Le comité populaire de district a-t-il le pouvoir de récupérer des terres ?

RépondreLe pouvoir du Comité populaire de district de révoquer les droits d'utilisation des terres est stipulé à l'article 83, paragraphe 2, de la loi foncière de 2024 comme suit :

Article 83. Autorité pour récupérer des terres et traiter les cas de terres et de biens attachés aux terres qui sont des biens publics.

1. Le Comité populaire au niveau provincial décide de la récupération des terres appartenant à des organisations nationales, des organisations religieuses, des organisations religieuses affiliées, des personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger, des organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques et des organisations économiques ayant des capitaux d'investissement étrangers dans les cas prévus aux articles 81 et 82 de la présente loi.

2. Le comité populaire au niveau du district décide de la mise en valeur des terres dans les cas suivants :

a) La remise en état des terres dans les cas prévus aux articles 78 et 79 de la présente loi ne doit pas faire de discrimination entre les utilisateurs de terres, les organisations et les personnes qui gèrent ou possèdent actuellement les terres ;

b) Récupération de terres auprès des ménages, des particuliers et des communautés résidentielles dans les cas prévus aux articles 81 et 82 de la présente loi.

3. Dans les cas où les droits d'utilisation des terres et les biens attachés à la terre sont des biens publics soumis à la remise en état des terres comme stipulé dans la présente loi, le réaménagement et la cession des biens publics en vertu de la loi sur la gestion et l'utilisation des biens publics ne seront pas requis.

Par conséquent, le comité populaire au niveau du district aura le pouvoir de récupérer des terres dans les cas suivants :

- Les terres seront récupérées à des fins de défense et de sécurité nationale sans distinction entre les utilisateurs, les organisations et les particuliers qui gèrent ou possèdent actuellement ces terres.

- La remise en état des terres s'applique aux ménages, aux particuliers et aux communautés résidentielles dans les cas suivants :

+ Des terres sont récupérées suite à des violations des lois foncières.

+ Les terres sont récupérées en raison de la cessation de leur utilisation conformément à la loi, de leur restitution volontaire, d'un risque pour la vie humaine ou de l'impossibilité de continuer à les utiliser.