Supprimer activement et résolument les obstacles au projet de parc industriel Hoang Mai II

Ont assisté à la réunion le camarade Bui Thanh An - membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président du Comité populaire provincial ; les dirigeants des départements, des branches, de la ville de Hoang Mai, du district de Quynh Luu et de la société par actions Hoang Thinh Dat.

La construction des infrastructures devrait être achevée d'ici la fin de 2024

Le projet de parc industriel Hoang Mai II a été approuvé en principe par le Premier ministre pour l'investissement et a approuvé l'investisseur Hoang Thinh Dat Joint Stock Company en octobre 2023. La superficie du projet est de 334,79 hectares, avec un capital d'investissement enregistré total de 1 900 milliards de VND.

La société par actions Hoang Thinh Dat a élaboré une feuille de route et un plan de mise en œuvre du projet. Elle devrait ainsi finaliser les procédures d'obtention du permis de construire avant le 31 septembre 2024 et achever la construction des infrastructures techniques du parc industriel avant le 31 décembre 2024.

Concernant l'indemnisation et le déblaiement des sites, jusqu'à présent, 54,9 hectares ont été approuvés pour le mesurage et la deuxième phase de mesurage a été achevée avec une superficie de 127 hectares. Le Comité populaire de la ville de Hoang Mai a publié une décision approuvant les prix de 52 parcelles de terrain d'une superficie de 37,83 hectares. Le Comité populaire de la commune de Quynh Vinh examine la demande pour la soumettre à l'approbation conformément à la réglementation.

Selon les responsables de la ville de Hoang Mai, les travaux d'indemnisation et de déblaiement du site se heurtent à de nombreuses difficultés et obstacles. Lors du mesurage des quelque 133 hectares restants, des limites se chevauchent, des emplacements et des zones incorrects sont constatés.

Certains documents relatifs à la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres pour la zone de Can Bong, village 22, commune de Quynh Vinh n'ont pas été remis à la ville de Hoang Mai par le Comité populaire du district de Quynh Luu et le Bureau d'enregistrement foncier du district de Quynh Luu.

L'origine du terrain n'est pas claire, il a de nombreux propriétaires, il manque des documents juridiques, il y a des conflits, des chevauchements et le sujet d'attribution du terrain n'a pas été déterminé.

La détermination du type de terrain est difficile en raison du processus de conversion de la forêt à usage spécial du nord-ouest de Quynh Luu en forêt de protection, forêt de production, conversion de certaines zones forestières en terres agricoles et à d'autres fins, sans cartes d'accompagnement, sans coordonnées spécifiques.

D'autre part, il est difficile d'identifier les actifs comme des arbres et des cultures sur un terrain, car il n'existe aucune réglementation ni instruction spécifique concernant les cultures intercalaires de nombreux types d'arbres à forte densité. De nombreux ménages construisent eux-mêmes leurs maisons, leurs granges, installent des systèmes d'irrigation, des abris en filet, des clôtures en fil de fer barbelé ou en acier carré, etc., ce qui n'est pas conforme à la réglementation.

Lors de la réunion, les dirigeants des départements, des succursales, de la ville de Hoang Mai, du district de Quynh Luu et de la société par actions Hoang Thinh Dat se sont concentrés sur l'échange, l'analyse et la discussion de solutions pour résoudre les problèmes et les difficultés en matière d'indemnisation et de déblaiement des sites.

Renforcer la direction et organiser les ressources humaines appropriées

En conclusion de la réunion, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a souligné que le parc industriel Hoang Mai II est un projet clé de la province pour attirer les investissements dans un contexte offrant de nombreux avantages. Ce parc industriel présente également un fort potentiel de développement, et de nombreux investisseurs envisagent actuellement de s'enregistrer pour louer des terrains afin de mettre en œuvre le projet.

Par le passé, la province a accordé une attention particulière à la direction ; les départements, les antennes et la ville de Hoang Mai ont déployé des efforts, pris des responsabilités et obtenu des résultats préliminaires, mais le niveau reste modeste. La société par actions Hoang Thinh Dat a établi une feuille de route et un plan pour la mise en œuvre du projet. Le plan de construction du parc industriel a été soumis au Comité populaire provincial par le Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est.

En évaluant les progrès initiaux dans le déblaiement du site, le président du Comité populaire provincial a déclaré que le processus de mise en œuvre se heurtait encore à de nombreuses difficultés et problèmes.

Dans les temps à venir, pour assurer que le projet soit mis en œuvre dans les délais prévus, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a demandé aux départements, aux branches, aux localités et aux investisseurs de se concentrer et de mettre en œuvre les tâches de manière plus drastique.

Les dirigeants du Comité populaire de la ville de Hoang Mai doivent accroître leur attention, leur direction et organiser le personnel approprié pour effectuer les tâches liées à l'indemnisation et au déblaiement des sites ; mettre pleinement en œuvre des mesures pour propager, mobiliser, persuader et exiger que les gens se conforment à la politique d'indemnisation et de déblaiement des sites.

D'autre part, accélérer les progrès de l'examen et de la clarification de l'état actuel de l'utilisation des terres, du processus d'utilisation des terres, de la collecte des dossiers et des documents juridiques sur les terres... liés aux parcelles de terrain qui doivent être défrichées ; faire rapidement des recommandations et des propositions aux départements, branches et secteurs concernés pour examen, orientation et résolution ; terminer avant le 30 juin 2024.

Le Président du Comité populaire provincial demande au Bureau provincial d'enregistrement foncier et au Comité populaire du district de Quynh Luu, conformément à leurs fonctions et tâches, de fournir et de confirmer rapidement le contenu pertinent sur l'état des registres et des certificats de droit d'utilisation des terres délivrés au cours des périodes à la demande du Comité populaire de la ville de Hoang Mai ; à compléter avant le 25 juin 2024.

Le ministère des Finances supervisera et coordonnera avec le ministère de l'Agriculture et du Développement rural, le ministère de la Construction et les organismes compétents l'examen et la formulation de recommandations concernant l'application des indemnisations pour les cultures, les logements et les structures architecturales. La municipalité de Hoang Mai mobilisera la population pour qu'elle ne plante plus d'arbres ni ne construise de nouvelles structures dans le cadre du projet ; ce dernier sera achevé avant le 31 juillet 2024.

Par ailleurs, le Département de l'Agriculture et du Développement rural accompagne et soutient le Comité populaire de la ville de Hoang Mai dans la détermination du type de terres agricoles à convertir. Le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement accompagne le Comité populaire de la ville de Hoang Mai dans la demande et le traitement des documents relatifs aux terres, ainsi que dans la récupération et le traitement des dossiers forestiers.

Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a également chargé le Département des finances de déterminer et d'équilibrer les sources de capitaux pour garantir les conditions d'approbation de la politique d'investissement pour le projet d'extension de la voie de circulation de la route nationale 48D au parc industriel Hoang Mai II.

Immédiatement après l'approbation du plan de zonage de construction du parc industriel Hoang Mai II, le Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est doit examiner et compléter rapidement le dossier de proposition pour le rapport de politique d'investissement sur le projet de système de drainage autour du parc industriel Hoang Mai II, le soumettre au Département de la planification et de l'investissement pour évaluation et faire rapport au Comité populaire provincial conformément à la réglementation.

Le Comité populaire de la ville de Hoang Mai préside et coordonne avec le Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est et les agences concernées pour étudier, rechercher, rénover et moderniser (si nécessaire) le système de drainage de l'aval du lac Doi Tuong jusqu'à la rivière Hoang Mai, assurant le drainage du parc industriel Hoang Mai II et des zones voisines.

Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a demandé aux départements, branches et secteurs, selon leurs fonctions et tâches, de se concentrer, de coordonner, de traiter de toute urgence les documents et de déployer les travaux connexes pour faire progresser le projet du parc industriel Hoang Mai II.

La société par actions Hoang Thinh Dat continue de mettre en œuvre et d'achever les travaux de mesure pour la zone restante ; termine d'urgence les procédures juridiques ; coordonne étroitement avec les secteurs et la ville de Hoang Mai pendant le processus de mise en œuvre du projet, signale les problèmes pour un traitement rapide.