être terminé fin novembre… »

Selon les recherches du journaliste, le loyer des locaux situés à l'ouest de la rue Binh Minh est actuellement réparti en plusieurs tranches. Si le local est situé directement sur la rue Binh Minh et ne dispose ni de kiosques ni de boutiques, le loyer annuel varie entre 150 et 200 millions de VND. Si le propriétaire a déjà construit un restaurant, le loyer sera plus élevé. Si les entreprises recherchent un loyer plus avantageux, elles devraient privilégier les rues intérieures telles que Sao Nam, Nguyen Hue, Nguyen Duy Trinh, Mai Thuc Loan, Hoai Thanh, etc.

Les boutiques du côté ouest de la rue Binh Minh sont en cours de rénovation, en attendant la nouvelle saison touristique. Photo : Quang An

Bien que les entreprises se concentrent actuellement sur la recherche de locaux, certains ménages restent attentifs à la situation. M. Hoang Minh Le, propriétaire de l'ancien kiosque 123, a déclaré : « Le prix des locations est désormais élevé et rare, et les emplacements intérieurs ne connaissent pas l'affluence, nous attendons donc. C'est aussi la basse saison, ma famille prévoit donc de se reposer jusqu'à la fin de l'année, et après le Têt, nous envisagerons de poursuivre nos activités. »

Selon les statistiques du quartier de Nghi Thu, 17 ménages sur 56 ont trouvé un nouveau local commercial et se concentrent sur la construction de kiosques et la rénovation de leurs commerces. Les autres continuent de chercher des locaux adaptés à leur situation géographique et à leur budget familial. Dans d'autres localités comme Thu Thuy et Nghi Huong, le nombre de propriétaires de kiosques ayant trouvé un local est actuellement d'environ 30 à 40 %.

M. Hoang Minh Tho, directeur adjoint du service de gestion urbaine de la ville de Cua Lo, a déclaré : « Le déblaiement des kiosques à l'est de la rue Binh Minh est pratiquement terminé. La population se concentre également sur la recherche de locaux à louer pour les années à venir. La ville de Cua Lo créera les conditions et délivrera les licences nécessaires à la construction de kiosques, conformément à la réglementation, afin de garantir l'activité commerciale. »

Un terrain vacant à l'ouest de la rue Binh Minh est également loué pour la construction d'un kiosque. Photo : Quang An

Concernant la rénovation des commerces, la ville exige des ménages qu'ils se conforment aux normes, notamment en veillant à ce que l'aménagement paysager, les espaces urbains, les plantations d'arbres et les éclairages décoratifs soient adaptés et harmonisés. Plus important encore, le système de traitement des eaux usées doit garantir l'hygiène environnementale. La ville collaborera avec les quartiers pour effectuer des inspections et un suivi réguliers de ce point. Tout ménage construisant un kiosque ou rénovant un commerce non conforme aux normes, portant atteinte à l'environnement et à la vie urbaine, sera interdit d'exploitation », a déclaré M. Tho.