关于扩大土地法（修订版）中估价委员会组成的提案

省国民议会代表团副团长泰氏安钟同志主持了会议。出席会议的有法律专家以及相关部门、机构和行业的代表。照片：美娥

《土地法（修订版）》草案共包含245条、16章。修订该法是必要的，因为当前的土地管理和利用在诸多方面仍存在诸多不足，例如：土地利用规划缺乏统一性、全面性和系统性，质量低下，缺乏长远眼光，不符合可持续发展的要求，且执行不力；组织和个人，特别是少数民族，通过土地分配和租赁获得土地的途径仍然不足；土地管理方面的行政改革未能满足实际需求；对土地法的投诉、举报和违法行为仍然很多，但处理力度有限……

会议上，与会代表指出，《土地法》是一部重要且复杂的法律，影响着国家社会经济生活、国防安全、环境保护等各个方面。因此，修订后的法律需要确保土地法律体系的一致性、稳定性和连续性；制定经实践证明正确有效且运行顺畅的法规。

省市民接待委员会副主任泰明俊先生表示，林地应与农地分开，因为两者规模和用途不同。照片：美娥

自然资源与环境部代表在评论土地法修正案时表示，土地价格表与实际价格存在较大差距。因此，有必要完善按照市场原则确定土地价格的机制，以及中央和人民委员会在土地价格表编制过程中的检查监督机制。

有观点认为，林地应与农地用途相分离。此外，还需完善农地管理和利用机制及政策，扩大农地使用权转让的主体和范围，规范农地使用者变更用途，提高农地规划利用效率。

关于祖国阵线的作用，省祖国阵线代表表示，目前的草案规定，只有在土地被强行征用且人民不同意的情况下，祖国阵线才需要介入。然而，有必要明确规定，祖国阵线必须从宣布征地和批准补偿方案的阶段就介入。除了倡导和劝说之外，祖国阵线还需要从项目制定阶段就发出批评的声音。

自然资源与环境厅土地管理处官员正在讨论土地管理工作。照片：Thanh Le

此外，意见还涉及诸多问题，例如：完善公民在土地方面的权利和义务，包括参与国家土地管理的权利、在具体情况下投诉和举报土地的权利；提议推进行政程序改革；将管理重点从行政手段转向有效运用经济手段，以促进合理、有效和可持续的土地利用；扩大土地估价委员会的组成；完善土地价格清单的编制程序……

在会议上，专家和管理人员就土地法的不足和局限性发表了意见，并提出了许多修订建议。省国民议会代表团将根据代表们的意见进行综合分析，并提交主管部门完善土地法政策。