Nghệ An điều chỉnh quy hoạch chi tiết Công viên nghĩa trang sinh thái vĩnh hằng tại Hưng Nguyên

Lý do thực hiện điều chỉnh Quy hoạch là để tăng thêm diện tích cây xanh, bãi đậu xe; giảm diện tích đất an táng tại nghĩa trang. Chủ đầu tư – Công ty TNHH Phúc Lạc Viên – Đài hóa thân Hoàn vũ Nghệ An đề nghị điều chỉnh quy hoạch khu hung táng thành khu cát táng và điều chỉnh khu an táng một lần thành khu cây xanh kết hợp bãi đậu xe. Các nội dung khác giữ nguyên theo đúng quy hoạch dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3040/QĐ-UBND ngày 18/9/2021. Do đó, Chủ đầu tư lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch để xác định lại chỉ tiêu sử dụng đất, thông số quy hoạch xây dựng.

Dự án Nghĩa trang sinh thái vĩnh hằng đang được triển khai tại xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên được bố trí nằm trong thung lũng, xung quanh được bao bọc bởi các vách núi.

Diện tích khu đất lập quy hoạch là 78,47ha được phân thành 2 khu. Khu vực 1: Diện tích 5,9 ha, được giới hạn bởi đường nối các điểm liên tục M1.M9.M3... M7, M8 và M1. Khu vực 2: Diện tích 72,56ha, được giới hạn bởi đường nối các điểm liên tục M9, M10, M11... M165, M166 và M9 (trong đó có tuyến đường vào nghĩa trang nối từ Quốc lộ 46B đến hàng rào phía Nam dự án, diện tích 2,77ha).

Tổng nhu cầu an táng: 47.500 mộ phần, trong đó hỏa táng từ 3- 5%, cát táng từ 70- 80%, di chuyển và quy tập từ 10- 15%.

Khu tâm linh được bố trí tại 4 vị trí, với tổng diện tích 1,04ha. Các công trình xây dựng gồm: Tượng tâm linh; tượng địa tạng Vương bồ tát; đền trình, nhà lưu tro cốt, tháp chuông, tháp trống và đền thờ thiên.

Khu an táng bao gồm cát táng mới tại nghĩa trang và di chuyển, quy tập với tổng diện tích đất 27,13ha. Khu hỏa táng bố trí phía Nam khu đất quy hoạch với diện tích 0,27ha.

Khu hành chính, dịch vụ chung: Bố trí phía Đông khu hỏa táng. Diện tích đất xây dựng 0,30ha bao gồm các công trình: Nhà ban quản lý, nhà dịch vụ, trạm biến áp và hệ thống sân đường nội bộ.

Khu cây xanh cảnh quan kết hợp dịch vụ, bãi đậu xe; cây xanh cách ly, mặt nước có tổng diện tích 33,58ha. Bãi đậu xe có 3 vị trí và được bố trí phía Nam, phía Bắc khu quy hoạch với diện tích 0,97ha.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật giữ nguyên theo đúng quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 992/QĐ-UBND ngày 14/4/2021 và Quyết định số 3404/QĐ-UBND ngày 18/9/2021.

Phối cảnh dự án Công viên sinh thái vĩnh hằng.

UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng, chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan tổ chức cắm mốc thực địa, công bố công khai quy hoạch và các thông tin liên quan đến dự án theo quy định. Trực tiếp làm việc với các cơ quan liên quan để xác định mục đích sử dụng đất các khu chức năng của dự án và hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước theo quy định.

Trong quá trình tổ chức triển khai thực hiện dự án phải nghiêm chỉnh chấp hành các quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động...; đảm bảo mục tiêu, tiến độ dự án được chấp thuận; bố trí dàn cây xanh cách ly quanh khu vực thực hiện dự án đảm bảo quy định tại QCVN 01:2021/BXD của Bộ Xây dựng.

Chủ đầu tư đang thi công tuyến đường vào dự án. Ảnh chụp sáng 30/9/2021.

UBND tỉnh giao UBND huyện Hưng Nguyên chủ trì, phối hợp các Sở, ngành: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tài chính, Công an tỉnh, Cục Thuế tỉnh thực hiện việc đầu tư xây dựng đúng theo quy hoạch được phê duyệt; sử dụng đất đai đúng mục đích và đúng quy định pháp luật.