Иностранцы могут владеть домами до 99 лет

Срок владения жильем для иностранцев может увеличиться вдвое, если будет принят Закон о специальных административно-экономических единицах.

Постоянный правительственный комитет провел заседание для обсуждения проекта закона о специальных административно-экономических единицах (далее – особые зоны). Выражая свою позицию по данному законопроекту, премьер-министр Нгуен Суан Фук согласился с необходимостью создания более совершенной институциональной структуры, превосходящей действующее законодательство, минимизируя применение инвестиционных и предпринимательских условий в особых экономических зонах... для привлечения инвестиционных ресурсов в эти особые экономические зоны.

В частности, в отношении земельной политики он предложил доработать законопроект в сторону увеличения сроков предоставления земельных участков, аренды и землепользования. Законопроект также позволит иностранцам владеть жилыми домами в инвестиционных проектах жилищного строительства сроком до 99 лет, а также предоставит возможность ипотечного кредитования активов, связанных с правами землепользования, в иностранных кредитных организациях, что обеспечит соблюдение Конституции 2013 года.

Таким образом, по сравнению с действующим положением в 50 лет, если этот законопроект будет реализован, срок владения жильем для иностранцев увеличится вдвое.

Согласно проекту закона об административных единицах — особых экономических зонах, иностранцы могут владеть жильём во Вьетнаме до 99 лет. Иллюстративное фото.

«Дух обеспечения международной и региональной конкурентоспособности, поиска кратчайших путей, поиска сравнительных преимуществ для привлечения; необходимо просчитать в краткосрочной и долгосрочной перспективе, что Вьетнаму необходимо принять, чтобы принять очень конкретные вещи в каждой особой экономической зоне. Дух экологичности, чистоты, красоты, высоких технологий, не противоречащий международным договорам, должен быть тщательно понят. Глава правительства поручил Министерству планирования и инвестиций обновить актуальную информацию об особых экономических зонах, чтобы иметь сравнительные преимущества, в первую очередь, по вопросам стратегических инвесторов, поскольку особые экономические зоны без инвесторов трудно преуспеть», — распорядился премьер-министр Нгуен Суан Фук, одновременно подчеркнув, что в процессе строительства необходимо проводить оценку воздействия, «какова польза для других и для нас самих, какова краткосрочная и долгосрочная перспектива», мы не должны просто смотреть на недостатки и отступать.

В настоящее время во Вьетнаме действуют 18 особых экономических зон и 325 индустриальных парков с различными льготами. В конце 2016 года правительство согласилось создать ещё три особые экономические зоны: Вандон (Куангнинь), Бакванфонг (Кханьхоа) и Фукуок (Кьензянг). Ожидается, что эти три особые экономические зоны воплотят в жизнь «мечту Вьетнама об особых экономических зонах» в будущем.

По данным VNE