La ville de Cua Lo accepte un plan visant à éliminer les constructions et les kiosques du côté est de la rue Binh Minh.

Débarras des kiosques dans le parcÀ l'est de la rue Binh Minhet l'organisation d'activités commerciales sur le côté ouest de la rue Binh Minh est une politique majeure, une « révolution » du Comité du Parti et des habitants de la ville de Cua Lo, visant à attirer les investissements dans les infrastructures, à créer une percée et à se développer en fonction des avantages et du potentiel de la ville touristique côtière.

Plage de Cua Lo vue d'en haut. Photo de : Thanh Cuong

Après de nombreuses rédactions et commentaires sur les révisions, lors de la réunion de l'après-midi du 22 août 2022,Comité permanent du Comité du Parti de la ville de Cua LoIls ont convenu d'un plan visant à nettoyer les kiosques dans la zone du parc à l'est de la rue Binh Minh et à organiser des activités commerciales à l'ouest de la rue Binh Minh.

Français Concernant l'état actuel des constructions et des kiosques dans la zone du parc à l'est de la rue Binh Minh, il y a un total de 209 kiosques dans les quartiers de Nghi Huong, Nghi Thu et Thu Thuy qui doivent être nettoyés (y compris les kiosques construits par la ville dont le mandat commercial a expiré le 30 septembre 2020, prolongé d'année en année jusqu'au 30 septembre 2022 (les actifs restants appartiennent à l'État) ; les kiosques construits par des particuliers dont le mandat commercial a expiré le 30 septembre 2020, prolongé d'année en année jusqu'au 30 septembre 2022 (les actifs restants appartiennent à l'État) ; les kiosques temporaires dont le mandat commercial a expiré le 30 septembre 2020, prolongé d'année en année jusqu'au 30 septembre 2022 (les actifs démolis par des particuliers) ; les kiosques dans l'enceinte du complexe hôtelier 382).

Un espace kiosque dans le parc à l'est de la rue Binh Minh sera dégagé. Photo : Thanh Cuong

Français En outre, il y a 20 parkings investis par l'État dont la durée d'exploitation a expiré le 30 septembre 2020 et a été prolongée d'année en année jusqu'au 30 septembre 2022 (les actifs restants appartiennent à l'État) ; 1 parking (n° 13) dans le quartier de Nghi Huong investi par des particuliers sous la forme d'un contrat BOT (durée du contrat jusqu'en 2029).

Les étapes de mise en œuvre du déblaiement des kiosques et des parkings sont convenues comme suit :

Étape 1 : Organiser la propagande pour annoncer le Plan de déblaiement du parc du côté est de la rue Binh Minh afin que les ménages d'affaires le sachent et procèdent à la démolition et à la remise du site à la ville pour mettre en œuvre le projet (délai de mise en œuvre à partir de la date de publication du Plan jusqu'au 30 septembre 2022).

Étape 2, liquider les contrats avec les propriétaires de kiosques, demander aux propriétaires de kiosques de démonter, de récupérer les objets utilisables et de remettre les locaux à la ville ; travailler avec Resort 382 - Ministère de la Sécurité Publique pour nettoyer de manière synchrone les kiosques dans les locaux du Resort, en même temps que nettoyer les kiosques contractés par les quartiers (période de mise en œuvre du 30 septembre 2022 au 30 octobre 2022).

Étape 3 : Déblayer, démonter, niveler et transporter tous les déchets de construction hors de la zone du parc jusqu'à l'endroit désigné ; nettoyer et remettre en état le site (délai de mise en œuvre du déblaiement du 31 octobre 2022 au 31 décembre 2022).

Le bâtiment et le kiosque d'une organisation dans le parc à l'est de la rue Binh Minh seront démolis. Photo : Thanh Cuong

Pour les projets de quatre organisations, réaliser un inventaire des actifs et établir des plans de compensation ; parallèlement, mobiliser et coordonner les utilisateurs du terrain afin d'établir et de mettre en œuvre les procédures de relocalisation et d'aménagement des unités. La phase de validation interviendra après la clôture de l'appel d'offres pour les investisseurs (le Comité populaire municipal collaborera directement avec les organisations pour convenir du plan).

Afin d'assurer les services et de gérer les services après le nettoyage des kiosques jusqu'à la mise en œuvre du projet, le Conseil de gestion urbaine recevra et gérera les parkings pour que les visiteurs puissent se garer conformément au plan de gestion et percevra les frais conformément à la réglementation.

Après la remise en état et le nettoyage des kiosques, le Conseil de gestion urbaine mènera à bien le sous-projet de réparation de dix toilettes publiques et douches d'eau douce dans le parc. Ces dix installations seront ensuite gérées moyennant une redevance, ainsi que la dizaine de toilettes et douches d'eau douce des anciens kiosques conservées (rénovées) pour servir des douches d'eau douce aux touristes. Parallèlement, les commerces de restauration du côté ouest de la rue Binh Minh seront mobilisés pour utiliser une partie de la zone afin que les visiteurs puissent se doucher à l'eau douce (à terminer avant le 30 décembre 2022).

Kiosque dans le parc à l'est de la rue Binh Minh, vu depuis Cua Hoi. Photo : Thanh Cuong

Le Conseil de gestion urbaine gère directement l'ensemble du système d'infrastructure technique et des arbres dans la zone du parc ; agit en tant qu'investisseur dans la mise en œuvre du projet visant à compléter le système d'éclairage dans la zone du parc après le déblaiement ; préside et coordonne avec l'équipe de gestion de l'ordre urbain et les comités populaires des quartiers pour inspecter l'assainissement de l'environnement dans la zone du parc, empêcher les actes d'organisation de repas et de détritus dans la zone du parc...

Concernant la réorganisation des activités commerciales du côté ouest de la rue Binh Minh, après inspection et examen, il a été constaté que dans les quartiers de Nghi Huong, Nghi Thu et Thu Thuy, environ 1 200 terrains n'ont pas été construits ; parmi eux, environ 400 terrains situés sur les axes routiers principaux sont propices à l'activité commerciale. Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement coordonnera, en collaboration avec l'antenne du Bureau d'Enregistrement Foncier de la Ville, la collecte des informations, adresses et numéros de téléphone des propriétaires de ces terrains et les transmettra aux Comités Populaires des quartiers afin de les présenter aux propriétaires de kiosques qui doivent déménager leur entreprise mais ne disposent pas de locaux à louer (date limite : 30 août 2022).

Confier au service de gestion urbaine la gestion des permis de construire pour les restaurants et orienter les entreprises vers des modèles de restaurants respectueux de l'esthétique, de l'environnement et de l'assainissement, ainsi que des douches et des consignes à bagages. Mettre l'accent sur la mise en œuvre d'une planification, d'un aménagement et d'une configuration systématiques et scientifiques : espaces de restauration, d'hébergement, de divertissement et de services, adaptés aux fonctions de chaque itinéraire, afin de professionnaliser l'organisation et la gestion des services, et d'attirer et de répondre aux besoins variés des touristes.

Concernant l'investissement dans les infrastructures techniques à l'ouest de la rue Binh Minh, compte tenu de l'état actuel des routes à l'ouest de cette rue, un projet d'investissement a été mis en place pour rénover et réparer les infrastructures techniques, notamment les axes centraux et les axes clés, afin de garantir les conditions de vie des commerçants. L'achèvement des infrastructures des zones de vente aux enchères permettra aux entreprises de relocaliser leurs kiosques à l'ouest de la rue Binh Minh. Une attention particulière est portée au système d'éclairage, au drainage des eaux usées, à l'assainissement et aux parkings.

La zone du stade sera modernisée par la municipalité de Cua Lo. Photo : Thanh Cuong

Rechercher et investir dans la modernisation de l'infrastructure technique du stade de la ville (comme l'éclairage, les toilettes, etc.) pour devenir une « place fermée » propre, belle, moderne, pratique et suffisamment grande pour accueillir des événements à grande échelle, des tournois sportifs, de la musique et des programmes artistiques.

Revoir les terrains vacants actuellement gérés par le Comité Populaire de la Ville pour y faire des parkings (comme l'ancien parking de Van Minh, les terrains récupérés auprès du BMC et les voies de circulation d'une largeur de 30m ou plus, les trottoirs des petites routes derrière les terrains des organisations...).

Donner la priorité aux investissements dans la modernisation du système d'éclairage des axes principaux allant de la rue Binh Minh à la route longitudinale n° III et des axes secondaires allant de la rue Binh Minh à la route longitudinale n° II ; investir dans la modernisation des projets clés tels que le marché Hai San, le marché Hom, etc.

L'emplacement a été déterminé pour la construction d'un pont menant à l'aire de restauration du quartier Nghi Thu. Photo : Thanh Cuong

Développer les espaces culinaires des quartiers de Nghi Hoa et Nghi Thu. Construire des infrastructures d'éclairage, d'eau potable, de drainage et d'environnement, etc., au carrefour n° 20, afin de répondre aux besoins de construction et de rénovation des habitants ; construire un viaduc pour assurer l'esthétique de la route longitudinale n° 3 jusqu'à l'espace culinaire de Nghi Thu. Encourager l'achèvement des travaux du projet de réseau routier principal du centre-ville, du carrefour n° 6 au carrefour n° 11, bourg de Cua Lo, province de Nghe An (phase 3), et du projet de construction du carrefour n° 10, de la rue Binh Minh à la rue Mai Thuc Loan.