Un projet de plus de 4 000 milliards de dollars pour la rivière Vinh « donne des ailes » à l'immobilier

La rivière Vinh est l'un des projets d'infrastructure les plus importants de la ville de Vinh, tant sur le plan historique que sur celui des infrastructures. Posséder une maison au bord de la rivière, en plein cœur de la ville, avec un espace de vie haut de gamme et proche de la nature, est le rêve de tout citadin. Le projet de rénovation de la rivière Vinh, une fois sa mise en œuvre lancée, promet de créer des valeurs immobilières uniques sur les deux rives.

« Réveiller » le paysage urbain sur les deux rives de la rivière Vinh

La rivière Vinh, d'une longueur totale de 5,8 km, serpente autour de la ville. Depuis l'Antiquité, elle constitue une voie navigable essentielle au développement socio-économique de Nghe An. Partout où coule la rivière Vinh, des quartiers résidentiels et commerciaux dynamiques se sont formés, comme Hung Thinh, Cua Nam, Trung Do, etc.

La rivière Vinh occupe une place stratégique dans la planification globale des infrastructures de la ville. Photo : Thanh Cuong Document

Malgré ses atouts comparables à ceux du fleuve Han de Da Nang, le fleuve Vinh n'a pas encore exploité tout son potentiel de développement. Ses deux rives sont dominées par des zones résidentielles, sans aucun investissement dans les parcs, les lieux de divertissement et les sites touristiques, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants de la plus importante ville du Centre-Nord.

La rivière Vinh est comparée à un diamant oublié qui a besoin d'un coup de pouce pour « réveiller » son trésor éternel. Concrétisant sa vision d'avenir en matière de développement économique et de vie riveraine, le Premier ministre a officiellement approuvé le projet d'amélioration de la rivière Vinh, financé par la Banque mondiale.

La rivière Vinh promet une transformation miraculeuse grâce à un projet financé par la Banque mondiale.

Le projet d'aménagement de la rivière Vinh représente un coût total de 180 millions de dollars américains (environ plus de 4 400 milliards de dongs vietnamiens). Il comprend notamment la construction d'un éco-village, d'un carrefour patrimonial et d'un port spirituel. Parcs, espaces naturels, promenades fluviales, marchés flottants, infrastructures de loisirs et de connexion entre les deux rives sont investis simultanément, promettant de créer un pôle d'attraction pour la ville de Vinh, devenant ainsi un nouveau pôle de divertissement en plein cœur de la ville, ouvrant ainsi un avenir prometteur à l'immobilier des deux côtés de la rivière.

Parallèlement, la ville de Vinh investira également dans la construction de deux autres grands ponts sur la rivière Vinh, stimulant ainsi le commerce et la connexion entre les deux rives.

Une fois terminé, le projet de rénovation de la rivière Vinh apportera un vent de renouveau à la ville de Vinh. Ce quartier promet de devenir une destination incontournable, où se pratiquent des activités sportives favorisant l'équilibre entre le corps et l'esprit, où le commerce s'accélère et où l'immobilier devient un pôle d'attraction majeur.

Les villes riveraines sont le « dénominateur commun » des villes et des pays développés.

Athena Monopoly : anticiper une planification d'infrastructures de mille milliards de dollars

Profiter de la situation centrale du fleuve Vinh pour développer l'immobilier est un enjeu que Nghe An devra prendre en compte à l'avenir. D'autant plus que de grands acteurs de l'immobilier comme Vingroup et Ecopark sont arrivés à Vinh et ont apporté de nouvelles vagues sur le marché.

En tant que l'une des rares unités possédant le dernier fonds foncier riverain situé au cœur du centre-ville de Vinh, TTG Holdings développe un projet de complexe urbain riverain.Monopoly AthénaSitué à proximité de la ville, du fleuve et de la route, ce complexe moderne et haut de gamme, en plein centre-ville, offre un espace de vie de qualité, créant un quartier résidentiel haut de gamme et un investissement pour des résidents prospères.

Le Monopoly Athena promet d'illuminer la rivière Vinh, améliorant ainsi l'apparence urbaine de la ville de Vinh.

Le quartier d'Athena Monopoly offre une vue imprenable sur la rivière Vinh. Une fois le projet de rénovation terminé, le système d'infrastructures sera synchronisé avec les services publics de la zone urbaine. Les résidents bénéficieront ainsi pleinement de la richesse paysagère et d'un cadre de vie verdoyant et élégant. De plus, des services de divertissement, tels que cafés, restaurants, centres sportifs et centres de santé, situés en bordure du lac, feront de ce lieu le cœur touristique et commercial de la ville.

Il existe de nombreux modèles réussis d'urbanisme riverain dans le monde, notamment le développement rapide de la zone au sud du fleuve Han (Séoul). Dans les années 1960, cette zone était encore une zone agricole peu peuplée, mais seulement dix ans plus tard, le gouvernement coréen a adapté la planification pour rénover le fleuve Han, le transformant en un joyau du « pays du kimchi ». Aujourd'hui, le long des 40 km de rives du fleuve Han, on trouve 12 grands parcs comprenant des lacs, des zoos, des forêts, des îles ornithologiques, etc.

En réalité, au Vietnam, l'immobilier riverain n'a pas bénéficié d'une attention particulière en matière d'investissement, ce qui a conduit à un gaspillage d'un potentiel de développement durable. Pourtant, actuellement, parallèlement aux fleuves Vinh, Rouge, Tô Lich (Hanoï) et Cô Cô (Dà Nang), des projets de développement écologique sont également prévus, conformément aux tendances mondiales.

Dans cette tendance, Athena Monopoly devrait devenir un symbole de développement dynamique, contribuant à améliorer l'apparence des deux rives de la rivière Vinh, créant une base solide pour faire rayonner la ville de Vinh loin et largement, affirmant la position de leader de la plus grande ville de la région du Centre-Nord.