Éliminer activement et résolument les obstacles au projet de parc industriel Hoang Mai II

Étaient présents à la réunion le camarade Bui Thanh An, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président du Comité populaire provincial ; les dirigeants des départements, des sections, de la ville de Hoang Mai, du district de Quynh Luu et de la société par actions Hoang Thinh Dat.

Les travaux de construction des infrastructures devraient être achevés d'ici fin 2024.

Le projet de parc industriel Hoang Mai II a été approuvé en principe par le Premier ministre pour l'investissement et a également approuvé l'investisseur, la société par actions Hoang Thinh Dat, en octobre 2023. La superficie du projet est de 334,79 hectares, avec un capital d'investissement total enregistré de 1 900 milliards de VND.

La société par actions Hoang Thinh Dat a élaboré une feuille de route et un plan pour la mise en œuvre du projet. En conséquence, elle prévoit de finaliser les procédures d'obtention des permis de construire avant le 31 septembre 2024 et d'achever la construction des infrastructures techniques du parc industriel avant le 31 décembre 2024.

Concernant les indemnisations et le déblaiement des terrains, à ce jour, 54,9 hectares ont été approuvés pour le bornage et la deuxième phase, portant sur une superficie de 127 hectares, est achevée. Le Comité populaire de la ville de Hoang Mai a approuvé le prix de 52 parcelles de terrain d'une superficie totale de 37,83 hectares. Le Comité populaire de la commune de Quynh Vinh examine actuellement le dossier en vue de son approbation, conformément à la réglementation.

Selon les autorités de la ville de Hoang Mai, les travaux d'indemnisation et de déblaiement du site se heurtent à de nombreuses difficultés. Le délimitation de la zone restante, d'environ 133 hectares, est notamment entaché de chevauchements de limites et d'erreurs de localisation et de superficie.

Certains documents relatifs à la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres pour la zone de Can Bong, village 22, commune de Quynh Vinh, n'ont pas été remis à la ville de Hoang Mai par le Comité populaire du district de Quynh Luu et le Bureau d'enregistrement foncier du district de Quynh Luu.

L'origine du terrain est floue, il appartient à de nombreux propriétaires, il manque de documents légaux, il y a des litiges et des chevauchements, et le sujet de répartition des terres n'a pas été déterminé.

Déterminer le type de terrain est difficile en raison du processus de conversion de la forêt à usage spécial du nord-ouest de Quynh Luu en forêt de protection, en forêt de production, en conversion de certaines zones forestières en terres de production agricole et à d'autres fins, sans carte d'accompagnement, sans coordonnées précises.

En revanche, il est difficile d'identifier les actifs tels que les arbres et les cultures sur les terres agricoles, car il n'existe aucune réglementation ni instruction spécifique concernant la culture intercalaire de nombreuses essences d'arbres à haute densité. De nombreux ménages construisent leurs maisons, granges, installent des systèmes d'irrigation, des abris en filet, des clôtures avec du fil barbelé, des cages métalliques, etc., en violation de la réglementation.

Lors de cette réunion, les dirigeants des départements, des succursales, de la ville de Hoang Mai, du district de Quynh Luu et de la société par actions Hoang Thinh Dat se sont concentrés sur l'échange, l'analyse et la discussion de solutions pour résoudre les problèmes et les difficultés liés à l'indemnisation des travaux de déblaiement des sites.

Renforcer la direction et mettre en place les ressources humaines appropriées

En conclusion de la réunion, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a souligné que le parc industriel Hoang Mai II est un projet clé pour la province, permettant d'attirer les investissements dans un contexte favorable. Ce parc industriel présente un fort potentiel de développement et de nombreux investisseurs envisagent de louer des terrains pour sa mise en œuvre.

Ces derniers temps, la province a accordé une attention particulière à cette orientation ; les services, les antennes et la ville de Hoang Mai ont déployé des efforts, assumé leurs responsabilités et obtenu des résultats préliminaires, mais encore modestes. La société par actions Hoang Thinh Dat a élaboré une feuille de route et un plan de mise en œuvre du projet. Le plan de construction du parc industriel a été soumis au Comité populaire provincial par le Conseil de gestion de la Zone économique du Sud-Est.

Reconnaissant que les travaux de déblaiement du site ont initialement progressé, le président du Comité populaire provincial a déclaré que le processus de mise en œuvre se heurte encore à de nombreuses difficultés et obstacles.

Dans les prochains mois, afin de garantir la mise en œuvre du projet dans les délais impartis, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a demandé aux départements, aux branches, aux localités et aux investisseurs de se concentrer et de mettre en œuvre les tâches de manière plus rigoureuse.

Les dirigeants du Comité populaire de la ville de Hoang Mai doivent redoubler d'attention, donner des directives claires et affecter le personnel approprié aux tâches liées à l'indemnisation et à la dépollution des sites ; ils doivent pleinement mettre en œuvre des mesures visant à diffuser, mobiliser, persuader et inciter la population à se conformer à la politique d'indemnisation et de dépollution des sites.

Par ailleurs, accélérer le processus d’examen et de clarification de l’état actuel de l’utilisation des terres, du processus d’utilisation des terres, de collecte des dossiers et des documents juridiques sur les terres… relatives aux parcelles de terrain qui doivent être défrichées ; formuler rapidement des recommandations et des propositions aux ministères, directions et secteurs concernés pour examen, orientation et résolution ; achever ce travail avant le 30 juin 2024.

Le président du Comité populaire provincial demande au Bureau provincial d'enregistrement foncier et au Comité populaire du district de Quynh Luu, conformément à leurs fonctions et tâches, de fournir et de confirmer rapidement les informations pertinentes concernant l'état des registres et des certificats de droits d'utilisation des terres délivrés au cours des périodes concernées, à la demande du Comité populaire de la ville de Hoang Mai ; cette tâche devant être accomplie avant le 25 juin 2024.

Le ministère des Finances supervisera et coordonnera avec le ministère de l'Agriculture et du Développement rural, le ministère de la Construction et les organismes compétents l'examen et la formulation de recommandations concernant l'application des indemnisations pour les récoltes, les habitations et les constructions. La municipalité de Hoang Mai mènera une campagne de sensibilisation auprès de la population afin qu'elle s'abstienne de planter de nouveaux arbres ou de construire de nouvelles structures dans le périmètre du projet, qui devra être achevé avant le 31 juillet 2024.

Par ailleurs, le Département de l'agriculture et du développement rural accompagne et soutient le Comité populaire de la ville de Hoang Mai dans la détermination du type de terres agricoles converties. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement, quant à lui, accompagne ce même Comité populaire dans ses démarches administratives relatives au foncier, à la récupération et au traitement des données forestières.

Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a également chargé le ministère des Finances de déterminer et d'équilibrer les sources de capitaux afin de garantir les conditions d'approbation de la politique d'investissement pour le projet d'élargissement de la voie de circulation de la route nationale 48D au parc industriel Hoang Mai II.

Immédiatement après l'approbation du plan de zonage de construction du parc industriel Hoang Mai II, le conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est examinera et complétera rapidement le dossier de proposition afin de rendre compte de la politique d'investissement du projet de système de drainage autour du parc industriel Hoang Mai II au département de la planification et de l'investissement pour évaluation et rapport au comité populaire provincial conformément à la réglementation.

Le Comité populaire de la ville de Hoang Mai préside et coordonne avec le Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est et les agences concernées l'étude, la recherche, la rénovation et la mise à niveau (si nécessaire) du système de drainage depuis l'aval du lac Doi Tuong jusqu'à la rivière Hoang Mai, assurant ainsi le drainage du parc industriel Hoang Mai II et des zones voisines.

Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a demandé aux départements, directions et secteurs, selon leurs fonctions et leurs tâches, de se concentrer, de coordonner d'urgence, de traiter les documents et de déployer les travaux connexes pour assurer l'avancement du projet du parc industriel Hoang Mai II.

La société par actions Hoang Thinh Dat poursuit et achève les travaux de mesure pour la zone restante ; finalise en urgence les procédures légales ; coordonne étroitement ses actions avec les différents secteurs et la ville de Hoang Mai dans le cadre de la mise en œuvre du projet ; et signale les problèmes rencontrés afin qu'ils soient traités rapidement.