Cinq personnes ont été arrêtées pour violation de la réglementation relative aux ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres.
Le soir du 3 décembre, l'Agence de police d'enquête a pris la décision de placer en détention provisoire les personnes suivantes : Pham Ngoc Tuan, Ngo Van Duong, Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung et Nguyen The Quan, pour l'infraction de « violation des réglementations relatives aux activités de vente aux enchères d'actifs ».
En novembre 2024, Pham Ngoc Tuan (né en 1991, résidant à Dong Anh, district de Dong Anh, Hanoï) a appris l'existence d'une vente aux enchères de droits d'utilisation de terrains résidentiels dans le cadre du projet de développement des infrastructures rurales (village de Dong Lai, commune de Quang Tien, district de Soc Son, organisé par le Comité populaire du district de Soc Son). Il a alors demandé à Ngo Van Duong (né en 1994, résidant à Xuan Non, district de Dong Anh, Hanoï) d'acquérir les documents de vente aux enchères émis par la société Thanh Xuan (située dans le quartier de Nhan Chinh, district de Thanh Xuan, Hanoï), l'organisme chargé de l'organisation de la vente.
Pour s'assurer de remporter l'enchère pour les parcelles de terrain qu'il convoitait, Pham Ngoc Tuan a négocié et discuté avec Nguyen Thi Quynh Lien (née en 1981, résidant dans la commune de Nguyen Khe, district de Dong Anh), Nguyen Duc Thanh (né en 1992, résidant dans la zone de Lam Lang, quartier de Van Duong, ville de Bac Ninh, province de Bac Ninh), Nguyen The Trung, Nguyen The Quan et Ngo Van Duong (tous nés en 1994, résidant dans la commune de Xuan Non, district de Dong Anh) au sujet de leur participation commune à l'enchère et d'un accord pour augmenter le prix pendant l'enchère.
Plus précisément, Tuan a fourni une liste de prix pour chaque parcelle de terrain, qu'il avait calculée et préparée au préalable. Selon cette liste, les parcelles étaient évaluées à environ 20 à 32 millions de VND par mètre carré.2Le prix estimé par parcelle de terrain se situait entre 1,7 et 3,9 milliards de VND. Les enchérisseurs ont déterminé qu'il s'agissait du prix maximal possible pour chaque parcelle. Par conséquent, si l'enchère la plus élevée au quatrième tour restait inférieure au prix fixé par Tuan, le groupe composé de Duong, Lien, Thanh, Quan et Trung participerait aux cinquième et sixième tours, sans toutefois surenchérir. Si, au quatrième tour, une enchère dépassait le prix maximal fixé par Tuan, les enchérisseurs proposeraient un prix exceptionnellement élevé au cinquième tour, mais se retireraient de la vente aux enchères au dernier tour (le sixième). En conséquence, la vente serait interrompue et reprise ultérieurement, car elle n'aurait pas compté six tours, comme le prévoit le règlement. Dans ce cas, les enchérisseurs conserveraient leur dépôt et auraient une nouvelle chance de participer à la vente aux enchères pour acquérir la parcelle de terrain souhaitée.
Pour mettre leur plan à exécution, les suspects ont transféré de l'argent à Duong et Tuan ; Tuan a ensuite transféré un total de 3,616 milliards de VND à la société Thanh Xuan à titre de dépôt.Vente aux enchères pour l'achat de terrains.
Lors de la vente aux enchères du 29 novembre, les enchérisseurs ont initialement surenchéri jusqu'à atteindre un niveau jugé réaliste. Cependant, constatant que les offres pour 36 des 58 parcelles dépassaient le prix maximum convenu, au cinquième tour, les enchérisseurs ont proposé des prix exorbitants, bien supérieurs au prix de départ. Pham Ngoc Tuan a même offert plus de 30 milliards de VND/m² (environ 12 000 fois le prix de départ), ce qui a conduit à l'échec de la vente de ces 36 parcelles.
Suite à des irrégularités constatées lors de la vente aux enchères, le directeur de la police municipale de Hanoï a chargé le département de lutte contre la corruption, la criminalité économique, la contrebande et les atteintes à l'environnement de se coordonner avec les unités compétentes afin d'enquêter d'urgence et d'élucider toute infraction présumée commise par les personnes impliquées. Parallèlement, il a ordonné aux unités opérationnelles d'intensifier leurs efforts pour détecter, combattre et sanctionner avec la plus grande fermeté toute tentative d'exploitation du cadre légal à des fins illégales, notamment dans le domaine des ventes aux enchères de biens et, plus particulièrement, des ventes aux enchères de droits d'utilisation des sols, au sein de la ville.
Le service d'enquête de la police municipale rassemble les documents et les preuves afin d'engager des poursuites pénales, de traduire les suspects en justice et de traiter strictement toutes les personnes impliquées, conformément à la réglementation.
