西孝地区红皮书土地，哪个项目最“火爆”？

郑孝和义进的“优势”

根据2019年3月批准的总体规划，到2025年，太和市将发展成为三类城市——直辖于义安省的太和市。具体而言，市中心向西和向南扩展，重点是西孝和义进两个乡；太和将发展三个城市空间区，其中西孝是高科技农业生态城区。

太和镇西孝乡未来将打造成为集体育、旅游、医疗、教育等功能于一体的中心区域。摄影：Sach Nguyen

关于批准调整和补充太和市至2020年社会经济发展总体规划的第4969/QD-UBND号决定也明确提出，西孝和义仙将成为体育、旅游、医疗、教育等的中心；并实施一系列大型项目，如：高科技工业园区；1.5公顷的汽车站；体育中心；83公顷的市区；14公顷的别墅区等。

事实上，该地区目前拥有理想的“优势”。随着新农村建设的完成，西孝-义仙地区的基础设施体系已基本完工并同步推进。此外，该地区还因公共设施和大型高档购物中心的规划和发展而极具吸引力。

该市场热度不断攀升，吸引了Vingroup、FLC、韩国集团等越南龙头企业前来投资。目前，Vingroup正在Cau Hieu 2区建造一家大型超市。

西孝也是太和省已规划的五个城区之一，投资数千亿越南盾用于建设和完善基础设施；有望将这里打造成一个崭新、宽敞、现代化的城区。

凭借这一定位，这片土地在不久的将来将拥有巨大的发展潜力。西孝、义仙地区的房地产项目，尤其是获得红皮书认证、确保合法性的土地项目，正在吸引当地居民和投资者。

西孝、义进哪些项目正在“热”起来？

根据投资者的经验，任何拥有同步基础设施的地区都会提升项目的价值。此外，大型投资者同步投资开发示范城区和大型公共设施，进一步提升了西孝、义进等地房地产的吸引力。

泰和镇绿山商业街项目透视图。

但目前该区域地价仍处于合理水平，典型的例子是土地项目绿丘商业街位于阮切街正前方，现以优惠价格出售（仅 330 万/平方米起）²）。

绿山泰和总面积：24,769 平方米²99块地块均已登记红皮书，买家可立即过户，并享有长期使用权。内部区域电力、道路、供水等基础设施建设已完工，可立即建造房屋。

该项目位于阮设街临街，与48号国道交汇处。图片来源：PV

但Green Hill Thai Hoa最大的“亮点”在于其地理位置。这是Thai Hoa镇最大的住宅用地项目，位于西孝县义仙镇，该地区的大型项目汇聚于此。千亿级商业中心、可容纳5000名员工的工业园区、西北地区最大的医院、该地区最大的职业学校、最现代化的城区……都在项目周边1公里范围内。贯穿项目通往Quy Hop的27米规划道路也已完成补偿，即将开工建设，这让该项目更加炙手可热。

根据自然规律，当工业园区、商业区等投入运营时，吸引的就业人数将会增加，房地产需求也必然会增加。在这个理想的居住、经商和投资之地，投资回报潜力巨大，不难预见。

2019年4月20日，在绿山项目开工仪式上，三桂房地产交易大厅成功交易了该项目80%的地块。图片：光伏

4月20日，独家经销商三桂房地产交易大厅举行了开业仪式，并公布了该项目66/99个地块的官方价格。绿丘商业街独家经销商已与抵押贷款银行合作，客户只需支付1亿，即可立即拥有这片“黄金地段”的土地。

开盘即有80%的项目地块顺利成交。有关该项目的更多信息，请访问这里。

三贵房地产交易大厅

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