Créer un fonds foncier adapté pour construire des logements pour les personnes à faibles revenus

(Baonghean.vn) - Le matin du 7 décembre, le membre du Politburo et Premier ministre Nguyen Xuan Phuc a présidé une conférence nationale en ligne sur le logement social pour les personnes à faible revenu.

Étaient présents à la conférence les vice-Premiers ministres Trinh Dinh Dung et Vu Duc Dam, ainsi que les ministères et les dirigeants de 63 provinces et villes des points de connexion. À Nghe An, M. Huynh Thanh Dien, vice-président du Comité populaire provincial, a présidé le point de connexion, auquel ont participé plusieurs départements et services.

Bridge en ligne à Nghe An.

Le développement du logement social est une politique majeure du Gouvernement et du Ministère de la Construction pour créer les conditions permettant aux travailleurs à faibles revenus d’accéder à l’achat et à la location de logements, contribuant ainsi à assurer la sécurité sociale.

La plupart des localités ont mis en œuvre cette politique. Cependant, ce domaine reste confronté à de nombreuses difficultés et problèmes qui doivent être résolus de manière coordonnée. C'est la question soulevée par le Premier ministre Nguyen Xuan Phuc au début de la réunion en ligne.

Les prix des logements sociaux restent élevés, tandis que les revenus accumulés des pauvres et des travailleurs sont faibles. Photo d'illustration.

À ce jour, le pays a investi dans la construction de 179 logements sociaux totalisant 71 150 appartements et poursuit la mise en œuvre de 191 projets totalisant 163 800 appartements. Il existe également 95 logements pour étudiants dans 29 localités. Le gouvernement et les localités ont apporté un soutien actif à leur mise en œuvre.

À Nghe An, quatre projets de logements sociaux ont été achevés et deux autres sont en cours de réalisation, totalisant 656 appartements, à des prix préférentiels allant de 6,6 à 8,8 millions de VND/m². Par ailleurs, quatre projets de logements sociaux pour étudiants permettent de loger plus de 4 500 étudiants. Cependant, la demande de logements pour les personnes à faibles revenus reste très importante, et leur mise en œuvre est difficile : les investisseurs ne s'intéressent pas à ce type de logement, les prix des appartements restent élevés et leur conception est inadaptée. À ce jour, Nghe An n'a pas encore mis en œuvre de projets de logements pour les travailleurs du parc industriel. Le Comité populaire provincial continue de proposer des solutions pour soutenir les entreprises qui investissent dans ce secteur.

Les camarades ont présidé au point du pont à Nghe An.

Dans le cadre de la conférence, des représentants de nombreuses provinces et villes ont donné leur avis, analysé la situation et proposé des solutions pour poursuivre la mise en œuvre des projets de logements sociaux, en particulier pour les logements destinés aux travailleurs des zones économiques et des parcs industriels. « La demande de logements est très importante : jusqu'à 80 % des personnes dans le besoin ont besoin d'aide pour subvenir aux besoins de leur famille, et seulement 20 % sont en mesure de subvenir à leurs besoins et de financer leur logement », a déclaré le vice-Premier ministre Trinh Dinh Dung.

Un représentant de la province de Binh Duong, où se trouvent de nombreux parcs industriels, a déclaré que la localité avait mis en œuvre 25 projets, totalisant plus de 180 000 appartements, répondant aux besoins des consommateurs. Cependant, en raison des prix élevés, la plupart des travailleurs louent des logements et leur pouvoir d'achat est faible, les revenus des travailleurs ne leur permettant pas d'épargner pour acheter un logement. Par conséquent, certains projets accusent du retard. La province de Binh Duong a également recueilli les avis des entreprises afin de recommander à l'État d'offrir des prêts plus avantageux aux investisseurs construisant des logements sociaux. Cette proposition émane également de nombreuses localités.

Le Premier ministre a présidé une réunion nationale en ligne sur le logement des personnes à faibles revenus. Photo : SGGP.

S'exprimant lors de la conférence, le Premier ministre Nguyen Xuan Phuc a hautement apprécié la participation des ministères, des branches et des localités. Il a salué plusieurs entreprises qui ont récemment lancé des programmes de logements commerciaux à bas prix, contribuant ainsi à aider les localités à répondre aux besoins de logement des travailleurs à faibles revenus.

Cependant, la construction de logements sociaux ne répond pas aux besoins de la population. Pour résoudre ce problème, il est essentiel que chaque localité dispose de fonds fonciers adaptés, en évitant de s'éloigner trop du centre, des zones urbaines et des zones de concentration d'entreprises et d'industries. Parallèlement, les provinces doivent soutenir activement les investisseurs dans la construction d'infrastructures pour les zones de logements sociaux, telles que les routes, l'électricité, l'eau et les services connexes. Les provinces et les villes doivent également renforcer la planification et une gestion appropriée de l'urbanisme afin de promouvoir la valeur du logement social dans son ensemble.

Les travailleurs doivent également faire plus d’efforts et économiser pour pouvoir acheter des maisons à des prix préférentiels ; ils doivent comprendre que la politique de logement social du Parti et de l’État vise à soutenir les travailleurs pauvres et à faible revenu, mais cela ne signifie pas des subventions.

Après la réunion de consultation, le Premier ministre a également chargé les ministères et les services du gouvernement de publier une nouvelle directive sur la construction de logements sociaux, considérant que cette responsabilité incombe au gouvernement, aux ministères, aux services, aux collectivités locales et à l'ensemble de la société. Il a également rappelé que les investisseurs doivent suivre le principe suivant : « Des logements pour les personnes à faibles revenus, mais de qualité. »

Nguyen Nguyen