Vinh City : de nombreuses conséquences des projets retardés

Vérifier et gérer 158 projets en retard

Après avoir passé du temps à examiner quatre projets d'investissement à progression lente, le Conseil populaire provincial a tenu une réunion avec le Comité populaire de la ville de Vinh dans l'après-midi du 1er avril, conformément au programme de supervision des projets suspendus, des projets à progression lente et des projets utilisant des terres à des fins inappropriées dans la province de Nghe An.Le camarade Nguyen Nam Dinh, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président permanent du Conseil populaire provincial, a présidé la réunion.Photo : Mai Hoa

La délégation de surveillance comprenait également la camarade Thai Thi An Chung, membre du Comité exécutif provincial du Parti, chef adjoint de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale ; les dirigeants du Comité provincial du Front de la patrie, du Département de la planification et de l'investissement, du Département de la construction, du Département des ressources naturelles et de l'environnement et de l'Inspection provinciale.

Selon le rapport du Comité populaire de la ville de Vinh, en 6 ans (2016-2021), le Comité populaire de la ville a proposé et coordonné avec la délégation interdisciplinaire du Comité populaire provincial pour inspecter et traiter 158 cas.projet en retardDans la région, représentant environ 90 % du total des projets inspectés et traités dans toute la province. Parmi eux, 39 projets ont été inspectés deux fois ; 5 projets ont été inspectés trois fois ; 1 projet a été inspecté quatre fois.

Grâce à des inspections, la province a révoqué et annulé légalement 21 projets. Actuellement, la ville continue de proposer l'inspection et le traitement de 53 projets d'investissement dans la région.

M. Nguyen Viet Duc, chef du département de gestion urbaine de la ville de Vinh, a présenté la situation actuelle des projets suspendus et des projets à faible avancement dans la ville. Photo : Mai Hoa

Lors de la réunion, les services et antennes provinciaux se sont attachés à analyser et à clarifier les raisons de la lenteur du projet. Outre les capacités limitées de l'investisseur, notamment financières, et la situation de rétention foncière,Investisseur; problèmes et difficultés dans le déblaiement du site; les opinions ont également clairement indiqué la responsabilité de l'État pour ne pas avoir construit d'infrastructures de transport de liaison et l'ajustement et le changement de planification ont également ralenti l'avancement du projet.

La qualité de l’examen et de l’évaluation des projets approuvés par les autorités compétentes, qui permettent aux investisseurs à capacité limitée d’investir dans des projets, soulève également certaines questions.

Une autre raison est que le système de réglementation juridique n’est pas encore complet et cohérent ; d’autre part, il y a aussi l’échec ou la lenteur de la mise en œuvre des réglementations juridiques liées à la loi sur l’investissement et à la loi foncière, ce qui entraîne des problèmes et des retards dans la mise en œuvre et le traitement des projets.

M. Vo Van Ngoc, directeur adjoint du Département des ressources naturelles et de l'environnement, a pris la parole lors de la réunion. Photo : Mai Hoa

Les conséquences de la lenteur du projet évoquées lors de la réunion sont le gaspillage des ressources foncières, la perte d'esthétique et le ralentissement de la formation urbaine selon le plan directeur de la ville de Vinh.

De plus, actuellement, parmi le nombre total de projets en retard dans la ville, il existe de nombreux projets de grandes superficies et situés dans les zones foncières « dorées » de la ville, mais laissés à l'abandon, tandis que de nombreux investisseurs compétents et expérimentés qui souhaitent rechercher des opportunités d'investissement dans la ville ne disposent pas de fonds fonciers appropriés pour investir, ce qui affecte l'environnement d'investissement et le développement de la ville.

M. Chu Anh Tuan, directeur adjoint du Département de la construction, a pris la parole lors de la réunion. Photo : Mai Hoa

Le retard du projet provoque également de l’instabilité et des perturbations dans la vie d’une partie de la société ; augmente la pression sur le système d’infrastructures sociales de la ville ; affecte la sécurité, la vie quotidienne, la production et les affaires des gens...

Les conséquences sont lourdes, mais le taux de recouvrement des projets en retard par le passé reste trop faible, ce qui permet à certains investisseurs de bénéficier d'une « immunité » à la loi. Par conséquent, certains avis suggèrent que la province doit prendre des mesures drastiques pour recouvrer les projets suspendus et les projets en retard. En réalité, certains projets ont été prolongés à maintes reprises, mais n'ont pas été mis en œuvre.

La camarade Thai Thi An Chung, membre du Comité exécutif provincial du Parti et chef adjointe de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale, a donné son avis lors de la réunion. Photo : Mai Hoa

Lors de la réunion, de nombreux délégués ont également demandé au Comité populaire de la ville de clarifier certaines questions liées à certains projets en retard, dont les plus notables sont le projet de zone de service commercial, le bureau à louer, l'immeuble d'appartements de grande hauteur (situé sur l'avenue Lénine), le projet BMC (à l'intersection de la gare)...

M. Le Sy Chien, vice-président du Comité populaire de la ville, a expliqué certaines questions soulevées par la délégation de surveillance. Photo : Mai Hoa

Soutenir les investisseurs compétents et volontaires

Clôturant la réunion, le camarade Nguyen Nam Dinh - Membre du Comité permanent du Parti provincial, Vice-président permanentConseil populaire provincialJ'ai hautement apprécié l'initiative de la ville qui a dirigé l'examen, fait des recommandations à la province et coordonné avec cinq équipes d'inspection provinciales sur les projets suspendus, les projets en retard et les projets utilisant des terrains à des fins inappropriées.

En accord avec les opinions exprimées lors de la réunion, le vice-président permanent du Conseil populaire provincial a proposé que la ville accorde une attention particulière à la création d'une base de données complète des projets utilisant des terres dans la ville, avec la superficie totale d'utilisation des terres, l'investissement total de chaque projet, y compris les projets suspendus, les projets en retard, les projets utilisant des terres à des fins inappropriées.

Camarade Nguyen Nam Dinh, membre du Comité permanent du Parti provincial et vice-président permanent du Conseil populaire provincial, a conclu la réunion. Photo : Mai Hoa

Parallèlement, il est nécessaire de localiser et de classer les projets en groupes : projets suspendus, projets en retard, projets utilisant des terres à des fins inappropriées, et de les classer par unité administrative. Pour chaque groupe et chaque projet, il est nécessaire d'analyser clairement les causes et les conséquences spécifiques, et de proposer des solutions pour les gérer.

Parallèlement à cela, la ville doit continuer à examiner et à inspecter de manière proactive les projets d’investissement dans la région afin de continuer à recommander à la province de les inspecter et de les gérer ; en même temps, examiner les projets qui ont été inspectés et tirer des conclusions pour leur mise en œuvre.

L'équipe de surveillance a inspecté directement un projet en retard dans la ville. Photo : Mai Hoa

Le camarade Nguyen Nam Dinh a également insisté sur ce point et suggéré que la ville renforce la réforme administrative et l'éthique publique, en s'attachant à soutenir et à éliminer les difficultés des investisseurs compétents et bien intentionnés afin de promouvoir la mise en œuvre des projets d'investissement. En revanche, des sanctions doivent être prévues pour les investisseurs aux capacités et à la responsabilité limitées dans la mise en œuvre afin de les gérer avec détermination.

La ville doit également s’en soucier.Mettre l’accent sur la révision des réglementations et de la planification pour assurer un développement synchrone ; se concentrer sur l’investissement dans les infrastructures de connexion pour assurer une mise en œuvre fluide du projet...

Le projet de zone commerciale, de bureaux à louer et d'immeuble de grande hauteur, situé sur un terrain privilégié de l'avenue Lénine, est en passe de devenir un espace locatif pour les entreprises de fleurs et de plantes ornementales et d'installer des panneaux publicitaires pour la location d'espaces. Photo : Mai Hoa