Le vice-président du Comité populaire provincial, Hoang Phu Hien, a inspecté l'avancement des travaux de rénovation des anciens immeubles d'appartements du quartier de Thanh Vinh.
Le 8 octobre, le camarade Hoang Phu Hien, membre du Comité exécutif provincial du Parti, vice-président du Comité populaire provincial de Nghe An, et la délégation de travail ont inspecté le terrain et travaillé avec les unités concernées pour promouvoir les progrès de la rénovation et de la reconstruction des anciens immeubles d'appartements du quartier de Thanh Vinh.
Étaient présents à la réunion des représentants du Département de la construction, du Département des finances, du Département de l'agriculture et de l'environnement, du Comité populaire du quartier de Thanh Vinh et des représentants de la direction de la Société par actions d'investissement et de développement du logement de Hanoi n° 30.
Dix-sept anciens immeubles d'appartements ont été démolis, rénovés et relogés.
D'après un rapport du Département de la Construction, la province compte actuellement 23 immeubles d'habitation anciens construits entre 1976 et 1982, principalement concentrés dans le quartier de Thanh Vinh. À ce jour, 17 de ces immeubles ont été démolis, rénovés et réoccupés ; les 6 autres n'ont fait l'objet d'aucune rénovation ni démolition.
Les anciens immeubles d'appartements sont répartis en quatre zones principales : les zones A, B et C à l'est de la rue Quang Trung, et la zone D2 (ou zone D) à l'ouest. Vingt immeubles, situés dans les zones A, B et C, ont été vendus à des résidents, représentant un total de 1 262 appartements.
Le projet de la zone A, mené par la société par actions Quang Trung Petroleum Urban Investment, s'étend sur plus de 34 000 m² et comprend sept immeubles d'appartements de 15 à 19 étages et 58 maisons de ville. Quatre immeubles sont achevés et opérationnels. L'immeuble CT1B est en construction jusqu'au 12e étage, tandis que les immeubles CT3B et CT4A sont en phase de construction des sous-sols. Par ailleurs, 63 des 78 maisons de ville sont terminées. À ce jour, les 332 ménages ont été relogés.
Pour la zone B, Vingroup est l'investisseur du projet d'une superficie de plus de 37 000 m². Ce projet comprend un immeuble commercial de 35 étages, un bâtiment de relogement de 21 étages et 61 maisons individuelles. Tous les travaux de relogement sont terminés et les maisons individuelles ainsi que les bâtiments de relogement ont été remis aux résidents. Le centre commercial et hôtelier devrait ouvrir ses portes en décembre 2025.
Le projet de la zone C, développé par la Société par actions d'investissement et de développement du logement de Hanoï n° 30, est le plus vaste avec une superficie totale de 72 240 m², et devrait accueillir environ 6 800 habitants. Il comprend 8 immeubles d'appartements de 22 étages, 64 maisons de ville ainsi que des bâtiments commerciaux et de services.
À ce jour, trois anciens immeubles d'appartements (C7, C8 et C9) ont été démolis et relogés pour 149 ménages ; un bâtiment commercial a été livré ; deux immeubles de relogement sont en construction, dont CT3A, dont le 17e étage est atteint, et CT3B, dont le sous-sol est en construction. Douze des soixante-quatre maisons de ville sont achevées et l'infrastructure de base du projet est entièrement construite sur la zone dégagée.
Accélérer les travaux de déblaiement du site dans la zone C2-C6
Dans la zone C (C2, C3, C4, C5 et C6), cinq immeubles d'habitation anciens sont encore en mauvais état. Lors de l'inspection, les autorités provinciales ont demandé au promoteur du projet d'accélérer les travaux, de concentrer les ressources sur la construction de nouveaux logements de relogement et de garantir le relogement rapide des personnes occupant les chantiers dangereux.
Afin d'assurer la sécurité des résidents et d'accélérer la rénovation des anciens immeubles d'appartements, le vice-président du Comité populaire provincial, Hoang Phu Hien, a ordonné aux unités concernées d'exécuter un certain nombre de tâches spécifiques.
Pour le complexe d'appartements Quang Trung Zone C, le Département de la Construction supervisera et coordonnera avec les services, les administrations et les investisseurs le suivi de l'avancement global du projet. L'accent est mis sur l'achèvement des logements de relogement CT3A (140/257 unités) et CT3B (240/263 unités). Un rapport détaillé sur l'état d'avancement, les étapes clés, les difficultés rencontrées et les solutions proposées devra être transmis au Comité populaire provincial avant le 30 octobre 2025.
En ce qui concerne les obligations financières, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement se coordonnera avec le ministère des Finances et le service des impôts afin de déterminer d'urgence les modalités de finalisation des procédures de cession et de location des terres restantes, qui devraient être achevées en octobre 2025.
Le comité populaire du quartier de Thanh Vinh se coordonne avec le Centre provincial de développement du fonds foncier et les investisseurs pour accélérer le dégagement des sites des zones C2-C6 ; organiser une loterie de réinstallation publique, transparente et conformément aux réglementations légales.
Durant la saison des pluies, les bâtiments anciens (C2 à C6) feront l'objet d'une inspection afin d'évaluer leur état et les risques pour la sécurité. Le Comité populaire du quartier de Thanh Vinh collaborera avec le Département de la construction pour proposer des solutions de couverture, de renforcement ou de déplacement, le cas échéant.
L'investisseur est tenu d'établir un plan précis, d'accroître ses ressources humaines et matérielles, d'accélérer la réalisation des phases CT3A et CT3B et de finaliser les documents relatifs à l'ajustement des travaux, à la conception, à la prévention des incendies et aux obligations financières. Un rapport bimestriel doit être établi sur l'avancement du chantier et les difficultés rencontrées.
Pour l'immeuble d'appartements D2, le Département de la construction présidera et coordonnera avec les départements et services concernés ainsi qu'avec le Comité populaire du quartier de Thanh Vinh la consultation relative à la vente des appartements de biens publics de l'immeuble D2 aux locataires actuels ; il élaborera et soumettra au Comité populaire provincial le plan de rénovation et de reconstruction de l'immeuble d'appartements D2 afin d'en obtenir l'approbation et de sélectionner les investisseurs du projet.
Charger le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement de guider et de diriger la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres et des droits de propriété des maisons pour l'immeuble d'appartements D2 aux acheteurs de maisons conformément à la réglementation.
