La tendance à acheter des biens immobiliers existants auprès des résidents de la ville de Vinh est en augmentation.
(Baonghean.vn) - Compte tenu des fluctuations récentes du marché immobilier, les experts affirment que le marché immobilier de Vinh est en train de se développer. Si les investisseurs ne s'en rendent pas compte à temps, ils risquent de perdre des clients potentiels.
Le marché immobilier se redresse après la pandémie
Le premier trimestre 2020 a été considéré comme une période calme pour le marché immobilier vietnamien en général, et pour la ville de Vinh en particulier, avec une baisse de l'offre et des transactions. Cependant, la situation s'améliore progressivement.
 |
| Le marché immobilier en 2020 a tendance à évoluer. Photo : PV |
Le secteur foncier connaît toujours des transactions stables, car il constitue un actif sûr, malgré une hausse des prix et une forte liquidité. Cependant, avant la « fièvre foncière » qui a sévi à Vinh de 2019 à aujourd'hui, la cherté des terrains a posé de graves difficultés aux acheteurs. Plus précisément, le prix des terrains situés en bordure des rues Nguyen Thi Minh Khai, Nguyen Van Cu, Le Hong Phong et Le Loi, dans le centre-ville de Vinh, a doublé ou triplé en peu de temps, oscillant entre 25 et 30 millions de dollars le m². Les terrains commerciaux situés sur les grands axes routiers coûtent entre 80 et 130 millions de dollars le m².
 |
| L’offre foncière a fortement diminué au premier trimestre 2020. |
Les tendances immobilières existantes dominent
Malgré l'impact de l'épidémie, la demande d'investissement et de propriété immobilière existante reste très forte sur le marché vietnamien, notamment à Vinh. La forte hausse des prix fonciers a entraîné une baisse de la demande sur ce segment de marché. Le marché des appartements, notamment les projets immobiliers existants, montre quant à lui des signes de reprise. Les acheteurs privilégient les projets d'appartements pour réduire leurs coûts, alléger leur charge financière et changer de cadre de vie, facilitant ainsi leurs déplacements.
 |
| La tendance à l'achat de biens immobiliers existants est en hausse parmi les habitants de Vinh. Photo : PV |
Les experts immobiliers affirment que l'investissement dans l'immobilier existant de valeur réelle constituera la principale offre du marché et attirera le plus d'attention des investisseurs en 2020. Si par le passé, les projets grandioses attiraient les investisseurs, aujourd'hui, ce sont les biens immobiliers existants, performants sur le plan juridique et qualitatif, qui sont recherchés par les clients. L'offre de biens de valeur réelle, passée et présente, est également très limitée.
Selon un rapport, au premier semestre 2020, le pouvoir d'achat des habitants a considérablement augmenté non seulement à Hanoï et à Hô-Chi-Minh-Ville, mais aussi à Vinh. Cela s'explique par des investissements relativement synchrones dans les infrastructures urbaines. De plus, de nombreuses entreprises nationales de renom ont investi massivement à Nghe An pour exploiter des terrains de premier ordre et réaliser des projets d'investissement immobilier.
 |
| Projet Perle Verte de Bao Son - 72 Le Loi, Vinh City, Nghe An. Photo : PV |
L'avantage du projet Bao Son Green Pearl réside dans sa capacité d'emménagement immédiate, son faible risque et sa liquidité aisée. Ce projet est toujours très prisé sur le marché, car les acheteurs ont un réel besoin de vivre et ne souhaitent pas attendre trop longtemps. Les aspects juridiques sont également plus clairs et complets que pour d'autres projets. Les acheteurs auront suffisamment de bases pour vérifier les documents et la qualité du projet sans craindre d'ambiguïté de la part de l'investisseur. Un avantage que les projets encore sur papier ne peuvent pas offrir.
De plus, lors de l'achat d'un bien immobilier existant, les clients bénéficient d'un soutien financier complet et sans entrave de la banque. C'est un avantage considérable pour tous les clients grâce à la collaboration entre l'investisseur et la banque.
 |
| Appartement à Bao Son Green Pearl. |
 |
| Appartement à Bao Son Green Pearl. |
Avec un emplacement central privilégié, des transports pratiques, une conception raisonnable avec de nombreux services publics et une bonne politique de prix, les appartements du Bao Son Green Pearl Luxury Apartment créeront certainement un « coup de pouce » pour le marché immobilier de Vinh et seront la priorité numéro 1 choisie par les clients.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Cenhomes - Distributeur officiel du projet
Hotline : 090.222.9900
Site web:https://batdongsanbaosonvinh.com/
Page de fans :https://www.facebook.com/ChungCuBaosonVinhGreenPearl
