La ville de Vinh attire des investissements pour construire le marché de Quan Lau

Les infrastructures du marché sont délabrées et dangereuses.

Le marché de Quan Lau est aujourd'hui dans un état de délabrement avancé. Du hall principal aux étals environnants, tout est délabré et improvisé ; la toiture en tôle ondulée et les panneaux de ciment recouvrant le hall principal sont mal fixés et leurs joints sont cassés. Un vent fort peut les arracher ou les faire tomber, ce qui représente un danger pour les visiteurs. Les étals sont disposés de manière désordonnée et humide, ce qui nuit à l'hygiène.

Le propriétaire d'une boutique de médecine traditionnelle du marché de Quan Lau a déclaré : « Le marché est actuellement dans un état de délabrement avancé, une modernisation est donc inévitable. Nous espérons que la ville de Vinh mettra en place un mécanisme d'aide raisonnable pour aider les habitants à se relocaliser et créera les conditions nécessaires à une conversion rapide du marché. » Photo : Nguyen Hai

M. Le Khac Hau, vice-président du comité populaire du quartier de Truong Thi, a déclaré : « L’enquête menée par le quartier a révélé que le marché compte 269 emplacements commerciaux fixes et mobiles ; ces locaux sont principalement destinés à la vente de produits alimentaires et de boissons, de fruits et d’appareils électriques, situés à l’extérieur de la rue Ho Tung Mau. Le marché est gravement dégradé, mais aucun budget n’est prévu pour sa rénovation. Le quartier s’inquiète vivement des risques de courts-circuits électriques pendant la saison chaude, ainsi que des risques d’arrachement du toit et d’effondrement des échafaudages en cas de vent fort. »

L'auvent du marché est délabré et improvisé. Photo : Nguyen Hai

Le marché de Quan Lau est situé sur une superficie de 4 172 m²Situé sur l'un des terrains les plus prestigieux de la ville, le marché génère des revenus annuels insuffisants pour couvrir les dépenses. À ses débuts, il générait un revenu annuel d'environ 300 millions de dôngs pour le quartier. Récemment, ces revenus ne suffisent plus qu'à payer les indemnités de l'équipe de direction. Aucun budget n'est prévu pour les réparations et les rénovations, ce qui explique la dégradation croissante du marché.

La façade sud du marché de Quan Lau jouxte la rue piétonne Ho Tung Mau, ce qui lui confère un emplacement privilégié et un atout majeur pour la ville. Photo : Nguyen Hai

Alors que le marché de Quan Lau est de plus en plus délabré, la place Ho Chi Minh et la rue Ho Tung Mau deviennent de plus en plus spacieuses, propres et belles grâce aux investissements de la ville et de la population.

Cependant, en raison du manque de services d'assainissement de l'environnement autour du marché, les vendeurs ambulants empiètent souvent sur la rue Nguyen Trung Ngan et sur le trottoir pour vendre des marchandises, de sorte que l'aspect général du quartier est encore assez minable et en désordre.

Un coin d'un étal de produits frais est délabré, ce qui présente un risque élevé d'incendie et d'accidents. Photo : Nguyen Hai

M. Tran Chuyen, chef du bloc 2 du quartier de Truong Thi, a déclaré : Face à la situation d'empiètement, le bloc a continuellement mobilisé les gens et a demandé au quartier de prendre des mesures pour l'éliminer, mais après seulement quelques jours, tout est revenu à la normale.

Nous espérons qu'après que la ville aura une politique, elle sera déterminée à convertir et à investir dans le marché de Quan Lau pour le rendre plus spacieux ; en plus de moderniser la route et le trottoir de la rue Nguyen Trung Ngan, elle devra gérer strictement le phénomène actuel d'empiètement sur les trottoirs et de vente ambulante.

Le trottoir et la rue Nguyen Trung Ngan, à l'ouest du marché de Quan Lau, sont occupés par des vendeurs ambulants. Photo : Nguyen Hai

Forte détermination à convertir le marché à un nouveau modèle

Les observations montrent que le marché de Quan Lau est situé dans un emplacement privilégié du quartier de Truong Thi et de la ville de Vinh lorsque le côté sud est adjacent à la rue Ho Tung Mau, le côté ouest est adjacent à la rue Nguyen Trung Ngan, le côté nord est adjacent à la route du bloc et le côté est est adjacent au bâtiment du centre Vinh en direction de la rue Vuong Thuc Mau.

Selon le plan qui vient d'être approuvé par le Comité populaire provincial, le marché de Quan Lau sera conservé mais devra bénéficier d'une forme d'investissement et de conversion appropriée pour promouvoir l'efficacité et assurer l'esthétique et l'espace urbain en commun avec la rue piétonne en cours de formation.

La décharge de déchets de construction qui existe depuis des dizaines de jours à côté de la porte ouest du marché semble assez insalubre et ne garantit pas l'esthétique urbaine.

Grâce à des recherches, il est connu que le marché de Quan Lau est investi par l'État et mobilise les ménages souhaitant faire des affaires pour payer à l'avance la location d'un emplacement commercial depuis 1997 auprès du Comité populaire de la ville de Vinh.

Cependant, après plus de vingt ans d'exploitation, le marché s'est totalement déprécié et l'efficacité commerciale n'est plus aussi bonne qu'avant. La période d'activité prévue par le contrat est arrivée à échéance, mais de nombreux petits commerçants n'ont toujours pas signé avec le Comité populaire de quartier.

Le projet de transformation du marché de Quan Lau a été approuvé par le Comité permanent du Parti de la ville de Vinh, et le Comité populaire de la ville a soumis au Comité populaire provincial un plan de transformation des investissements, de la gestion, de l'exploitation et des activités du marché. Des décisions seront prises prochainement, sur la base d'enquêtes, de discussions approfondies et d'un dialogue avec la population afin d'écouter les souhaits des commerçants. L'objectif général est que la ville crée les conditions optimales pour que les gens puissent accéder au nouveau marché et y faire des affaires. Bien que la transformation soit complexe, la ville est déterminée à réussir la transformation du marché de Quan Lau.

M. Tran Quang Lam - Chef du département économique, Comité populaire de la ville de Vinh

Image contrastée entre le marché de Quan Lau et les projets de rénovation urbaine à proximité. Photo : Nguyen Hai

Durant le processus d'implantation, la ville assure l'harmonie des intérêts commerciaux stables et à long terme des petits commerçants ainsi que les intérêts des investisseurs du marché conformément à la réglementation ; en même temps, elle organise les appels d'offres pour la construction du marché et organise les groupes de produits sur le nouveau marché de manière plus appropriée.

L'étal de la maison communale est de fortune et, faute de rentabilité, les commerçants ne souhaitent pas investir dans des rénovations. Photo : Nguyen Hai