Un projet de planification de plus de 4 000 milliards de dollars sur la rivière Vinh « donne des ailes » à l'immobilier

La rivière Vinh est l'un des projets d'infrastructure les plus importants de la ville, tant sur le plan historique que sur le plan architectural. Posséder une maison au bord de la rivière, en plein cœur de la ville, offrant un cadre de vie haut de gamme et proche de la nature, est le rêve de tout citadin. Le projet d'aménagement de la rivière Vinh, une fois sa mise en œuvre lancée, promet de créer des valeurs immobilières uniques sur les deux rives.

« Réveiller » le paysage urbain sur les deux rives de la rivière Vinh

La rivière Vinh, d'une longueur totale de 5,8 km, serpente autour de la ville de Vinh. Depuis l'Antiquité, elle constitue une voie navigable essentielle au développement socio-économique de Nghe An. Partout où coule la rivière Vinh, des quartiers résidentiels et commerciaux dynamiques se sont formés, comme Hung Thinh, Cua Nam, Trung Do…

La rivière Vinh occupe une place stratégique dans la planification globale des infrastructures de la ville. Photo : Thanh Cuong Document

Bien que bénéficiant d'atouts comparables à ceux du fleuve Han de Da Nang, le fleuve Vinh n'a pas encore exploité tout son potentiel de développement. De part et d'autre du fleuve, on ne trouve que des zones résidentielles, sans aucun investissement dans les parcs, les lieux de divertissement et les sites touristiques, qui auraient pu améliorer la qualité de vie des habitants de la plus importante ville du Centre-Nord.

La rivière Vinh est comparée à un diamant oublié qui a besoin d'un coup de pouce pour réveiller ce trésor éternel. Concrétisant sa vision du développement économique et de la vie riveraine, le Premier ministre a officiellement approuvé le projet d'amélioration de la rivière Vinh, financé par la Banque mondiale.

La rivière Vinh promet une transformation miraculeuse grâce à un projet financé par la Banque mondiale.

Le projet d'aménagement de la rivière Vinh représente un coût total de 180 millions de dollars américains (environ plus de 4 400 milliards de dongs vietnamiens). Il comprend notamment la construction d'un écovillage, d'un carrefour patrimonial et d'un port spirituel. Parcs, espaces naturels, promenades fluviales, marchés flottants, infrastructures de loisirs et de connexion entre les deux rives sont autant d'investissements simultanés, promettant de créer un pôle d'attraction pour la ville de Vinh, devenant ainsi un nouveau pôle de divertissement en plein cœur de la ville et ouvrant ainsi un avenir prometteur à l'immobilier des deux côtés de la rivière.

Parallèlement, la ville de Vinh investira également dans la construction de deux autres grands ponts sur la rivière Vinh, stimulant ainsi le commerce et la connexion entre les deux rives.

Une fois achevé, le projet d'amélioration de la rivière Vinh apportera un vent nouveau et un nouveau visage à la ville de Vinh. La ville promet de devenir une destination incontournable, où se pratiquent des activités sportives équilibrant le corps et l'esprit, où le commerce s'accélère et où l'immobilier devient un pôle d'attraction majeur.

Les villes riveraines sont le « dénominateur commun » des villes et des pays développés.

Athena Monopoly : anticiper une planification d'infrastructures de mille milliards de dollars

Profiter de la situation centrale du fleuve Vinh pour développer l'immobilier est un enjeu que Nghe An devra prendre en compte à l'avenir, notamment avec l'arrivée de géants immobiliers comme Vingroup et Ecopark à Vinh, qui ont apporté de nouvelles vagues au marché.

En tant que l'une des rares unités possédant le dernier fonds foncier riverain situé au cœur du centre-ville de Vinh, TTG Holdings développe un projet de complexe urbain riverain.Monopoly AthénaSitué à proximité du marché, du fleuve et de la route, ce complexe moderne et haut de gamme, en plein centre-ville, offre un espace de vie de qualité, créant un quartier résidentiel haut de gamme et un investissement pour des résidents prospères.

Le Monopoly Athena promet d'illuminer la rivière Vinh, améliorant ainsi l'apparence urbaine de la ville de Vinh.

Le quartier d'Athena Monopoly offre une vue imprenable sur la rivière Vinh. Une fois le projet de rénovation terminé, les infrastructures seront intégrées aux services publics de la zone urbaine. Les résidents profiteront pleinement de la richesse paysagère et d'un cadre de vie verdoyant et élégant. De plus, les services de loisirs, tels que les cafés, les restaurants, les centres sportifs et les centres de santé, situés au bord du lac, feront de ce lieu le cœur touristique et commercial de la ville.

Il existe de nombreux modèles réussis d'urbanisme riverain dans le monde, notamment le développement rapide de la zone au sud du fleuve Han (Séoul). Dans les années 1960, cette zone était encore agricole et peu peuplée, mais seulement dix ans plus tard, le gouvernement coréen a adapté la planification pour rénover le fleuve Han, le transformant en un joyau du « pays du kimchi ». Aujourd'hui, le long des 40 km de rives du fleuve Han, on trouve douze grands parcs, comprenant des lacs, des zoos, des forêts, des îles ornithologiques, etc.

En réalité, au Vietnam, l'immobilier riverain n'a pas encore bénéficié d'un grand intérêt des investisseurs, ce qui a conduit à un gaspillage d'un potentiel de développement durable. Cependant, actuellement, parallèlement aux fleuves Vinh, Rouge, Tô Lich (Hanoï) et Cô Cô (Da Nang), des projets de développement écologique sont également prévus, conformément aux tendances mondiales.

Dans cette tendance, Athena Monopoly devrait devenir un symbole de développement dynamique, contribuant à améliorer l'apparence des deux rives de la rivière Vinh, créant une base solide pour faire avancer la ville de Vinh, affirmant la position de leader de la plus grande ville de la région du Centre-Nord.