Установить процентную ставку по кредитам на социальное жилье на уровне 4,8% в год

Премьер-министр Нгуен Суан Фук только что издал Решение 630/QD-TTg о льготных процентных ставках по кредитам на социальное жилье во Вьетнамском банке социальной политики в соответствии с положениями Указа правительства 100/2015/ND-CP.

В частности, льготная процентная ставка по кредитам в Банке социальной политики для субъектов, указанных в Постановлении Правительства № 100/2015/ND-CP от 20 октября 2015 года о развитии и управлении социальным жильем, в 2017 году составляет 4,8% годовых (0,4% в месяц).

Ежегодно Банк социальной политики проводит предварительный обзор и оценку, предлагает и рекомендует соответствующие корректировки процентных ставок.

В программе развития социального жилья поддерживается 9 групп субъектов.

Эта установленная процентная ставка даже ниже ставки в 5%, которая применялась при реализации предыдущего кредитного пакета на сумму 30 000 млрд донгов.

Субъекты, имеющие право на льготное кредитование, остаются неизменными (в соответствии с пунктами 1, 4, 5, 6 и 7 статьи 49 Жилищного закона). Минимальный срок кредитования для указанных субъектов составляет 15 лет с даты первого получения кредита. В случае, если заемщику необходимо получить кредит на срок, меньший минимального, он может договориться с банком об уменьшении срока кредитования.

Раньше многие были обеспокоены тем, что после окончания срока действия пакета в 30 000 млрд донгов с процентной ставкой по кредиту 5% годовых у малообеспеченных людей больше не будет возможности купить дом, поскольку процентные ставки по кредитам в коммерческих банках были признаны недосягаемыми.

В июне прошлого года правительство приняло решение установить льготную процентную ставку по кредитам на социальное жилье в размере 4,8% годовых во Вьетнамском банке социальной политики, однако желающие получить кредит по-прежнему сталкиваются с трудностями. Причина заключается в том, что Вьетнамский банк социальной политики требует от заемщиков вносить ежемесячные сберегательные взносы в течение как минимум 12 месяцев с даты заключения кредитного договора. Минимальный ежемесячный взнос равен сумме погашения задолженности.

По словам Дантри