Quel emplacement privilégié fera du quartier de Nghe An la « capitale industrielle » du centre-nord du Vietnam après la fusion ?
Depuis la fusion administrative et la mise en place du gouvernement à deux niveaux, le quartier de Hoang Mai (Nghe An) connaît une forte croissance et se pare d'un visage urbain moderne. Ce nom, qui n'est plus un nom anodin, affirme sa position de premier centre industriel, logistique, commercial et de services et d'urbanisation de la région du Centre-Nord.
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Fusionné du quartier de Quynh Thien, de la commune de Quynh Vinh et de la commune de Quynh Trang, le quartier de Hoang Mai (Nghe An) est devenu l'une des rares localités de niveau commune/quartier possédant un « énorme » fonds foncier industriel de plus de 650 hectares.
Ce lieu regroupe 3 parcs et pôles industriels entrés en activité :
🔹 Parc industriel Hoang Mai I : 264,77 hectares, capital d'investissement 740 milliards de VND
🔹 Parc industriel Hoang Mai II : 334,79 hectares, capital d'investissement de 1 900 milliards de VND
🔹 Parc industriel de Quynh Vinh : 50 hectares - un soutien aux petites et moyennes entreprises.
Grâce à son infrastructure synchrone, le quartier de Hoang Mai a continuellement attiré des flux de capitaux d'investissement direct étranger (IDE) massifs. De nombreuses entreprises mondiales ont choisi ce lieu comme destination stratégique, notamment : Ju Teng : 200 millions USD (composants électroniques, pièces automobiles) ; Runergy : 440 millions USD (barres de silicium, plaquettes de semi-conducteurs) ; Goertek Vina : 280 millions USD (composants électroniques) ; Thien Nang : 490 millions USD (batteries électriques).
Grâce à l'élan de l'industrie, le quartier de Hoang Mai affirme son rôle de locomotive du développement industriel au niveau du quartier/de la commune, non seulement à Nghe An mais aussi dans toute la région du Centre-Nord.
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Bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée nord de Nghe An, à proximité de la zone économique de Nghi Son (Thanh Hoa), le quartier de Hoang Mai bénéficie d'un fort potentiel de développement des secteurs du commerce, des services et de la logistique. Le réseau de transport interrégional comprend la route nationale 1A, l'autoroute Nord-Sud, la route nationale 48D et la ligne de chemin de fer Nord-Sud, formant un axe de liaison multidirectionnel vers les ports maritimes de Dong Hoi, de Nghi Son et de Vinh.
Les parcs industriels Hoang Mai I et II et le pôle industriel de Quynh Vinh attirent une série de grandes sociétés d'IDE, ce qui entraîne une demande accrue en matière de logistique, d'hébergement, de finance, de soins de santé, de services commerciaux, etc.
Le développement des infrastructures synchrones, la forte augmentation des capitaux d'investissement et le rôle du transit interrégional des marchandises et de la main-d'œuvre aident Hoang Mai à émerger comme une nouvelle destination dans la chaîne d'approvisionnement et les services commerciaux de la région du Centre-Nord.
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Après la fusion de trois quartiers/communes, le quartier de Hoang Mai affirme non seulement son rôle de locomotive industrielle mais converge également vers un riche potentiel touristique - de la culture spirituelle, de la mer, de l'écologie aux villages artisanaux traditionnels.
L'un des points forts est le lac Vuc Mau, le plus grand lac d'eau douce de Nghe An. Considéré comme le « poumon vert » de la localité, il constitue un projet d'irrigation essentiel et joue un rôle essentiel en fournissant environ 80 000 m³ d'eau potable par jour à l'ensemble du quartier de Hoang Mai et ses environs. Cette source d'eau assure les besoins vitaux et productifs des parcs industriels de Hoang Mai I et II, du parc industriel de Quynh Vinh, ainsi que les infrastructures résidentielles, sanitaires et éducatives de la région.
Le lac Vu Mau constitue non seulement un atout pour attirer les investissements, notamment pour les industries manufacturières nécessitant des ressources en eau stables, comme l'électronique et les industries connexes, mais constitue également un centre écotouristique idéal. La zone autour du lac est en cours de planification pour devenir une station touristique attrayante.
En s'installant à Hoang Mai, les habitants bénéficient non seulement d'infrastructures et de services publics de plus en plus complets, mais aussi d'une qualité de vie dans un environnement écologique verdoyant, marin et lacustre. C'est également un lieu de vie idéal pour les experts et les travailleurs qualifiés travaillant dans les parcs industriels locaux.
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Le quartier de Hoang Mai se transforme fortement grâce à un développement global : l'industrie et les services vont de pair, créant une source durable de revenus budgétaires et des milliers de nouveaux emplois chaque année.
La vague d'investissement dans les infrastructures, l'éducation, la santé, le commerce et les services s'accélère, favorisant la formation de zones résidentielles et urbaines dynamiques. La valeur immobilière à Hoang Mai connaît une croissance constante, notamment autour des pôles industriels et des centres logistiques. Les maisons de ville, les terrains et l'immobilier locatif attirent de plus en plus d'investisseurs.
La sécurité sociale s’améliore également constamment, avec un système de plus en plus complet d’écoles, de postes médicaux, de parcs, de centres commerciaux et d’espaces communautaires.
Loin d'être une zone de transit, Hoang Mai aspire à devenir un lieu de vie idéal pour les experts, les travailleurs et les résidents de longue durée. Forte d'une base industrielle solide, d'infrastructures stratégiques et d'un environnement d'investissement attractif, Hoang Mai s'affirme progressivement comme le nouveau pôle économique de la région du Centre-Nord au cours de la prochaine décennie.
