Le Comité populaire provincial de Nghe An a ordonné d'ajuster la planification du site de l'ancienne citadelle de Vinh.

Le 12 janvier 2021, le Comité populaire provincial a publié le communiqué officiel n° 175/UBND-TD sur la résolution des pétitions des ménages de la région.Citadelle de VinhLe message officiel n° 175/UBND-TD contient le contenu suivant :

Dépêche officielle n° 175/UBND-TD sur la résolution des pétitions des ménages de la zone de la citadelle de Vinh.

Considérant la dépêche officielle n° 3936/SXD-KTQH datée du 30 décembre 2020 du Département de la construction sur la consultation pour résoudre les pétitions des ménages vivant dans la zone de la citadelle de Vinh.Comité populaire provincialCharger le Comité populaire de la ville de Vinh de se baser sur l'avis du Département de la construction dans la dépêche officielle ci-dessus pour organiser l'ajustement de la planification détaillée de l'ensemble des limites du terrain déterminé dans le projet d'ajustement de la planification détaillée pour la construction, la conservation et la restauration des vestiges de l'ancienne citadelle de Vinh approuvé dans la décision 4312/QD-UBND.CN du 1er octobre 2008 conformément à la réglementation.

Concernant le règlement des pétitions des personnes vivant dans les zones d'habitation collective de la zone de la citadelle de Vinh, lors de la séance ordinaire de réception publique en mars 2020, le secrétaire provincial du Parti a tiré une conclusion, qui a été précisée dans le communiqué officiel n° 168-CV/BNCTU daté du 20 mars 2020.Comité des affaires internes du Comité provincial du Parti.

Conformément aux directives du secrétaire provincial du Parti, le Comité populaire de la ville de Vinh a créé un groupe de travail chargé d'inspecter et d'examiner les registres fonciers des ménages résidant dans les zones d'habitation collective concernées par le plan détaillé de construction, de conservation et de restauration de l'ancienne citadelle de Vinh. Le 25 août 2020, le Comité populaire de la ville de Vinh a publié le rapport n° 229/BC-UBND sur les résultats de l'inspection et de l'examen au Comité provincial du Parti et au Comité populaire provincial ; le 8 décembre 2020, il a continué de publier le rapport officiel n° 7116/UBND-TD sur l'avancement et les résultats de l'installation au Comité populaire provincial.

État actuel de l'occupation du sol dans la zone des vestiges de l'ancienne citadelle de Vinh. Photo : Nhat Lan

Dans le rapport n° 229/BC-UBND et le communiqué officiel n° 7116/UBND-TD, en plus du rapport sur l'inspection et l'examen des registres fonciers des ménages résidant dans les zones d'habitation collective, le Comité populaire de la ville de Vinh a proposé d'envisager des ajustements locaux à la planification du projet de conservation et de restauration de l'ancienne citadelle de Vinh.

C'est-à-dire, la conversion du terrain prévu pour les arbres verts - jardin de sculptures (1,14 ha) en un terrain d'aménagement résidentiel pour les zones d'habitation collectives de la Maison de la Culture Centrale, du Musée Nghe An, du Musée soviétique Nghe Tinh, de la Maison d'édition de livres avec un total de 106 ménages pour délivrer des certificats de droits d'utilisation du sol ou attribuer des terrains résidentiels sur place ; la conversion du terrain prévu pour les parcs historiques (2,18 ha) en un terrain d'aménagement résidentiel pour reloger et organiser la réinstallation sur place de 175 ménages dans les zones d'habitation collectives du Département de la Culture - Sports, Entreprise 8, Entreprise alimentaire, Chantier de construction 3.

Un groupe de ménages vivant dans des logements collectifs de la citadelle de Vinh. Photo : Nhat Lan

Après ajustement de la planification, conformément au plan d'occupation des sols résidentiel, un projet de mise en œuvre est établi (projet de rénovation urbaine visant à construire les infrastructures de base). Les coûts de construction sont inclus dans le prix du terrain lors de la délivrance du certificat de droits d'usage ou de l'attribution des terres aux ménages situés dans la zone d'aménagement. Toute surface non conforme au plan d'occupation des sols doit être restituée sans indemnisation, mais une aide sera envisagée, dont le montant ne dépassera pas la redevance foncière exigible et dépendra des informations foncières détenues par les ménages.

Le 10 décembre 2020, le Comité populaire provincial a publié le communiqué officiel n° 8764/UBND-TD demandant aux services et antennes de donner des conseils sur la résolution des pétitions des ménages de la zone de la citadelle de Vinh. Le Service de la construction a notamment été chargé d'examiner et de donner son avis sur le contenu de la proposition du Comité populaire de la ville de Vinh visant à adapter la planification locale du projet de conservation et de restauration de la citadelle de Vinh.

Un quartier résidentiel de la citadelle de Vinh (K3, quartier Cua Nam, ville de Vinh). Photo : Nhat Lan

Concernant le Département de la Construction, le 30 décembre 2020, la dépêche officielle n° 3936/SXD.KTQH a été envoyée au Comité populaire provincial. Elle stipulait : « Le Comité populaire de la ville de Vinh a proposé d'ajuster partiellement la planification, afin de conserver certaines zones d'habitation collective difficiles à assurer, conformément au plan détaillé approuvé pour la conservation et la restauration de l'ancienne citadelle de Vinh. » « Afin d'assurer la conservation et la restauration de l'ancienne citadelle de Vinh conformément aux dispositions de la Loi sur le patrimoine culturel, de garantir une planification et une faisabilité synchrones lors de la mise en œuvre, et parallèlement de résoudre les difficultés liées au déblaiement du site et aux recommandations des habitants de la zone de l'ancienne citadelle de Vinh, il est nécessaire d'étudier et d'ajuster la planification globale de l'ancienne citadelle de Vinh qui a été approuvée, et non d'élaborer un plan local comme le propose le Comité populaire de la ville de Vinh. » – a commenté le Département de la Construction dans la dépêche officielle n° 3936/SXD.KTQH.

Parallèlement, le Département de la Construction a proposé au Comité populaire provincial de charger le Comité populaire de la ville de Vinh d'organiser l'ajustement de la planification détaillée pour l'ensemble de la zone délimitée par le projet, afin d'adapter la planification détaillée de la construction, de la conservation et de la restauration de l'ancienne citadelle de Vinh. Ce processus de planification exige que le Comité populaire de la ville de Vinh recueille les avis des organismes, organisations, particuliers et communautés concernés, comme précédemment.

Récemment, le journal Nghe An a publié de nombreux articles relatifs aux pétitions des habitants des quartiers d'habitation collective de l'ancienne citadelle de Vinh. Photo : Nhat Lan

Selon M. Nguyen Viet Duc, chef du Département de l'aménagement urbain de la ville de Vinh, les directives du Comité populaire provincial, telles que définies dans le communiqué officiel n° 175/UBND-TD, ont été mises en œuvre par le Comité populaire de la ville de Vinh. Plus précisément, le président du Comité populaire de la ville a chargé le Comité de gestion du projet d'urbanisme et d'aménagement du territoire de la ville de Vinh de représenter le Comité populaire de la ville en tant qu'investisseur afin d'élaborer et d'ajuster le plan de construction détaillé à l'échelle 1/500 pour préserver et restaurer l'ancienne citadelle de Vinh.

Le délai de mise en œuvre doit être achevé et soumis aux autorités compétentes pour évaluation et approbation au cours du troisième trimestre 2021./.