La ville de Cua Lo accepte un plan visant à éliminer les constructions et les kiosques du côté est de la rue Binh Minh

Giải tỏa các ki ốt khu vực lâm viên phía À l'est de la rue Binh Minhet l'organisation d'activités commerciales sur le côté ouest de la rue Binh Minh est une politique majeure, une « révolution » du Comité du Parti et des habitants de la ville de Cua Lo, visant à attirer les investissements dans les infrastructures, à créer une percée et à se développer en fonction des avantages et du potentiel de la ville touristique côtière.

Bãi biển Cửa Lò nhìn từ trên cao. Ảnh: Thành Cường

Sau nhiều lần xây dựng dự thảo, góp ý chỉnh sửa, tại cuộc họp chiều ngày 22/8/2022, Ban Thường vụ Thị ủy Cửa Lò đã thống nhất Kế hoạch giải tỏa các ki ốt khu vực lâm viên phía Đông đường Bình Minh và tổ chức hoạt động kinh doanh phía Tây đường Bình Minh.

Về hiện trạng công trình, ki ốt khu vực lâm viên phía Đông đường Bình Minh, có tất cả 209 ki ốt trên địa bàn các phường Nghi Hương, Nghi Thu, Thu Thủy phải thực hiện giải tỏa (trong đó gồm các ki ốt do thị xã xây đã hết hạn kinh doanh từ 30/9/2020, được gia hạn từng năm một đến 30/9/2022 (tài sản còn lại thuộc Nhà nước); các ki ốt người dân tự xây đã hết hạn kinh doanh từ 30/9/2020, được gia hạn từng năm một đến 30/9/2022 (tài sản còn lại thuộc Nhà nước); các ki ốt tạm đã hết hạn kinh doanh từ 30/9/2020, được gia hạn từng năm một đến 30/9/2022 (tài sản người dân tự tháo dỡ); các ki ốt trong khuôn viên nhà nghỉ dưỡng 382).

Một khu vực ki ốt trên lâm viên phía Đông đường Bình Minh sẽ thực hiện giải tỏa. Ảnh: Thành Cường

Bên cạnh đó, còn có 20 bãi đậu xe do Nhà nước đầu tư đã hết hạn kinh doanh từ 30/9/2020, được gia hạn từng năm một đến 30/9/2022 (tài sản còn lại thuộc Nhà nước); 1 bãi đậu xe (số 13) trên địa bàn phường Nghi Hương do người dân đầu tư theo hình thức hợp đồng BOT (thời hạn hợp đồng đến năm 2029).

Các bước triển khai giải tỏa ki ốt, bãi đậu xe được thống nhất như sau:

Bước 1, tổ chức tuyên truyền thông báo Kế hoạch giải tỏa lâm viên phía Đông đường Bình Minh để các hộ kinh doanh biết, thực hiện việc tháo dỡ bàn giao mặt bằng cho thị xã thực hiện dự án (thời gian thực hiện từ khi Kế hoạch được ban hành đến 30/9/2022).

Étape 2, liquider les contrats avec les propriétaires de kiosques, demander aux propriétaires de kiosques de démonter, de récupérer les objets utilisables et de remettre les locaux à la ville ; travailler avec le 382 Resort - Ministère de la Sécurité Publique pour nettoyer de manière synchrone les kiosques dans les locaux du Resort, en même temps que nettoyer les kiosques contractés par les quartiers (période de mise en œuvre du 30 septembre 2022 au 30 octobre 2022).

Étape 3 : Déblayer, démonter, niveler et transporter tous les déchets de construction hors de la zone du parc jusqu'à l'emplacement désigné; nettoyer et remettre en état le site (période de mise en œuvre du déblaiement du 31 octobre 2022 au 31 décembre 2022).

Le bâtiment et le kiosque d'une organisation dans le parc à l'est de la rue Binh Minh seront démantelés. Photo : Thanh Cuong

Pour les projets de quatre organisations, réaliser un inventaire des actifs et établir des plans de compensation ; parallèlement, mobiliser et coordonner les utilisateurs du terrain afin d'établir et de mettre en œuvre les procédures de relocalisation et d'aménagement des unités. La validation interviendra après la clôture de l'appel d'offres pour les investisseurs (le Comité populaire de la ville collaborera directement avec les organisations pour convenir du plan).

Afin d'assurer les services et de gérer les services après le nettoyage des kiosques jusqu'à la mise en œuvre du projet, le Conseil de gestion urbaine recevra et gérera les parkings pour que les visiteurs puissent se garer conformément au plan de gestion et percevra les frais conformément à la réglementation.

Après la remise en état et le nettoyage des kiosques, le Conseil de gestion urbaine mènera un sous-projet visant à réparer dix toilettes et douches publiques du parc. Ces dix installations seront ensuite gérées moyennant une redevance, ainsi qu'une dizaine de toilettes et douches des anciens kiosques qui seront conservées (rénovées) pour servir les visiteurs. Parallèlement, les commerces de restauration situés à l'ouest de la rue Binh Minh seront mobilisés pour utiliser une partie de la zone afin que les visiteurs puissent se doucher à l'eau fraîche (à terminer avant le 30 décembre 2022).

Kiosque dans le parc à l'est de la rue Binh Minh, vu depuis Cua Hoi. Photo : Thanh Cuong

Confier au Conseil de gestion urbaine la gestion directe de l'ensemble du système d'infrastructure technique et des arbres dans la zone du parc ; agir en tant qu'investisseur dans la mise en œuvre du projet visant à compléter le système d'éclairage dans la zone du parc après le déblaiement ; présider et coordonner avec l'équipe de gestion de l'ordre urbain et les comités populaires des quartiers pour inspecter l'assainissement de l'environnement dans la zone du parc, empêcher les actes d'organisation de repas et de détritus dans la zone du parc...

Concernant la réorganisation des activités commerciales du côté ouest de la rue Binh Minh, après inspection et examen, il existe actuellement dans les quartiers de Nghi Huong, Nghi Thu et Thu Thuy environ 1 200 parcelles de terrain non constructibles ; parmi elles, environ 400 parcelles attenantes aux routes principales sont propices à l'activité commerciale. Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement supervisera et coordonnera avec la Direction du Bureau d'Enregistrement Foncier de la Ville la collecte des informations, adresses et numéros de téléphone des propriétaires de ces parcelles et les transmettra aux Comités Populaires des quartiers afin de les présenter aux propriétaires de kiosques qui doivent déménager leur entreprise mais ne disposent pas de locaux à contacter pour louer un terrain (date limite d'exécution avant le 30 août 2022).

Confier au service de gestion urbaine le processus d'octroi des permis de construire pour les restaurants et orienter les entreprises vers des modèles de restaurants respectueux de l'esthétique, de l'environnement et de l'évacuation des eaux usées, et dotés de douches d'eau douce et de consignes à bagages. Mettre l'accent sur la mise en œuvre d'une planification, d'un aménagement et d'une configuration systématiques et scientifiques : espaces de restauration, de couchage, de divertissement et de services, adaptés aux fonctions de chaque itinéraire, afin de professionnaliser l'organisation des services et la gestion opérationnelle, et d'attirer et de répondre aux besoins diversifiés des touristes.

Concernant l'investissement dans les infrastructures techniques à l'ouest de la rue Binh Minh, compte tenu de l'état actuel des routes à l'ouest de la rue Binh Minh, un projet d'investissement a été mis en place pour rénover et réparer les infrastructures techniques des routes, en particulier les axes centraux et clés, afin de garantir les conditions propices à l'activité économique ; et pour compléter l'infrastructure des zones de vente aux enchères, afin de permettre aux entreprises de relocaliser leurs kiosques à l'ouest de la rue Binh Minh. L'accent sera mis en particulier sur le système d'éclairage, le drainage des eaux usées, l'assainissement environnemental et les parkings.

La zone du stade sera modernisée par la municipalité de Cua Lo. Photo : Thanh Cuong

Rechercher et investir dans la modernisation de l'infrastructure technique du stade de la ville (comme l'éclairage, les toilettes, etc.) pour devenir une « place fermée » propre, belle, moderne, pratique et suffisamment grande pour accueillir des événements, des tournois sportifs, de la musique et des programmes artistiques.

Revoir les terrains vacants actuellement gérés par le Comité Populaire de la Ville pour y faire des parkings (comme l'ancien parking de Van Minh, les terrains récupérés auprès du BMC et les voies de circulation d'une largeur de 30m ou plus, les trottoirs des petites routes derrière les terrains des organisations...).

Donner la priorité aux investissements dans la modernisation du système d'éclairage des axes principaux de la rue Binh Minh à la rue Long n° III et des axes secondaires de la rue Binh Minh à la rue Long n° II ; Investir dans la modernisation de projets clés tels que le marché Hai San, le marché Hom, etc.

L'emplacement a été déterminé pour la construction d'un pont menant à l'aire de restauration du quartier Nghi Thu. Photo : Thanh Cuong

Développer des aires de restauration dans les quartiers de Nghi Hoa et Nghi Thu. Construire des infrastructures d'éclairage, d'eau potable, de drainage, d'environnement, etc. au carrefour n° 20, afin de répondre aux besoins de construction et de rénovation de la population ; construire un viaduc pour assurer l'esthétique entre la route longitudinale n° 3 et l'aire de restauration de Nghi Thu. Encourager l'achèvement des voies du projet de réseau de transport principal du centre-ville, du carrefour n° 6 au carrefour n° 11, commune de Cua Lo, province de Nghe An (phase 3), et du projet de construction du carrefour n° 10, de la rue Binh Minh à la rue Mai Thuc Loan.